Video: La rinuncia alla rivalsa non sempre ti salva 2025
Quando tu e un'altra parte accettate di fare affari insieme, puoi firmare un contratto che contiene una rinuncia alla disposizione di surrogazione. Tale disposizione in genere richiede una o entrambe le parti a rinunciare (rinunciare) al diritto di citare l'altro. Questo articolo spiega come le deroghe alla subrogazione possono influire sulla vostra assicurazione sulla proprietà commerciale. Per sapere come le deroghe possono incidere sulla responsabilità generale, sull'assicurazione contro le indennità auto o sui lavoratori, fare clic su qui .
Clausola di sostituzione
Molte politiche di proprietà commerciali contengono una disposizione di surrogazione simile a quella trovata nella forma ISO Condizioni di proprietà. Questa clausola si applica se il tuo assicuratore ha pagato una richiesta di danni alla proprietà o perdita di reddito coperta dalla tua politica. La clausola afferma che se hai il diritto di recuperare i danni da qualcun altro, questi diritti vengono trasferiti all'assicuratore.
Ad esempio, supponiamo di gestire un'impresa denominata Accurate Accounting. La tua azienda affitta spazio per uffici in un edificio di proprietà Prime. Hai assicurato i contenuti dell'ufficio in base a un criterio di proprietà commerciale.
Una società chiamata Classic Consulting affitta un ufficio accanto al tuo. Una sera scoppierà un incendio nell'ufficio della Classic Consulting. Il fuoco si diffonde nel tuo ufficio, danneggiando parecchi banchi e computer. Secondo il Fuoco Marshall, il fuoco è stato causato da un cigoletto di sigaretta affumicata lasciato in un cestino in un classico ufficio.
Il tuo assicuratore di proprietà paga per i danni alla tua proprietà. Quindi cerca di recuperare l'importo che ha pagato per denunciare la Classic Consulting per danni alla proprietà.
Se non avessi un'assicurazione di proprietà o se il tuo assicuratore non avesse pagato la tua richiesta, avresti il diritto di citare la Classic Consulting per danni alla proprietà.
Dal momento che l'assicuratore ha compensato la perdita, il diritto di citare Classic Consulting viene trasferito all'assicuratore.
Protezione dei diritti di subrogazione
Le politiche di proprietà commerciale richiedono di proteggere i diritti del proprio assicuratore a subrogare contro un'altra parte. Non potete volontariamente assolvere l'altra parte di responsabilità o altrimenti interferire con il diritto dell'assicuratore a perseguire una richiesta contro quella parte.
Waivers consentiti
La clausola di surrogazione standard consente di rinunciare ai diritti di surrogazione prima che si verifichi una perdita . Pertanto, potresti firmare un contratto in cui accetti di rinunciare al diritto di citare un'altra parte per perdite che potrebbero verificarsi in futuro.
La clausola di surrogazione standard consente inoltre di rinunciare al diritto di citare un'altra parte dopo una perdita se l'altra parte è una delle seguenti:
- un assicurato sotto la tua politica
- a azienda che possiedi o controlli
- una società che possiede o controlli
- un inquilino del tuo
Ad esempio, supponiamo che la tua azienda, Accurate Accounting, possieda il 100% della Classic Consulting.In questo caso, la vostra azienda può rinunciare al diritto di citare Classic Consulting per i danni causati dal fuoco alla tua proprietà dopo che il fuoco è avvenuto.
Mutual Waivers
Molti contratti contengono una rinuncia reciproca di surrogazione.
In una deroga reciproca, le parti accettano di rinunciare ai loro diritti di denunziarsi. In genere, la rinuncia si applica solo alle perdite coperte da un'assicurazione commerciale.
Ad esempio, supponiamo che la tua azienda, Accurate Accounting, abbia firmato un contratto di locazione con il tuo padrone di casa, Prime Properties. L'utente accetta che l'assicurazione immobiliare servirà come fonte primaria di recupero per danni all'edificio del padrone di casa o alla vostra proprietà personale. L'assicurazione immobiliare può consistere in una politica unica (che copre l'edificio e la tua proprietà personale) o due politiche separate.
Supponiamo che voi e Prime Properties abbiano acquistato una politica di proprietà separata. Il contratto di locazione contiene una rinuncia reciproca di surrogazione. Una notte una macchina da caffè difettosa nel tuo spazio d'ufficio provoca un incendio. Il fuoco provoca 10 000 dollari in danni alla vostra proprietà personale e 50 000 dollari in danni all'edificio.
Il tuo assicuratore paga la tua richiesta e l'assicuratore del premio paga la richiesta di Prime. Il padrone di casa ha rinunciato ai suoi diritti di denunciare il danno di proprietà coperto da un'assicurazione immobiliare. Così, l'assicuratore del padrone di casa è proibito di incolpare di recuperare il pagamento che ha fatto ai suoi assicurati.
Waivers Unilater
Alcuni contatti contengono una rinuncia unilaterale (unilaterale) di surrogazione. Quando è contenuto in un contratto di locazione, una sola deroga unilaterale in genere beneficia il locatore. Il locatore richiede che l'inquilino rinunciare al diritto di citare il padrone di casa per eventuali danni che il padrone di casa può causare alla proprietà del locatario. Tuttavia, il locatore ha il diritto di citare l'inquilino per il danno che l'inquilino causa al proprietario del padrone di casa.
Supponiamo che l'inquilino accidentalmente danneggi la proprietà del padrone di casa. L'assicuratore del padrone di casa rimborsa il locatore per la perdita e poi cerca il recupero per il pagamento di perdite incriminando l'inquilino. Se sei un inquilino, cercare di evitare la firma di un contratto di locazione che contiene una rinuncia unilaterale di surrogazione.
Progetti di costruzione
Le deroghe alla surrogazione sono comuni anche nei contratti che prevedono progetti di costruzione. Supponiamo che Busy Builders, un appaltatore generale, firma un contratto con Prime Properties per costruire un nuovo complesso di uffici. Il contratto contiene una rinuncia reciproca di surrogazione. Gli ingegneri occupati assumono tutti i subappaltatori (elettrici, concreti, pittura, ecc.) Necessari per il progetto. Il contratto tra Busy ei subappaltatori contiene anche una rinuncia reciproca.
In entrambi i contratti le parti convengono di rinunciare ai loro diritti di contestare l'un l'altro nella misura in cui le perdite sono coperte da un'assicurazione commerciale. Builders occupato acquista una politica di rischio dei costruttori (un tipo di politica di proprietà) che copre il progetto di costruzione. La politica comprende prime proprietà, fornitori occupati e tutti i subappaltatori come assicurati. Se un incendio (o altro pericolo coperto) provoca danni all'edificio durante la sua costruzione, la perdita dovrebbe essere coperta dalla politica di rischio dei costruttori.Se l'assicuratore paga un'indennità, non può tentare di recuperare il suo pagamento per la perdita facendo ricorso a Prime Properties, Builders Busy o ad uno dei subappaltatori.
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