Aprire casa etichetta per acquirenti casa

Un passatempo preferito di molte persone - sia nel mercato per acquistare una casa o semplicemente curioso - è quello di partecipare a una Domenica Open House. Infatti, il controllo delle case aperte è quasi un'esperienza religiosa in California. Tutti vanno ad aprire case.

Se state domandando l'opportuna etichetta di casa aperta o avete domande sul ruolo dell'agente in possesso della casa aperta, qui ci sono suggerimenti per aiutare a rendere la tua casa aperta produttiva.

Ruoli dell'agente a case aperte

Poiché non tutti gli agenti immobiliari ospitano case aperte allo stesso modo, non si può sempre essere certi di rispondere alla porta. Potrebbe essere l'agente di quotazione, un vicino, un agente del compratore o addirittura il venditore. Una cosa è certa. Non c'è bisogno di suonare la porta campanaria o bussare, a meno che non vi sia un cartello inviato per istruirlo. Apri la porta e entra. Se non vedi un agente, chiamate "hello", solo nel caso in cui l'agente sia, altrimenti, occupato in una stanza privata.

Ecco i tipi di agenti che si possono incontrare:

• in piedi davanti alla porta per salutarvi. Questo tipo di agente ti scuote la mano, si presenta, prendi il tuo nome, ti porti un volantino e dica: "Andiamo avanti al tuo ritmo". L'agente potrebbe persino seguirti per sottolineare caratteristiche e rispondere alle domande che non ti sei reso conto di aver avuto.
• Sul vialetto, addormentato dietro la ruota della sua auto. Questo agente potrebbe lasciare la porta aperta e non salire mai per salutarti. Libero libero di entrare comunque. Prendi nota del nome dell'agente e prometti che tu non farai mai chiamare questa compagnia né l'agente.

• Leggere un libro in un'altra stanza. L'agente di tipo non impegnato dirà, "C'è informazioni sul contatore. Se hai domande, faicelo sapere." In generale, questo è un agente che non ha realmente intenzione di tenere aperti ma sta facendo così lei può dire al suo venditore che ha fatto.

L'agente di casa aperta è l'agente di listino?

Il modo migliore per scoprire se l'agente che tiene l'apertura è l'agente di quotazione è quello di chiedere.

Non si può sempre contare sul fatto che il nome dell'agente sarà sul segno For Sale o che l'agente indossa un badge di nome. A volte due agenti co-elencano una casa. Se si acquista attraverso questo agente e lo Stato lo consente, potresti trovarvi in ​​un'agenzia doppia.

Più spesso, l'agente che tiene l'elenco aperto non sarà l'agente di elenchi ma un agente associato. Questo agente spera di rappresentare un acquirente per comprare quella casa o, in tal caso, qualsiasi altra casa.

Apri Home Home Buyers con Rappresentazione Agente

Se stai già lavorando con un agente, dovresti passare queste informazioni all'agente che ospita l'open.Gli agenti immobiliari sono tenuti a chiedere agli acquirenti se l'acquirente sta lavorando con un altro agente, ma a volte hanno un periodo di memoria.

Il modo più semplice per informare l'agente di cui incontri che stai lavorando con un altro agente è quello di entrare in contatto con la carta del tuo agente in mano. Basta dare l'altro agente e dica: "Questo è il mio agente". Armati di queste informazioni, l'agente in casa non ti proverrà a chiedervi.

Apri Home Home Buyers Senza Rappresentanza Agente

Se non hai ancora deciso di un agente, lasciate che l'agente a casa sa che stai ancora a fare acquisti per un agente di compratore. Forse vuoi intervistare l'agente per determinare se vuoi lavorare con quella persona.

Chiedete le domande difficili per ottenere le risposte giuste.

Le case aperte sono un ottimo modo per trovare un agente perché incontrerai faccia a faccia. Potete assistere anche all'agente in azione.

Apri i compratori della casa che fermano in un sorriso

Spesso i compratori scenderanno in una casa aperta semplicemente perché è aperta. Forse è una casa che hai spesso ammirato in quella strada e sono curiosi di vedere ciò che sembra dentro. Se è così, basta dire all'agente che non hai inclinazione a comprare. È ancora possibile visitare la casa. E chi sa, più di una persona ha deciso di acquistare una casa perché si sono innamorati inaspettatamente e in casa.

Vicini che visitano case aperte

Potresti pensare che l'agente non vuole che venga a casa aperta se sei un vicino, ma in realtà l'agente ama mostrare la casa e ottenere la tua risposta.

I vicini sono una grande fonte di informazioni. Inoltre, potrebbe avere un amico o un collega che potrebbe essere interessato alla casa. Quindi non sentirti imbarazzato di ammettere all'agente che sei <"un vicino vicino dalla strada". Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, è un Broker-Associate a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.