Video: MARCHIO vs PERSONE – Cosa conta in un’agenzia immobiliare? 2025
Lasciamoci una cosa fuori dal modo giusto fuori dal pipistrello: questo articolo riguarda la realtà del settore immobiliare per nuovi agenti. Non sto rivestendo zucchero, e non ho un ordine del giorno. C'è solo un'entità responsabile del tuo futuro successo o fallimento come agente immobiliare … e tu sei tu.
Perché questo è un business, non una carriera?
Sei un appaltatore indipendente. Sei in affari per te stesso.
Anche l'IRS ha creato una categoria speciale che riconosce questi fatti. Purtroppo, tutti quei dubbi, le paure e le insicurezze che vanno ad iniziare in una nuova attività con il tuo unico reddito dipendente dalle tue abilità entreranno in gioco e creeranno dipendenze che potrebbero non essere buone per te.
Perché questo è un business e non una carriera; Almeno a mio parere? Una carriera di solito sta lavorando per qualcun altro, anche se si può essere in una capacità professionale. In genere non sei coinvolto in tutti gli aspetti del business. In qualità di agente immobiliare indipendente, è possibile cedere alcune delle responsabilità di gestire la tua attività a un intermediario, ma ci sono compromessi. In qualità di imprenditore, normalmente …
- … commercializza e pubblicizza la tua attività.
- … essere responsabile di seguire tutte le leggi e regolamenti applicabili.
- … decidere il tipo di offerte che si prenderà e come operare all'interno della legge.
- … essere responsabile di tutte le licenze e le assicurazioni per operare.
- … essere responsabile di tutti i costi di marketing e operazioni.
- … essere responsabile della fiscalità e del reporting del governo.
Ora, nella maggior parte degli stati, un agente, o addirittura molti broker, non è concesso in licenza per operare totalmente indipendentemente.
Essi devono operare sotto la supervisione di un broker di gestione. Se non è una scelta, allora sia così. In questa situazione, seguite le regole stabilite dal broker e il broker riceve tutti i redditi e poi si divide con voi come concordato. Questo è di solito mandato dalla legge statale.
Hai la possibilità di intervistare i mediatori e persino negoziare tutto dalle regole di brokeraggio fino a dividere entro i limiti legali. E 'nella selezione di un intermediario che sponsorizza o controlla che alcuni agenti scendono all'origine sbagliata per la loro futura crescita aziendale. Certo, è una cosa nuova per te, e hai insicurezze e hai davvero bisogno di aiuto per imparare le corde.L'esame di licenza non ti insegna come fare il lavoro.
Dove molti nuovi agenti commettono un errore è nella selezione di un broker basato solo sulle questioni di denaro. Ciò implica più che semplicemente le ripartizioni delle commissioni. Spesso la loro offerta di marketing, spazio pubblicitario, spazio sul sito di brokeraggio e altri costi di business sarà il fattore decisivo.
Ricorda però che una volta che tu diventa dipendente da queste sovvenzioni, diventerà più difficile per voi prendere una decisione a trarre beneficio per il tuo business passando ad un altro broker o uscire da sola.
Certo, il denaro può essere un problema all'inizio; spesso lo è. Quindi, probabilmente dovrai considerare le sovvenzioni. Ma, dalla prima commissione, mettere da parte una parte in un conto commerciale che dovrebbe crescere e diventare una possibile risorsa futura se si desidera apportare un cambiamento. Non sto colpendo brokeraggio ma considero le loro motivazioni. Hanno messo su nuovi agenti con poche aspettative di loro che partono dalla scatola come superstar.
Offrono incentivi che possono e aumentano se diventate un produttore superiore. Di solito si ottengono divisioni più grandi e più aiuto di marketing, in quanto meglio è il migliore che il brokeraggio fa.
Ma ricordate sempre che non rendere più difficile passare in un secondo momento il fatto di non avere il tuo sito web, il proprio marchio e le tue e-mail di marketing e le tue pratiche.
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