Suggerimenti per vincere gli acquirenti casa primaverile

La primavera è il momento ottimale per vendere una casa. Indipendentemente dal fatto che sia un mercato di un compratore o un mercato di un venditore, l'inventario quasi sempre sale in primavera. Perché? Poiché il maggior numero di acquirenti sta cercando attivamente una nuova casa nei mesi di aprile, maggio e giugno.

Suggerimento: se la tua casa è languente sul mercato dalle vacanze, toglie il mercato. Dà la possibilità di "raffreddarsi" per alcune settimane prima di riportarlo sul mercato. Nessuno guarda la tua casa in primavera se la DOM dimostra che è stata sul mercato per diversi mesi. I compratori gravitano verso nuovi e nuovi annunci!

Qui ci sono 15 cose che puoi fare per migliorare le probabilità che la tua casa si distingue tra il mare di nuove liste che inondano il mercato immobiliare di primavera:

1) Lavare le finestre dentro e fuori / lucidare tutti gli specchi

La scintilla è libera e la scintilla vende le case. Un potenziale acquirente non può capire perché la tua casa sembra così invitante ma si sentirà disegnata se le finestre sono perfette e gli specchi riflettono la luce del sole. La pulizia è il primo passo per preparare la vostra casa in vendita.

2) Rasatura i cuscini posteriori / cortile

Pulire foglie e detriti morti nel prato. Non lasciare che la vegetazione ricoperta blocca le finestre o il percorso all'entrata. Tagliare cespugli e arti di albero farà il sole dentro e mostrare l'esterno della vostra casa.

3) Coltivi in ​​diagonale e bordo di prato lungo i viali / marciapiedi

I prati manicured artfully sono bordati e dire agli acquirenti che si prestano attenzione ai piccoli dettagli. I prati a forma di diagonale rendono il tuo cortile più grande.

4) Trasportare tulipani e narcisi o acquistare fiori in contenitori

Fiori gialli stimolano l'acquisto di urgenze. Dopo un lungo inverno, tutti sono ansiosi di vedere i primi segni della primavera. I tulipani gialli e le narcisi inducono sensazioni di felicità e soddisfazione. Disporre i contenitori in gruppi di tre o cinque nei pressi dell'entrata.

5) Pulire i teli, le tende e gli avvolgibili e aprire tutte le finestre

Spedire le tende a secco o lavare, asciugare e premere. Togliere i ciechi in una vasca di sapone per un lavaggio rapido. Sbarazzarsi di tutte le polveri accumulate e ragnatele. Lenzuola crisp e una brezza primaverile attraverso le finestre invita la stagione all'interno.

6) Impostare fiori freschi odorosi come rami lilla o peonie

Perché non piegare i tuoi vicini e chiedere se potete prendere in prestito i fiori dai loro cantieri? I profumi naturali sono più attraenti che artificiali e innescano meno allergie tra coloro che sono suscettibili. I vasi di peonia sono progettati per mantenere le pareti in posizione verticale, ma prima lavare i fiori per evitare di trasportare formiche all'interno. La sistemazione intelligente della casa porta colore e profumo all'interno.

7) Pavimenti polacchi ad alto lucido

I pavimenti in legno duro devono essere rifiniti, se necessario.Rendere i vostri pavimenti di ceramica e linoleum scintillare e brillare. Smaltire la malta. Pulire accuratamente tutti i tappetini.

8) Utilizzare gli asciugamani, i getti, i cuscini in colori chiari - gialli, rosa, azzurri pallidi, lavanda

Anche se significa sostituire oggetti, asciugamani, lenzuola, getti e cuscini divano sono accenti economici che è possibile acquistare. Nei colori morbidi della molla, illuminano una stanza. Asciugamani su tovaglioli da bagno e posa panni di lavaggio laminati sui contatori in una piramide alla moda.

9) Offriamo un tappeto esterno per la pulizia delle scarpe e mettiamo l'ombrello all'entrata

Non importa dove vivi, il tempo della primavera è spesso imprevedibile. In alcuni stati, può essere di 72 gradi un giorno e nevicare il prossimo. Se sta piovendo, dare agli acquirenti un posto per nascondere ombrelli e strofinare i piedi prima di entrare nella tua casa. Alcuni venditori fissano i rivestimenti di plastica ai piani per proteggere, ma che tendono a rovinare l'effetto di un lavoro di lucido scintillante.

10) Compra palloncini di elio brillantemente colorati

I negozi di articoli da cancelleria e di partito vendono palloncini di elio per circa un dollaro ciascuno. Quindi non c'è motivo di non raccogliere una coppia dozzina di palloncini per legarsi ai tuoi segni della casa aperta. Gli aerostati creano eccitazione e otterranno la tua casa notata dagli acquirenti di casa.

11) Impostare quattro tipi di volantini e opzioni di finanziamento

Non schivare sui tuoi materiali di marketing.

Vuoi che gli acquirenti di casa selezionino il tuo volantino tra le decine che prendono. Il colore vende meglio di bianco e nero. Mostra agli acquirenti di casa quanto facilmente possono permettersi di acquistare la tua casa dando loro due o tre opzioni di finanziamento. La prima cosa sulle menti del compratore quando si considera un acquisto di casa è il pagamento mensile di mutui. Non farli indovinare.

12) Utilizza una foto a colori per la pubblicità sul display

Trascorrete un po 'di più sulla quotidianità e sulla pubblicità online inserendo una fotografia a colori nel tuo annuncio. Ricorda: un'immagine vale 1 000 parole. Guarda attraverso le tue gallerie fotografiche per una fotografia stagionale che flaunts la tua casa al suo massimo vantaggio.

13) Invio di cartoline a quattro colori con rivestimento UV

Chiama una società di titoli locali per ottenere un elenco di posta indiretta gratuita dei tuoi vicini. Stampare cartoline di dimensioni quadricrometriche e includere un rivestimento UV per dare alla commercializzazione oomph . Utilizza l'affrancatura di prima classe.

14) Riempire il lavandino con ghiaccio per raffreddare l'acqua in bottiglia per gli ospiti

Mettere una coppia dozzina di bottiglie d'acqua in un lavandino di ghiaccio per gli acquirenti. È anche possibile nastro adesivo per le bottiglie stampate dal computer, con il numero di telefono, una fotografia e l'indirizzo della tua casa.

15) Esegui i trattamenti, avvolti individualmente in cellophane & legati con il nastro

Le case di touring rendono gli acquirenti affamati. Dare loro uno spuntino. Fornirà agli acquirenti un'opportunità per rimanere nella vostra cucina e meravigliarsi per i suoi eleganti appuntamenti, che altrimenti potrebbero essere trascurati.

_{Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, è un Broker-Associate a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.}