Proprietà investire nelle comunità di pensionamento

Con l'invecchiamento del boomer generation, le comunità di pensionati sono diventate più popolari. Ci sono opportunità di investimento specifiche disponibili in questo tipo di quartiere. Tuttavia, potrebbe non essere la scelta giusta per ogni investitore. Una comunità di pensionati ha un trucco specifico. Comprendere il profilo di una comunità tipica di pensionamento può aiutarti a decidere se potrebbe essere la misura giusta per te come investitore.

Che cosa è una comunità di pensionamento?

Una comunità di pensionamento è un'area che è stata appositamente progettata per gli adulti di età superiore ai 55 anni. La maggior parte degli adulti della comunità sono considerati in pensione dal loro tempo pieno da nove a cinque posti di lavoro. Possono perseguire lavori part-time, ma non sono più nella gara quotidiana del topo.

Le comunità pensionistiche sono uno sviluppo di appartamenti, condomini o case indipendenti. I residenti hanno in genere la possibilità di affittare o acquistare un'unità a seconda delle loro esigenze. Le comunità di pensionati potrebbero essere parte di una comunità gated che solo i residenti hanno accesso.

Le comunità di pensionati sono comunità attive per i più anziani sani. Mentre alcune comunità di pensionati si concentrano sulla cure mediche, la maggior parte si basa sull'idea che i residenti siano persone sane e corposi. La comunità è incentrata su questo stile di vita attivo. L'idea è che sia un quartiere tutto compreso.

Mentre i residenti sono liberi di venire e andare come lo desiderano, la comunità di pensionamento offre numerosi servizi che rendono inutile l'avventura troppo lontano.

Una comunità di pensionati è simile a vivere in un hotel. Vi è generalmente un personale che è in chiamata 24 ore al giorno per soddisfare qualsiasi esigenza che i residenti possano avere.

I servizi disponibili variano in base alla dimensione e al tipo della comunità:

• La maggior parte avrà una sala da pranzo principale in cui i residenti possono avere pasti.
• Alcune comunità di pensionati offrono servizi di pulizia.
• Ci sarà un centro ricreativo dove i residenti possono interagire.
• Potrebbe essere previsto un centro fitness in cui i residenti possono prendere lezioni di fitness.
• Ci possono essere anche attività culturali o classi come pittura o teatro.
• Alcune comunità più grandi avranno anche le proprie cappelle.

Dove si trovano tipicamente?

Le comunità di pensioni sono tipicamente situate in climi più caldi. Florida, Texas, California e Arizona sono tutti punti caldi per le comunità di pensionati.

Le comunità di riposo sono spesso costruite in prossimità di una città più grande. Questo è fatto in modo che i residenti possano avere accesso alla cultura, all'intrattenimento e alle cure mediche che la città offre.

La comunità di pensionati può fornire ai residenti trasporti, come una navetta, alle aree che circondano la comunità, come la città.Inoltre, le comunità di pensionati sono spesso costruite nei pressi dei mezzi pubblici in modo che i residenti possano avere accesso a un sistema di autobus o di un sistema ferroviario.

Chi vive normalmente in una comunità di pensionamento?

Le comunità di riposo sono specificamente progettate per gli adulti pensionati.

Questo significa normalmente che bisogna avere 55 anni o più di età per risiedere in una comunità di pensionati. Tuttavia, alcune comunità di pensionati permettono ai residenti di avere meno di 55 anni, fintanto che una certa quota, di solito l'80 per cento, di tutti i residenti è ancora di 55 anni. I nesters vuoti sono residenti comuni delle comunità di pensionati come i singoli anziani.

Qual è il livello di reddito?

Le comunità pensionistiche sono costituite da pensionati che sono finanziariamente stabili. Sono generalmente redditi medio o redditi superiori. Tuttavia, non stanno più lavorando, quindi in genere hanno un reddito fisso di risparmio di pensione che sono in grado di sopravvivere.

Tipi di proprietà disponibili

Esistono determinati tipi di proprietà di investimento disponibili in una comunità di pensionamento.

• Case singole - Ogni comunità di pensionati è diversa. Alcuni saranno costituiti da case unifamiliari all'interno di una comunità gated. La casa può avere un piccolo cantiere, ma la manutenzione del cantiere è di solito coperta nel canone di casa mensile. I residenti possono essere in grado di acquistare queste case o affittare queste case a seconda delle loro preferenze.
• Condominiums - Un altro tipo di investimento immobiliare disponibile in una comunità di pensionamento è il condominio. Non è un'unità autonoma. Si tratta di un appartamento o suite che fa parte di un complesso più grande. Hanno le stesse caratteristiche di una casa più grande, come una cucina privata, ma di solito più piccole dimensioni. Spesso hanno un balcone o uno spazio esterno collegato se sono situati al primo piano. Condomini sono disponibili per l'acquisto o per l'affitto.

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