Quali apparecchi possono rimuovere un venditore in una vendita breve

Domanda: Quali apparecchi possono rimuovere un venditore in una vendita corta?

Un lettore chiede: Quando abbiamo acquistato questo posto 5 anni fa, mia moglie ha dovuto ottenere i mobili in legno di ciliegio e berbero berbero, quindi abbiamo speso $ 60.000 per gli aggiornamenti. Dalle piantagioni di piantagione, al nostro sistema surround, tutto questo cazzo ci costa molto. Ora, la nostra casa è capovolta e subacquea. Dobbiamo doppio quanto vale la pena. Per riprendere alcuni dei nostri soldi, ho intenzione di portare con noi la lavastoviglie Bosch, e forse anche le persiane. Sono semplicemente avvitati sul muro a secco. Mi trovo in difficoltà? Quali fiammature possono essere rimosse da un venditore in una breve vendita? "

Risposta: È una buona cosa che hai chiesto di spogliare gli oggetti da questa vendita corta prima di strapparli. Suona anche come si potrebbe essere un po 'irritato ora che hai speso così tanto denaro su questi aggiornamenti.Gli aggiornamenti in una nuova casa sono di solito dove i maggiori margini di profitto del costruttore si trovano.Non sei il primo venditore di vendita a corto di spendere più di te voleva spendere per gli aggiornamenti.

Il problema è che gli aggiornamenti diventano infissi dopo che sono stati installati e che la moquette da parete a parete è un apparecchio. ma è un furto, è un tappeto di 5 anni per fare il boot, non c'è molto di un mercato per la vendita di moquette usata, forse un nonprofit potrebbe usarlo per la piattaforma di un galleggiante?

Quelle tapparelle di piantagioni? Avrebbero potuto costare $ 10.000 per installare, ma sono fatte su misura per ogni finestra e non saranno facilmente trasferite in un altro er casa.

Il loro valore stradale è forse $ 200. So di un venditore di vendita a Lincoln, in California, che ha rimosso la sua porta di camerie in vetro glassato in cucina. Lo ha dato al prossimo vicino di casa in cambio della porta standard del costruttore di casa del suo prossimo, che non si addice alla sua apertura.

Sento che alcuni venditori sono arrabbiati quando fanno una vendita breve.

Sono molto arrabbiati con la loro banca per non aiutarli. Spesso, quando è marito e moglie che fanno la vendita corta, è il marito che è il più feroce. Molte donne sembrano meglio gestire il concetto di una vendita breve e la sua realtà fredda. Non sono sicuro se è perché tradizionalmente gli uomini vogliono provvedere alle loro famiglie e si sentono come li abbiano abbandonati, che li rende un fallimento nella loro mente, o perché così tanti uomini portano tali intensi sentimenti di ostilità. So semplicemente che molti di loro lo fanno.

Potrebbe essere che gli uomini siano spesso in posizione di controllo. Perdere l'equità in una casa è una perdita. Se questa perdita è aggravata da un disagio personale, può essere molto stressante pensare a fare una vendita breve.Ecco i sentimenti comuni in una breve vendita:

• Denial. I venditori pensano che la banca dovrebbe aiutarli e non voglia essere ricordato che la banca non ha messo una penna in loro mano e li fa acquistare questa casa. Sperano che l'economia migliorerà, ma non vedono alcuna ripresa all'orizzonte. Aspettano che la situazione migliora e non accada.
• La rabbia. Vogliono giustizia. Vogliono ottenere anche. Vogliono il controllo. Non stanno per ottenere nessuna di queste cose. Non vogliono trovare un nuovo posto dove vivere. Tornando fuori quel lampadario, anche se avranno solo 25 dollari per eBay, dovrebbe farli sentire meglio, ma non lo fa. Che alimenta le fiamme.
• Depressione. Li piangono la perdita della loro casa. I sogni che avevano quando si sono trasferiti sono ora frantumati. Quello che avevano sperato è andato. Quel futuro non esiste. È come se qualcuno abbia strappato il tappeto sotto i piedi, quindi decidono di strappare letteralmente il berber.

Tipi di apparecchiature che si trovano in una vendita corta

Anche se le vendite corte vengono vendute in condizioni "come è", ciò non significa che sia OK per rimuovere gli apparecchi. Le apparecchiature sono permanentemente collegate alla casa. Non importa se hai sostituito un apparecchio di illuminazione installando un ventilatore a soffitto a distanza, una volta che il ventilatore è stato collegato, è diventato un apparecchio.

La sicurezza per il prestito del prestatore è la casa. Il prestatore potrebbe ricorrere contro di voi personalmente ma il primo posto in cui una banca cercherà il rimborso è a casa propria. Tutto ciò che è collegato a quella casa come immobili è parte della sicurezza della banca.

Se è danneggiato, la banca potrebbe presentare una richiesta con la compagnia assicurativa. La compagnia di assicurazioni potrebbe andare dopo i venditori che hanno causato il danno o rubato gli apparecchi. Gli elettrodomestici non sono i tuoi da rubare.

Se è possibile scollegarlo e ruotarlo o tirarla via, può andare. Se è apposto alla proprietà o cresce nel terreno, dovrebbe rimanere. Ecco i tipi di apparecchi da campionare che dovrebbero rimanere in una casa di vendita a breve:

• Apparecchi di illuminazione allegati e ventilatori a soffitto.
• Pavimenti in moquette, legno, piastrelle, bambù, vinile, sughero o in ceramica.
• Armadi, librerie e scaffalature collegate.
• Finestre e porte.
• Rivestimenti di finestra attaccati.
• Camini e camini integrati.
• Apparecchi incorporati.
• Riscaldatori di acqua, sistemi HVAC, impianti idraulici, rame e Romex
• Cablaggio Cat-5 e suono surround
• Contenitori, vanità e lavandini.
• Stampaggio a corona.
• WC, vasche da bagno, armadietti di medicina, portasciugamani e specchi.
• Sottopiedi, soffitti, pareti, travetti, borchie, piastre a ponte, fondazioni e tetti.

Soprattutto, ricordatevi quando hai comprato la tua casa quanto sei stato eccitato? Ecco come un nuovo acquirente si sentirà sulla tua casa, se non lo distruggerai. Non stai danneggiando la banca rimuovendo apparecchi e apparecchi. Sta penalizzando il nuovo acquirente. L'acquirente una volta. Ti stai ferendo. E tu stai male al povero acquirente che non ha fatto nulla a te, se non vuoi amare la tua casa tanto quanto l'hai amata.