Real Estate Appraiser - Descrizione del lavoro

Un appaltatore immobiliare stima il valore di una proprietà quando viene venduto, mutuato, tassato, assicurato o sviluppato. Il suo lavoro è simile a quello di un assessore, ma invece di considerare il valore di più proprietà in una sola volta, un apprezzatore immobiliare esamina una proprietà alla volta.

Fatti brevi

• Nel 2015, gli utili mediani per gli apprezzatori e gli assessori sono stati $ 51.860 all'anno o 24 dollari. 93 all'ora. *
• Nel 2014 c'erano quasi 86.000 dipendenti.

• La maggior parte dei valutatori lavora per i governi locali o le società immobiliari.
• Circa il 25% di essi erano autonomi.
• La maggior parte dei posti di lavoro sono posizioni a tempo pieno.
• Gli apprezzatori immobiliari hanno una prospettiva di lavoro equo. L'Ufficio di lavoro delle statistiche del lavoro prevede che l'occupazione cresca solo la media di tutte le occupazioni entro il 2024. La disponibilità dei posti di lavoro dipende dal mercato immobiliare regionale.

* L'Ufficio Ufficio delle statistiche del lavoro non riporta dati di occupazione separati per gli apprezzatori.

Un giorno in una vita di un appaltatore immobiliare

Per scoprire che cosa è come lavorare come apprezzatore immobiliare abbiamo guardato annunci annunci pubblicati su Indeed. com.

• "Raccogliere, verificare ed analizzare i dati relativi alle proprietà residenziali, tra cui, ma non limitatamente a, strutture di misurazione, ispezione fisica degli edifici esterni e interni degli immobili, fotografia di proprietà, analisi delle vendite sul mercato e nota della qualità architettonica e dell'uso previsto della proprietà. "
• "Tieniti al passo con le attuali condizioni del mercato immobiliare e il loro effetto sui mercati immobiliari immobiliari e immobiliari nell'area geografica assegnata" <-> -
• "Assistere o condurre valutazioni interne o in-house"
• "Assistere nella costruzione di modelli finanziari inclusi flussi di cassa scontati"
• "Responsabile per la gestione dei dati, inclusa la raccolta, la verifica e l'analisi delle vendite, delle vendite in corso e delle liste, nonché il mantenimento di altre informazioni necessarie per il processo di valutazione"
• "Mantiene i record di proprietà indicando le modifiche apportate alla proprietà"
• "Sii un giocatore di squadra che vuole far parte di qualcosa di più grande del proprio lavoro"
• "Prepara e difende la divisione in attività informali e procedimenti di ricorso formale con assistenza, se necessario, da senior appraisers e manager "

Come diventare un appaltatore immobiliare

Gli appaltatori immobiliari devono avere almeno un diploma di laurea. I corsi dovrebbero essere in materie come l'economia, la finanza, la matematica, l'informatica, l'inglese e il diritto commerciale o immobiliare.

Gli appaltatori immobiliari hanno bisogno di una licenza rilasciata dallo Stato in cui lavorano se stanno valutando le proprietà per operazioni che coinvolgono banche assicurative federali o istituti finanziari.L'Assessore delle Qualificazioni Appraiser (AQB) definisce le norme minime per i requisiti di istruzione, esperienza e di esame che ogni Stato deve seguire durante il rilascio delle licenze. È possibile trovare ulteriori informazioni sugli standard AQB sul sito web della Fondazione Appraisal.

Quali abilità morbide hai bisogno?

Oltre a un diploma di laurea e di una licenza rilasciata in stato di pubblicazione, avrai anche queste abilità morbide o qualità personali per avere successo nel tuo lavoro:

• Abilità di ascolto: Per poter soddisfare le esigenze dei vostri clienti, devi capire quello che ti dicono.
• Pensiero critico: è essenziale la capacità di confrontare varie alternative quando si prendono decisioni o risolvono i problemi.
• La comprensione della lettura: Devi essere in grado di comprendere i documenti scritti.
• Capacità di scrittura: Una parte importante del tuo lavoro sarà la scrittura di rapporti.
• Comunicazione verbale: avrete bisogno della capacità di trasmettere chiaramente informazioni ai clienti.

Che cosa ti aspetterà il datore di lavoro?

Abbiamo nuovamente esaminato annunci di lavoro su Indeed. com per scoprire le qualità che i datori di lavoro cercano quando assumono i lavoratori. Ecco cosa abbiamo trovato:

• "Abilità eccezionali di scrittura analitica e narrativa"
• "Elevatori (fino a 50 libbre) e porta gli elementi necessari per completare un controllo"
• "Possibilità di gestire più priorità e rispettare le scadenze in un ambiente veloce e veloce mantenendo il tempo e le specifiche del tempo di spostamento del cliente "
• " Forte competenze tecniche, compresa l'abilità nell'uso delle comunicazioni elettroniche e lo scambio di documenti via Internet "
• " Possibilità di eseguire lavori dettagliati con un elevato grado di precisione "
• " Capacità di matematica e competenze analitiche "
• " Capacità di gestire lo stress ragionevolmente necessario "

Questa occupazione è una buona misura per te?

• Holland Code: ECR (Entusiasmante, convenzionale, realistica)
• MBTI Tipi di personalità: INTJ, ESTJ, ISTJ, ESFJ (Tieger, Paul D., Barron, Occupazione con attività e compiti correlati Descrizione

Salario annuo mediano (2015)

Formazione minima richiesta	. NY: gruppo di libri Hatchette. > Assessore	Stima i valori di interi quartieri delle case	$ 51, 860
Stati individui fissano requisiti minimi	Esaminatore fiscale	Controlla i rendimenti fiscali per accuratezza	$ 51, 430
Bachelor's	Revisore	Controlla la contabilità finanziaria di un'organizzazione per segni di cattiva gestione	$ 67, 190
Laurea	Cost Estimator	Cifra il costo approssimativo di completamento di un progetto	390
Corso di laurea o esperienza estesa nel settore della costruzione	Fonti:	Bureau of Labor Statistics, Dipartimento del Lavoro USA,	Occupational Outlook Handbook

, 2016-17 (visi 7 giugno 2016).
Amministrazione per l'occupazione e la formazione, U. S. Dipartimento del Lavoro, O * NET Online (visitato il 7 giugno 2016).