Home di Barb Schwarz

Barb Schwarz, il fondatore della dinamo della scena a casa, potrebbe essere stato facilmente la prossima Barbra Streisand se non avesse spostato i suoi talenti di canto per perseguire interior design e carriera immobiliare. O così dice.

"Quando ho detto la parola" stage "nel 1972 a un cliente, non ho mai sognato di avere questa intervista o l'attività che ho potuto costruire", dice Schwarz. Ha iniziato con un cliente la cui casa era stata elencata con qualcun altro e sul mercato per sei mesi senza briciola.

"Ogni camera è diversa, quindi abbiamo fatto una scena diversa in ogni stanza", ha spiegato Schwarz. "Ha lavorato ". Da quegli umili inizi del 1972, quel piccolo successo fu tutto Schwarz necessario per spingerla a mettere in scena altre case e guadagnando il miglior status produttore come agente immobiliare.

Fast-forward al presente

Oggi come proprietario di Stagedhomes. com, Barb Schwarz dice che ha addestrato circa un milione di agenti immobiliari per ospitare case, ha registrato oltre 17.000 ore sulla piattaforma di lettura e si è unito alle fila di un gruppo di elite di 300 persone che hanno ricevuto la designazione di Certified Speaking Professional l'Associazione Nazionale degli Altoparlanti. Il suo libro, "Home Staging - La via vincente per vendere la tua casa per più soldi", con la co-autrice Mary Seehafer Sears, è piena di consigli pratici.
Le fotografie dicono tutto, e il libro contiene molte fotografie "prima" e "dopo", rendendo molto facile per il lettore vedere perché la scena è così efficace.

Schwarz suggerisce la scrittura di una copia prima di mettere in scena e poi mettere in scena la casa per riprodurre quelle caratteristiche che lo rendono unico. Offre suggerimenti e spiega in dettaglio come affrontare ogni stanza della casa:

La messa in scena di un salotto dovrebbe riflettere spaziosità e luce.

La preparazione della cucina dovrebbe concentrarsi sulla semplicità, la luminosità, con tutti i contatori nudo.

Le dispensazioni dovrebbero contenere una quantità minima di merci in scatola ordinate e di acqua in bottiglia.

• Nessun sacchetto di alimenti per animali da compagnia.
• Crea una camera matrimoniale aperta, ariosa e romantica.
• Pavimenti antistanti puliti e lucidi. Rimuovere stack di posta e alberi di cappotto sovrastimato.
• Camera di famiglia o den de-clutter.
• Impostare il tavolo della sala da pranzo con i caricatori, la porcellana e il centrotavola.
• Nessun piatto, perché la gente lo ruba.
• Incoraggiare i bambini. Rendere i loro armadi spaziosi e smontare i ripiani.
• Acquista abbastanza appendini per i tuoi armadi e mostri un sacco di spazio. La messa in scena di un bagno deve essere mantenuta senza problemi e essere immacolata.
• C'è anche un capitolo sul paesaggio e come abbronzare l'esterno della casa.Schwarz lo chiama "dando l'energia positiva e lo spirito domestico". Offre consigli su come affrontare i vicini disordinati e le formule per trasformare case inedite in vetrine magiche che vendono per il dollaro superiore in tempi record. Non c'è una stanza rimasta inattiva né uno spazio lasciato intatto.
• Stazionamento su un Dime
• Capitolo 6, Stage on a Dime, è il mio preferito perché spiega come mettere in scena con oggetti semplici trovati in casa. Schwarz dà un nuovo occhio a vecchi oggetti e mostra al lettore come fare qualcosa per niente o per i penny. Ecco alcune delle sue idee creative per trasformare l'ordinario in spettacolare:

I fogli di King possono fare doppio dovere come rivestimenti di finestre.
Arazzi, getti, sciarpe e sarongs possono trasformarsi in tavolini da tavola.

I tavoli e le sedie in plastica bianca vestiti possono diventare mobili da sala da pranzo.

• Aggiungere peso e sostanza con un attento posizionamento di metallo come lanterne, bocce e portacandele.
• Portate le guarnizioni del cantiere all'interno per realizzare floreali.
• Esplora usi innovativi per i pulsanti come coprire un chiodo a parete con un pulsante.
• nastri legati, corda di erba o spago intorno agli asciugamani e ai mazzi.
• Le tecniche di vendita e vendita di Schwarz sono talmente efficaci che i venditori a volte la chiedono di mettere in scena la loro nuova casa, trasformandola in un ambiente pacifico pieno di energia ". La creazione crea molto meno stress e la depressione si sente più allegra, "sgorga Schwarz. Il suo entusiasmo e la passione per la casa è contagiosa.
• Se hai il tempo di leggere un solo libro sulla preparazione della tua casa in vendita e la casa, fai fiducia in me, questo è il libro da acquistare. Io le dico un 10.
• Home Staging: la via vincente per vendere la tua casa per più soldi. 205 pagine. © 2006 da Barb Schwarz e Mary Seehafer Sears. Pubblicato da John Wiley & Sons, Inc.

Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.