Come scegliere i migliori mutuanti ipotecari

Per più di 100 anni, quando un mutuatario ha deciso di scegliere il miglior prestatore ipotecario, quella persona è andata in banca. Forse c'era solo una banca in città. Il cliente della banca legò il suo cavallo e si mise in banca. Il business è stato condotto spesso su una stretta di mano con l'unico individuo affidato al lavoro per rivedere le attività e la capacità del mutuatario di rimborsare l'ipoteca.

Oggi, naturalmente, ci sono banche in quasi ogni angolo.

Anche se è ancora possibile incontrarsi faccia a faccia con un agente di prestito, non è necessario incontrarsi personalmente per ottenere un prestito. Molte domande di prestito sono gestite in forma elettronica, online. Infatti, quando è il momento di firmare i tuoi documenti di prestito, un notaio mobile può venire al tuo luogo di lavoro o di residenza, rendendo il tuo aspetto personale davanti a un notaio abbastanza conveniente che un mutuatario non deve lasciare la casa.

Se è giunto il momento di scegliere il prestatore ipotecario migliore, mentre potresti essere tentato di recarsi presso l'istituto in cui effettua i tuoi controlli o conti di risparmio, smetta di considerare il servizio personale che puoi richiedono. Non è così conveniente che la posizione della banca sia a casa tua perché non devi andare in banca per ottenere un'ipoteca. Non è la lealtà alla banca perché tu, caro lettore, sei uno su un milione di conti.

Non è anche il tasso di interesse ipotecario promesso né il costo per ottenere il prestito, noto come punti di prestito.

I prestatori di ipoteca sono estremamente competitivi e offrono quasi tutti la stessa borsa di denaro. Mani in giù, il criterio numero uno che ti aiuterà a scegliere il mutuante ipotecario migliore è il servizio clienti. Trova il prestatore ipotecario che ha le migliori recensioni da parte dei clienti soddisfatti.

Inoltre, l'unico individuo che è probabilmente nella migliore posizione per offrirvi il migliore consiglio su come scegliere il miglior mutuante ipotecario è, credere o no, il tuo agente immobiliare.

Il tuo agente immobiliare deve possedere la conoscenza di prima mano di quali prestatori ipotecari eseguire. La prestazione è estremamente importante in un'operazione immobiliare. La maggior parte delle transazioni immobiliari che non possono essere chiuse in tempo sono tracciate direttamente all'incapacità del prestatore di eseguire.

I migliori istituti di credito ipotecari sono quelli che assumono responsabilità personali per il prestito. Ciò significa che:

Comunicare in modo tempestivo e rapido

• Consegnare senza ritardi i documenti
• Anticipare le complicazioni e adottare misure proattive per evitare questi problemi
• Monitorare il processo di richiesta di prestiti in modo accurato e competente
• scadenze
• Quasi ogni persona di un business di servizio oggi ha recensioni online. Mentre molti siti web di terze parti consentono a chiunque di inviare una recensione, il che significa che un recensore potrebbe essere falso, una persona con vendetta o un troll, la maggior parte delle recensioni sono da clienti effettivi.Stai cercando il prestatore ipotecario con il massimo livello di soddisfazione del cliente.

Il prestito ipotecario è ancora un business personalizzato, come alcune aziende cercano di semplificare il processo. Non si tratta solo dei numeri. È e sarà sempre sui clienti felici.

3 Possibili inconvenienti da considerare prima di scegliere il miglior finanziatore ipotecario

Zona temporale.

Mentre la localizzazione o la prossimità non è un requisito per scegliere il prestatore ipotecario migliore, cercare di assicurarsi che il vostro prestatore si trova in almeno la stessa ora come te. Con tempi di finanziamento cruciali e tempi stretti, può essere molto difficile chiudere una vendita di casa in California con un prestatore situato a New York. Significa che un filo potrebbe non raggiungere l'agente di chiusura in tempo se il tempo di taglio è, diciamo, alle 11.00. Per non parlare, se il vostro prestatore di ipoteca lo chiama alle 5 di New York e sei a Los Angeles, non puoi raggiungere quella persona dopo le 14.00.

Reputazione.

Molti istituti di credito online sono orgogliosi di comunicazioni istantanee e di turnarounds veloci, ma un ostacolo che tutti tendono a affrontare è l'opposizione di alcuni agenti di quotazione. Soprattutto se la situazione garantisce molteplici offerte e sei solo uno dei tanti acquirenti che corrono per la stessa casa. Capire che l'agente di registrazione è in grado di consigliare il suo venditore a scegliere il miglior acquirente qualificato. Una lettera di pre-approvazione, ad esempio, da un prestatore ipotecario locale, ben conosciuto e attendibile, è probabile che abbia più peso di un prestatore fuori area. Un acquirente non dovrebbe essere costretto a perdere la sua casa da sogno semplicemente perché l'agente di registrazione non è a conoscenza di un prestatore ipotecario non locale, ma può e accade.

Perizie.

Il terzo potenziale inconveniente da considerare prima di scegliere il miglior mutuante ipotecario è quello di chiedere come l'azienda sceglierà un appraiser. L'assessore avrà una vasta esperienza nel quartiere dove si trova la vostra proprietà? Molti mutuatari hanno avuto cattive esperienze con la selezione di valutazione. Non si desidera un apprezzatore di un'altra città cercando di valutare la tua casa in una zona in cui il valutatore ha poca conoscenza o esperienza. Ciò può portare a basse valutazioni, e nessuno vuole far fronte a tale battuta d'arresto, soprattutto quando potrebbe essere stato facilmente evitato. Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.