Video: Come calcolare le spese di acquisto di una casa - Interamnia immobiliare 2025
Oltre ad un budget per l'acquisto di una casa, potrebbe anche essere necessario creare un budget per le cose da acquistare per la tua nuova casa. Molti primi acquirenti di casa, dopo settimane di attesa per l'approvazione del mutuo e poi firmando pilastri e mucchi di documenti che nessuno legge - perché se non firmi, non ottieni il prestito potrebbe pensare che un ostacolo importante sia passato quando si chiude finalmente. Tuttavia, quella roba è solo la calma prima della tempesta.
Questo è ciò che accade veramente. Con le chiavi nelle vostre piccole mani calde, apri la porta d'ingresso alla tua meravigliosa nuova casa. Sei così eccitato. Tuttavia, questo è dove si potrebbe fermare morti nelle tue tracce per chiedere: "Perché la casa sembra così nuda?" Perché è in quel momento che potrebbe colpire che hai un sacco di shopping da fare.
Le cose da comprare dopo l'acquisto di una casa
Probabilmente non avete pensato a tutti gli articoli che dovrai acquistare per una nuova casa che non avevi bisogno in un appartamento. Questa notizia viene come uno shock per molti acquirenti di prima casa. Quindi, se hai racchiuso i tuoi ultimi due nickel per pagare i costi di chiusura, ecco alcuni modi per risparmiare un po 'su alcuni dei tuoi nuovi acquisti:
- Chiavi e blocchi
La prima cosa da fare è ri- chiave o cambiare le serrature delle porte. Se i venditori precedenti erano come la maggior parte delle persone, i vicini, gli amici ei colleghi potrebbero avere una serie di chiavi per la tua casa. Anche i nuovi costruttori di case offrono chiavi agli appaltatori. È intelligente cambiare le serrature e / o installare deadbolts.
La soluzione più semplice è rimuovere le serrature dalle porte e portarle al negozio locale di hardware per re-key. È possibile acquistare tutte le nuove serrature, ma è costoso, oppure puoi chiamare un fabbro per cambiare le serrature per te. Quindi, pensare a un posto per nascondere una chiave in modo da non essere bloccato dalla tua casa.
- Tosaerba
Se non si intende assumere un giardiniere o il tuo cortile è pieno di rocce o di vegetazione resistente alla siccità, dovrai acquistare un tosaerba. Molte nuove case in California non hanno prati. I cantieri posteriori sono sporcizia, il che significa che i nuovi proprietari di abitazione qui stanno forniendo contanti per mettere a terra o crescere la loro erba da seme.
Consumer Reports pubblica recensioni che sono estremamente utili quando si confrontano i marchi e suggeriranno un "Best Buy" nei tosaerba per te. È anche possibile cercare su Craigslist o nel tuo giornale locale per tosaerba usati.
- Forniture da giardino
Ogni casa ha bisogno di un tubo da giardino. È possibile acquistare quelli a un prezzo basso, oltre a trovare teste a spruzzo regolari o prati per prati a Target o nel reparto di giardinaggio a Loews. Non dimenticare le erbacce, le spatole, le pala, le rastrelliere o le zappe. Una spazzola di spinta è utile per spazzare il pavimento del garage, oltre alla maniglia delle viti, in modo da poterla utilizzare come palo di prolunga con una levigatrice a muro.Prendiamo in considerazione una lattina d'innaffiatura e una carriola o un carro.
- Strumenti e riparazione di articoli da acquistare per una nuova casa
Ogni casa ha bisogno di una scatola degli attrezzi ben fornita. Gli elementi essenziali sono:
- Martelletti: Palla e Claw
- Avvitatori Assortiti: Flathead e Phillips
- Seghetto
- Pinze
- Chiave idraulico
- Chiave a bacino
- Nail Driver
- Pistola Stapler
- Misura nastro
- Più cose da acquistare per una nuova casa
Pennelli da vernice: da un pollici a quattro pollici
- Paint Scraper con spazzola in acciaio per la pulizia di pennelli
- Contenitore da cinque galloni per la vernice miscelatrice
- Schermo vernice
- Rullo e manti di vernice
- Copripiumino o fogli di plastica
- Tester elettrici
- Dadi filettati
- viti e chiodi assortiti
- Assortimento di carta da parati
- Divertimento all'aperto
- Sedie da giardino, mobili da giardino e ombrellone e barbecue sono tra gli oggetti d'avviamento che la maggior parte delle persone hanno messo indietro. Una bella griglia di avviamento è una griglia a carbone Weber, ed è molto poco costoso. Confronta i prezzi
Apparecchiatura per la rimozione di neve
- Se soffre dove vivi, devi rimuoverlo. Molte città danno ai proprietari di abitazione un certo periodo di tempo per rimuovere la neve e si può citare se non lo fai. Oltre a chiarire il vialetto in modo da poter uscire la tua auto dal garage, ricorda i marciapiedi ei gradini anteriori.
Snowblowers possono essere costosi.
Ma puoi anche trovare i luminescenti usati in Craigslist. Se un costruttore di neve non è nel tuo budget, allora guarda le pale piatte e curve, oltre a trucioli di ghiaccio e una borsa di sale o di sabbia, sono utili quando il terreno si blocca.
Rivestimenti per finestre - È possibile scegliere tra tende, drappi, tonalità romane, sciarpe, tende, tende, favi, pattini o persiane. Confronta i prezzi
Se il tuo budget è allungato troppo sottile, controlla le tende di carta autoadesive con le clip. Questi attaccano scollegando il rivestimento adesivo e attaccando la parte superiore del ciechi alla parte inferiore della parte superiore della finestra. Sono pieghettati, in modo da poterli ripiegare e tagliarli quando si desidera aprire le tende. Hanno meno di $ 5 e servono come una buona soluzione temporanea.
Elettrodomestici
- Molte nuove case sono dotate di nuovi elettrodomestici, ma quando si acquista una vecchia casa, a seconda del luogo in cui vivi, potrebbe essere consuetudine che il venditore prenda alcune apparecchiature. Non tutti gli apparecchi sono infissi.
Almeno, avrete bisogno di:
Cooktop / Range Confronta i prezzi
- Frigorifero Confronta i prezzi
- Lavatrice e asciugatrice Confronta i prezzi
- Se nuovi sono fuori dalla tua fascia di prezzo, utilizzati per risparmiare circa il 75% del costo nuovo.
- Biancheria, asciugamani e rivestimenti
- Ora che puoi dipingere le tue stanze qualunque colore scegli, potrebbe anche essere necessario acquistare nuovi asciugamani per il bagno. Le pareti dipinte di recente richiamano l'attenzione su vecchie parti usurate e gli asciugamani potrebbero essere più adatti per lavare l'auto o il tuo cane che appendere in un nuovo e nuovo bagno. Considerate anche tappetini per il bagno o per tappeti per le tue stanze più grandi.
Se hai bisogno di nuove coperture, coperte o copriletti, puoi spesso trovare buoni affari in luoghi come Linen-n-Things o Bed, Bath & Beyond.
Animali Domestici
- Forse il tuo affitto precedente vi impedisce di possedere un cane o un gatto, ma ora che possiedi la tua casa puoi adottare un animale domestico! Alcune città hanno restrizioni sul numero di critters a quattro o due zampe, quindi assicuratevi di controllare con le autorità locali. Inoltre, chiedete se avete bisogno di una licenza per il tuo cane o gatto.
La glassa sulla torta dopo l'acquisto di una casa: PETS
Considerate di rendere la vostra casa amichevole prima di portare il vostro nuovo animale domestico a vivere. Pensate due volte ad adottare un animale domestico e se avrai tempo per addestrare un cucciolo o insegnare a un gattino per non articolare il tuo divano. A volte, l'adozione di un animale più anziano è una scelta migliore per il tuo primo animale nella tua nuova casa. Non sentirti colpevole se non hai il tempo di alzare un animale domestico e di controllare quelli già acclimatati in una casa.
Visita il tuo SPCA locale o il Controllo animale della città per trovare animali domestici senza festa per adottare o saperne di più sull'adozione presso l'A. S. P. C. A. Non comprare animali da un negozio di animali da compagnia perché molti negozi di animali malfamati acquistano il loro inventario da un mulino di cucciolo. Alcuni negozi di animali vendono animali che portano malattie o peggio, un virus contagioso e mortale, perché gli animali sono venuti da non affidabili allevatori che non hanno vaccinato.
Indagare approfonditamente un allevatore prima di innamorarsi di un razza pura. D'altra parte, se si ottiene da un rifugio, il vostro animale domestico sarà vaccinato e spalmato / sterilizzato. Inoltre, risparmierai la vita di un animale domestico e non ti costerà un braccio e una gamba per aggiungere un compagno amorevole alla tua nuova casa.
Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.