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Quando si lavora con importanti forme finanziarie, un notaio verifica le firme di chi firma il documento. Questo aiuta a garantire che le firme non siano forgiate e che nessuno sia costretto a firmare il documento.
Commissioni notarili
I notai addebitano una tariffa modesta per questo servizio. Le tasse addebitate spesso dipendono da dove ottieni un documento notarizzato. Molti Stati impostano le tariffe massime ammesse, ei notai possono addebitare qualsiasi importo fino a quel massimo (e non possono anche pagare niente).
In molti casi, le tariffe notarili sono tra $ 2 e $ 20 per firma. I notai mobili sono autorizzati a addebitare tariffe aggiuntive per effettuare il viaggio nella tua località. Ancora, alcuni stati limitano la tassa di viaggio massima (spesso mantenendo la tassa estremamente bassa), ma in ogni caso la tassa deve essere "ragionevole. “
Se richiedi una visita da un notaio mobile, assicuratevi di conoscere le spese di viaggio prima di prenotare l'appuntamento.
Firma mutuo ipotecario
Per i prestiti a casa come mutui d'acquisto, rifinanziamenti e mutui inversa, le tasse del notaio che si vedono sono spesso più superiori alle spese massime del tuo stato. Ad esempio, potrebbe essere visualizzato un contributo notarile di oltre $ 100.
Questi notai hanno violato la legge? Nella maggior parte dei casi, non lo sono. I servizi di firma del prestito includono più che la notarizzazione della firma (più il notaio potrebbe essere in grado di addebitare per firma, non per visita). Chiudere un prestito ipotecario richiede spesso un'ora del tempo del notaio e il notaio potrebbe avere la necessità di stampare e preparare documenti e coprire altri costi.
In alcuni casi, il notaio non riceve il 100% della tassa.
Se hai domande circa le tasse che paghi, chieda al tuo broker di ipoteca e chiedi se puoi risparmiare utilizzando un altro notaio.
Se sei stato sovraccaricato
La maggior parte dei notai sono consapevoli delle tariffe massime e addebitano ciò che è consentito. Tuttavia, non è noto che un notaio possa sovraccaricare (che è saggio, considerando le conseguenze).
Se ciò accade, chieda al notaio quali sono le spese massime ammissibili nel tuo stato e assicurati di pagare meno di quello. Se non sei soddisfatto dell'esito di quella conversazione, contatta l'agenzia del tuo stato incaricato dei notai (inizia con l'ufficio del Segretario di Stato se non sai chi contattare).
Modalità per risparmiare
In molti casi, come la chiusura di un mutuo, non si ha alcun controllo su quanto paghi per i servizi notarili. Queste situazioni sono generalmente rari casi (a meno che non si acquistano e vendono case spesso) e durante la tua vita, non si vedrà risparmi significativi da ridurre i costi notarili.
Tuttavia, se hai spesso bisogno di documenti notarizzati, è opportuno minimizzare i costi.Invece di cercare i notai nei luoghi abituali (come banche, credit union, negozi di forniture per ufficio e negozi di spedizione), potresti fare meglio altrove - e potresti persino ricevere documenti notarili al di fuori delle normali ore lavorative.
Potresti essere sorpreso che è un notaio. Chiedere in giro e puoi trovare che amici, familiari e collaboratori sono disponibili per notificare i documenti per te (e potrebbero essere disposti a rinunciare alla tariffa standard). Potresti anche trovare un notaio negli uffici locali di polizia, come l'ufficio dello sceriffo locale.
Banche e creditori spesso notificano documenti per i clienti senza alcun costo. Se è conveniente (e ne vale la pena) fare un viaggio al tuo ramo, puoi risparmiare qualche dollaro.
Notaio interno: se hai veramente bisogno di fare molta notarizzazione, vale la pena avere il tuo notaio. Non sei autorizzato a notificare la propria firma, ma puoi pagare la certificazione di qualcun altro (ad esempio un dipendente o un collega).
Commissioni di nota
I redditi da parte dei contributi notarili sono generalmente considerati redditi per imposte sul reddito federale, ma contattate il vostro consulente fiscale per confermare come gestire il tuo reddito come notaio. In molti casi, l'importo del reddito che si può guadagnare per anno non è sufficiente a far vivere, e spesso i servizi notarili sono offerti come servizi supplementari (ad esempio, una banca offre un servizio notarile in aggiunta ad altri servizi bancari Servizi).
Che cosa è Non Incluso nella tariffa
I servizi notarili vengono spesso fraintesi. La funzione principale di notarizzazione è garantire che un documento sia firmato dalla persona giusta e per verificare che la persona vuole entrare nell'accordo. Tuttavia, un notaio ha bisogno di leggere l'accordo (o fare un giudizio sul fatto che sia legale - o anche un accordo equo per tutte le parti). Ulteriori informazioni su ciò che significa avere un documento notarizzato.
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