Certificato di deposito di sicurezza per affitti

Oltre alla clausola del deposito cauzionale nel contratto di locazione, che specifica le politiche e le procedure relative al deposito cauzionale, devi avere un documento separato che servirà come ricevuta di deposito cauzionale. Questa ricevuta sarà prova di aver ricevuto il deposito cauzionale del locatario. Questo documento sarà un pilota alla tua locazione. L'affittuario lo firmerà contemporaneamente firmando l'accordo di locazione.

Requisiti di stato:

• In stati che richiedono di informare l'inquilino della banca e il tasso di interesse in cui il loro denaro è detenuto, questo riconoscimento servono anche come questo avviso.

Time Frame:

Devi inviare una copia del presente avviso al locatario entro 30 giorni dalla ricezione del deposito cauzionale.

Requisito a pagare interessi di locazione:

• Inoltre, quando il contratto di locazione del locatario è aumentato, o secondo le leggi del tuo stato, spesso annualmente, devi dare loro gli interessi guadagnati dal deposito cauzionale. Quando è il momento di pagare all'interessato l'interesse, deve nuovamente firmare l'avviso di quest'avviso e dare loro una copia entro 30 giorni in modo che l'inquilino riconosca di aver ricevuto l'interesse a cui hanno diritto.

Importanza della ricevuta di deposito di sicurezza

È molto importante confermare la ricezione del deposito cauzionale. Questa protezione è per voi, per l'inquilino e per qualsiasi futuro acquirente della vostra proprietà.

Per i proprietari:

• Questo riconoscimento ti protegge, il padrone di casa, perché molti Stati richiedono di informare l'inquilino per iscritto in quale luogo il deposito di sicurezza sarà tenuto in garanzia.

Per gli inquilini:

• Il riconoscimento del deposito cauzionale è importante per l'inquilino perché serve come prova che hanno effettivamente pagato il loro deposito.

Fornisce anche loro la pace della mente di sapere dove il loro deposito è in corso.

Per gli acquirenti potenziali:

• Questa clausola è altrettanto importante per qualsiasi potenziale acquirente della proprietà. L'acquirente potrebbe non essere consapevole del fatto che un deposito cauzionale sia stato riscosso se non esiste un riconoscimento specifico di ricevimento dei fondi. Come il nuovo proprietario, l'acquirente sarà comunque responsabile del ritorno del deposito cauzionale al locatario, indipendentemente dal fatto che siano a conoscenza del fatto che sia stata raccolta. Con la consapevolezza del deposito di sicurezza, l'acquirente può avere l'importo totale di deposito di sicurezza incorporato nel prezzo di vendita della proprietà.

Richiesta di deposito di sicurezza di esempio:

Si tratta di un riconoscimento che l'inquilino

REPLACE Tenant's Name che risiede a REPLACE Tenant's Address ha pagato al locatore un deposito cauzionale di REPLACE Importo del deposito cauzionale versato su Inserisci data il deposito ricevuto .I termini relativi alla ricezione, al deposito (escrow) e al ritorno del deposito cauzionale sono stati espliciti e concordati dal Tenente nell'accordo di Lease originale. Ciò servirà come rapporto annuale del locatario del deposito cauzionale.

Tipo di account: …

Tipo di account

Numero di conto: … Numero di conto:
Nome del cliente: Numero di conto
Nome bancario: … Nome bancario
Posizione bancaria: … Posizione bancaria
Tasso d'interesse annuo: … Tasso d'interesse annuo
Accordo: … $ Deposito cauzionale
Interesse annuo dovuto per tasso d'interesse del conto: … $ Interessi dovuti
__________ L'inquilino è stato pagato l'interesse annuo alla data della presente comunicazione.

Iniziali

__________ L'inquilino non è stato pagato l'interesse annuale alla data della presente Avviso.

Iniziali
Locatari: __________________________ Data: __________ Orario: ____________
Gestione: _______________________ Data: __________ Tempo: ____________
Disclaimer:
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