Cosa è un abbattimento fiscale?

Un abbattimento fiscale è una riduzione delle tasse concesse da un governo a incoraggiare lo sviluppo economico. Il tipo più comune di abbattimento fiscale è un abbattimento fiscale delle proprietà concesso ad un'impresa come incentivo a venire in una città o ampliare le attività esistenti all'interno della città. Gli abbattimenti fiscali durano per un determinato periodo di tempo per i proprietari investire un capitale aggiuntivo nell'attività.

Perché le città adottano politiche in materia di abolizioni fiscali

Le città adottano politiche di sviluppo economico in materia di abbattimenti fiscali e altri incentivi fiscali.

Queste politiche costringono le città a pensare a ciò che sono disposte a fare per incoraggiare la crescita del settore privato. Il direttore dello sviluppo economico della città è responsabile della redazione di politiche di sviluppo economico.

Quando un'impresa si accontenta delle riduzioni fiscali consentite dalla politica, il direttore dello sviluppo economico e il direttore della città stipulano accordi che il consiglio comunale quasi certamente approverà. Le politiche di sviluppo economico consentono a una città di fissare dei confini che il consiglio comunale pensa a lungo e duramente prima di superare.

Le città si aspettano di rompere anche quando concedono abbandoni fiscali. L'importo che essi rinunciano alle entrate fiscali dell'impresa e la spesa in costi operativi aggiunti dovrebbero essere superati dall'aumento delle entrate fiscali causato dall'impatto economico dell'attività.

A meno che le città non fanno un'eccezione alla politica, vengono assegnati specifici importi di riduzione delle imposte secondo una formula stabilita in politica.

Un'azienda deve portare un certo numero di posti di lavoro o una certa quantità di aumento di valore della proprietà nella città. Maggiore è la crescita del lavoro o il valore della proprietà, maggiore percentuale delle tasse che saranno diminuite. Di solito, la percentuale delle tasse diminuisce nel tempo finché l'attività inizia a pagare la fattura fiscale completa.

Esempi di abbattimento fiscale

Uno sviluppatore immobiliare acquista un terreno di 100 acri per costruire una suddivisione residenziale. Lo sviluppatore prevede che tutte le case siano costruite e vendute entro tre anni. Lo sviluppatore e il direttore dello sviluppo economico concordano che una volta che il terreno è migliorato, il valore della proprietà aumenterà di $ 1. 5 milioni. La politica della città consente uno sviluppo con questo impatto economico affinché il 45% della sua imposta sulle proprietà venga abbassata in ciascuno dei primi due anni e il 40% abbassato nel terzo anno. Lo sviluppatore non è preoccupato per anni dopo la terza perché si aspetta di avere tutte le proprietà vendute da allora. Una volta che ciascuna casa viene venduta, il nuovo proprietario paga l'importo totale della tassa di proprietà.

• Un individuo decide di aprire un negozio di riparazioni di automobili e di piccole macchine. L'impresa impiegherà 12 dipendenti a tempo pieno ciascuno facendo pagare il salario. Poiché l'azienda aggiungerà posti di lavoro all'economia locale, la politica della città consente all'impresa di ricevere un abbattimento fiscale.Nel primo anno, il 40% dell'imposta sul patrimonio aziendale sarà ridotto. Quella percentuale diminuirà del 10% ciascuno dei prossimi tre anni. Il business pagherà le tasse sulle proprietà complete nel quinto anno.
• Un fabbricante ha bisogno di una capacità aggiuntiva in fabbrica. Il proprietario decide di costruire un'espansione di 2 milioni di dollari per la struttura. Sotto la politica di sviluppo economico della città, il 50% delle imposte immobiliari sull'espansione verrà ridotto nel primo anno. Ogni anno successivo, tale percentuale diminuisce del 5% finché il business paga le tasse sulle proprietà complete nell'11 ° anno.