Suggerimenti per ridurre il rumore negli appartamenti

I disturbi del rumore sono un problema che molti proprietari devono affrontare regolarmente. Questo rumore potrebbe provenire da appartamenti vicini, da animali domestici o addirittura dalla strada. E 'importante che questo problema sia controllato perché gli inquilini che sono scontenti con le loro condizioni di vita attuali sono in grado di muoversi, lasciandoci un posto vacante. Scopri cosa cercare prima di acquistare una proprietà e cinque suggerimenti per ridurre il rumore in una proprietà che possiedi già.

Controlla i livelli di rumore prima di acquistare

Una buona idea prima di acquistare qualsiasi proprietà, e quella che molti investitori immobiliari non pensano mai, è controllare i livelli di rumore in e tra gli appartamenti.

4 motivi per controllare i livelli di rumore prima di acquistare:

Poiché i disturbi acustici sono un grosso problema, la determinazione dei livelli di rumore all'interno di una proprietà prima di acquistarla può aiutare a evitare problemi in futuro:

1. È possibile determinare che la proprietà ha una quantità di protezione acustica accettabile.
2. È possibile determinare che non vi è abbastanza protezione contro il rumore e decidere di non acquistare la proprietà.
3. È possibile determinare che non vi è abbastanza protezione contro il rumore, ma è possibile includere i costi per ridurre il rumore nel budget di ristrutturazione.
4. È possibile determinare che non vi è abbastanza protezione contro il rumore, acquistare la proprietà, non fare nulla per ridurre i problemi di rumore e affrontare una vita di reclami di locatari e un elevato turnover degli inquilini.

Ascolta per rumore dall'esterno:

Vuoi controllare due cose:

1. Quanto è rumorosa la via effettiva. - Vorrete visitare la proprietà in diversi momenti della giornata e ascoltare rumori costanti. C'è un sacco di traffico in strada? I pedoni camminano costantemente davanti alla proprietà?

C'è una scuola proprio dall'altra parte della strada? Un prossimo ha un cane che abbaia in tutte le ore del giorno?

2. Quanto è forte il rumore all'interno dell'appartamento. - Vuoi tenere tutte le finestre nella proprietà chiusa, quindi ascoltare il rumore dalla strada. Si può aspettare che una macchina passasse o addirittura qualcuno va fuori e grida a voi e poi parli a un volume normale. Utilizzare la tua valutazione per determinare se la proprietà ha una buona protezione audio o se si sente anche il minimo sussurro dall'esterno.

Controllare i livelli di rumorosità tra gli appartamenti:

Per determinare i livelli di rumore tra gli appartamenti , mantenete in un appartamento e fate passare qualcuno a piedi o in prossimità, a seconda del layout della tua proprietà. Questo aiuterà a determinare la quantità di rumore che le attività quotidiane, come la camminata, creano. Poi, l'individuo parli normalmente, parli forte e suona la musica in modo da poter vedere quanto il suono viene. 5 suggerimenti per ridurre il rumore dell'appartamento:

La buona notizia è che ci sono modi per ridurre sia il rumore esterno che il rumore tra gli appartamenti.

1. Politica di ore tranquille:

Il primo modo per ridurre il rumore nei vostri appartamenti non comporta alcun denaro. In realtà coinvolge il tuo contratto di locazione. Dovresti includere una politica di ore calma come parte dell'accordo di locazione che tutti gli inquilini devono firmare e accettare.

Questa regola dovrebbe:

Stato quando le ore tranquille sono, per esempio, da 10 a P. 9 a 9,

• Elenca esempi di azioni che violerebbero ore tranquille, ad esempio musica forte o feste
• Spiegare conseguenze se questa politica viene violata. Ad esempio, la prima e la seconda violazione sarebbero un avvertimento, il terzo sarebbe un bene e le violazioni dopo potrebbero portare a punizioni più severe, come il possibile sfratto.
• La politica della Quiet Hours aiuterà i residenti a confidare che la loro pace e la loro tranquillità sono una delle principali preoccupazioni per te e le informa anche delle regole della proprietà che potrebbero non aver seguito altrimenti.

2. Scegli il materiale da pavimentazione giusto:

Se hai più piani nella tua proprietà, devi preoccuparti di rumori da vicino e da fuori, ma devi anche considerare i rumori sovraccarichi. La scelta del pavimento può avere un enorme impatto su quanto il rumore viene trasmesso.

Pavimenti in sughero e tappeti sono scelte di pavimenti che offrono una grande riduzione del rumore. Sono morbidi e denso che aiuta ad assorbire il rumore. Dovresti tenere presente che potrebbero non durare fino a quando altri pavimenti, come il legno duro.

Mentre i pavimenti in legno hanno una lunga durata molto lunga, non sono grandi per ridurre al minimo il rumore. È possibile acquistare sottili strisce di riduzione del rumore che si mette prima di posare il pavimento in legno duro. Questi sono grandi se si sta installando un nuovo pavimento, ma non sono d'aiuto se si hanno già pavimenti in legno duro. I tappeti di zona possono contribuire a ridurre il rumore in queste situazioni.

3. Installare Windows a doppio pannello:

Le finestre a doppia finestra sono ottime per ridurre al minimo il rumore esterno. Purtroppo, non vengono a buon mercato. A seconda della tua posizione, del produttore e della dimensione della finestra, ti faranno funzionare ben oltre $ 200 dollari. Questo costo potrebbe essere gestibile se non si dispone di molte finestre da sostituire o se lo vedi aggiungere un valore molto maggiore alla proprietà rispetto al costo totale delle finestre.

Un'alternativa più economica per l'installazione di finestre a doppia finestra sarebbe quella di appendere tende di tessuto pesante intorno alle finestre. Questi non solo aiutano a ridurre il rumore, ma aiuteranno a ridurre anche i progetti.

4. Inserire correttamente le pareti:

Se ci sono problemi di rumore tra gli appartamenti, un modo per risolvere questo problema è quello di aggiungere isolamento. Per aggiungere l'isolamento, dovrai aprire le pareti, ma può fare una grande differenza nel rumore decrescente tra gli appartamenti e nel diminuire i disturbi del rumore.

Sono disponibili anche tavole isolanti in schiuma che non richiedono la possibilità di taglio delle pareti. Questi possono essere coperti di tessuto e appesi sulle pareti come opere d'arte.

5.

Le piante possono contribuire a ridurre il rumore: La barbabietola ha la capacità di assorbire rumore. Puoi piantare arbusti vicino alle finestre e alle porte esterne.È inoltre possibile posizionare alcune piante in vaso all'interno della proprietà in aree rumorose come aree comuni o sbarchi di scale. Questo può essere un modo economico per ridurre il rumore.