Le migliori opzioni di pavimentazione per le proprietà di noleggio

La pavimentazione in una proprietà in affitto deve essere in grado di sopportare molta usura. Dal momento che è un noleggio, si desidera che il materiale che si sceglie di essere economico, ma non si desidera sostituire i pavimenti ogni anno, quindi è necessario scegliere qualcosa che sia anche durevole. Scopri i pro e contro di sette materiali popolari per pavimenti in modo da poter scegliere l'opzione migliore per la tua proprietà in affitto.

3 cose da considerare quando si acquista il pavimento per la proprietà di affitto

1. Affitti Prendere più abuso:

I materiali che si utilizzano nelle proprietà di noleggio devono essere durevoli. Mentre il pavimento ha bisogno di guardare bene, l'obiettivo principale è quello di durare il più a lungo possibile. È uno spreco di tempo e denaro per sostituire costantemente i materiali del tuo noleggio. Inoltre, a meno che non si sostituisca la pavimentazione durante il trasferimento degli inquilini, può essere difficile installare nuovi pavimenti mentre l'inquilino vive nella proprietà.

2. L'obiettivo è quello di guadagnare:

Se scegliete materiali per la tua casa, puoi desiderare il marmo più esotico o un unico backsplash di verde calce. Come proprietario di un investimento immobiliare, le vostre scelte materiali devono fare appello alle masse. La tua scommessa migliore è attaccare con materiali neutri.

Il costo è anche un problema enorme come investitore. Vuoi ottenere il miglior prezzo su tutto. Ogni dollaro che salvi è un dollaro extra potenziale in tasca.

Se due opzioni di piastrelle sono simili, ma uno costa dieci centesimi più per piede quadrato, andate con quello più economico.

Continuerà a svolgere lo stesso compito di darvi un nuovo pavimento.

3. Si consideri la funzione della stanza:

Diverse aree della proprietà in affitto possono avere esigenze diverse del pavimento. Aree come i basamenti e i bagni tendono ad essere umidi e umidi, quindi si desidera evitare di mettere il tappeto, che può ottenere stampi, o legno duro, che può lanciare, in quelle aree.

Una piastrella durevole e durevole può essere una buona scelta in un'area comune ampiamente utilizzata.

7 Opzioni di pavimentazione da considerare negli affitti

Opzione 1: tappeto:

• Il buono:

Buon isolante - può aiutare a ridurre le fatture energetiche.

• Riduce il rumore
• Il cattivo:

Trappole odori e allergeni

• macchie
• difficile da pulire
• non è possibile patch in-dovrà sostituire tutta la sezione per le rotture o le macchie difettose.
• Per

: Camere

• Secondi Piani
• Evitare

: Cantine

• Cucine
• Bagni
• Entrate
• Aree comuni di affitto
• Opere 2: Piastrelle (Ceramica, Porcellana, Pietra)
• La Buona:

La Piastrella Se è facile da pulire

• Durable

Resistente all'acqua Disponibile in tutte le categorie di prezzo

• Il Bad
• :
• Non è un ottimo isolante

: Bagni

• Cucine
• Seminterrato
• Climi umidi
• Possibilità di pulizia
• Può essere sigillato o lucidato

> Zone comuni Evitare:

• Utilizzando tutta la casa in climi più freddi.
• Di solito non visualizzati in camere da letto.
• Opzione 3: Legno duro (solido e progettato):
• Il bene:
• può durare una vita

in grado di rifinire il legno duro massello.

• Il legno duro progettato non reagisce ai cambiamenti di umidità
• Facile da pulire

• La cattiva:

Costosa

• Prende qualche abilità da installare
• Può essere solo rifinito un certo numero di volte basata su Spessore del legno.
• Non è possibile rifinire legno duro
• graffi e denti più facilmente - è possibile consultare il test di durezza Janka per determinare quanto è denso un certo tipo di legno.

Soddisfacente a danni all'acqua

• La luce solare può causare il colore per illuminare
• Per:
• Soggiorno
• Sala da pranzo
• Ufficio
• Camere
• Clima moderata > Evitare:

Bagni

• Potenzialmente cucine e cantine.
• Non è ideale per gli umidi climi.
• Opzione 4: Laminato:
• Il bene:
• Può essere un'opzione più conveniente rispetto al legno duro

Più facile da installare rispetto al legno duro reale

• Resistente ai graffi
• Non può essere rifinito
• Soggiorno

• Soggiorno

Soggiorno

• Sala da pranzo
• Ufficio < Camere
• Evitare:

Bagni

• Potenzialmente Cucine e Cantine.
• Opzione 5: Vinile:
• Buono:
• Economico

Facile da pulire

• Facile da installare
• Resistente all'acqua
• Bad:
• Non molto durevole e Tear.

Soggetto a muffa e muffa - se l'umidità viene sotto.

• Ideale per:
• Cucine

• Bagni

Evitare:

• Di solito non visibile in camere da letto, camere da letto o camere da pranzo.
• Opzione 6: Cork:
• Il bene:
• È un prodotto verde

Facile da installare

• Alternativa conveniente per la legna dura
• Riduce il rumore

Cucine

• Evitare:
• Alte aree trafficate

Camere con mobili pesanti come le stanze di soggiorno, le stanze da pranzo e camere da letto.

• Opzione 7: Linoleum:

• Il bene:

È un prodotto verde

• Affordable
• Facilmente pulito
• Facile da installare
• Il male:

Dents

• Ideale per:
• Cucine
• Sala da pranzo

Evitare:

• Di solito non visibile in camere o camere da letto.