Come richiedere l'estensione temporale nei contratti di costruzione

Le estensioni di tempo contrattuali si basano sulla capacità di dimostrare che i ritardi si sono verificati nel programma di costruzione che ha interessato la data di completamento del progetto. Tutti i tempi di estensione sono dovuti a ritardi oltre il controllo del Contraente, molti di loro come parte delle richieste di ordine di cambiamento. Le richieste di estensione del tempo sono normalmente specificate nella fornitura del contratto e le estensioni di tempo richiedenti devono essere eseguite seguendo tutti i passaggi e la documentazione in base alla linea contrattuale.

Sei titolare di richiedere un'estensione temporale?

Le richieste di estensione del tempo sono valide a causa delle seguenti circostanze:

1. Problemi legali sono che influenzano il completamento del progetto o la prestazione del contrattista
2. Elementi di lunghezza lungo richiesti dal proprietario non sono stati ricevuti < Il proprietario chiede un inizio ritardato
3. Nuovi o lavori supplementari non inclusi nell'ambito o nel contratto originari
4. Condizioni climatiche insolite o avverse
5. Incontri delle condizioni della superficie secondaria rispetto ai piani

È anche importante evidenziare che le estensioni di tempo saranno negate per i seguenti motivi:

Quando le richieste di ritardi sono causati da subappaltatori

• Quando manca la forza lavoro insufficiente o insufficiente
• quando il progetto è influenzato dai ritardi normali del tempo quando non sono sufficienti prove o prove che il metodo del percorso critico ha subito ritardi irrecuperabili causati dal contraente o dalle loro parti <
• È molto importante tenere registrazioni di tutti i cambiamenti, i documenti, le email e la pianificazione che possono giustificare la tua richiesta.
• Come è il processo per richiedere un'estensione temporale

Quando si richiede un'estensione di tempo, è necessario seguire determinati passaggi, altrimenti l'estensione temporale potrebbe non essere approvata. Normalmente, il contraente dovrebbe avvisare il responsabile del progetto quando qualsiasi problema potrebbe influenzare il calendario del progetto.

Una lettera formale deve essere indirizzata all'amministratore contrattuale che richiede l'estensione del tempo e le ragioni per cui i giorni in questione dovrebbero essere aggiunti al programma di costruzione. L'amministratore del contratto dovrebbe quindi inviare la lettera al Project Manager per la valutazione e l'approvazione o il rifiuto. Se l'intervallo di tempo viene concesso, il Project Manager deve rispondere per iscritto e verrà rilasciato un ordine di modifica.

Alcuni contratti specificano che le richieste di estensione del tempo devono essere eseguite entro un determinato intervallo di tempo,

se no; la richiesta di proroga di tempo sarà anche rifiutata.

Supporto dei documenti durante il processo di reclamo L'estensione temporale quando presentata correttamente deve contenere i seguenti documenti giustificativi: Indicare un problema specifico che causa ritardi

Elenco delle attività dal calendario di progetto interessato dal precedente problema

specifiche giornate di lavoro o giorni di calendario

• schizzi, fotografie o immagini
• raccomandazioni all'amministratore del contratto
• indicare le azioni intraprese dal contraente per evitare o minimizzare altri ritardi Soluzioni alternative presentate all'amministratore del contratto
• Comunicazioni tra team di costruzione che informano eventuali ritardi e problemi relativi a una situazione specifica.
• Elementi aggiuntivi da considerare durante la richiesta di estensione di tempo
• La richiesta di estensione temporale deve anche considerare quanto segue:
• I giorni del calendario non sono gli stessi giorni lavorativi
• Le assicurazioni e le altre obbligazioni dovranno essere rilasciate per coprire periodi prolungati

I giorni invernali sono più brevi o meno produttivi rispetto ai giorni estivi

Assicurarsi che l'intervallo di tempo richiesto sia sufficiente per coprire tutti i ritardi

• compresi gli elementi aggiuntivi che potrebbero essere interessati
• Assicurati di capire le modifiche proposte e le conseguenze di queste modifiche
• Non sarà concesso alcun tempo aggiuntivo per la stessa voce una volta approvato
• Nel caso di un ritardo continuo, è necessaria una sola richiesta La tua lettera dovrebbe essere sintetico e deve riferirsi alla clausola contrattuale che consente la richiesta, un calendario che può dimostrare i motivi di ritardo e il piano di recupero proposto.
• Esso comprende anche i danni eventuali, l'ammontare del calendario o dei giorni lavorativi richiesti e le attività impattate ritardate dalle modifiche.
• Esempio di contratto
• Nome del contratto

Numero contrattuale

Estensione di tempo

Mi riferisco all'estensione del reclamo di tempo datato (

inserire la data della richiesta). Conformemente alla clausola (inserire la clausola contrattuale) delle Condizioni Generali di Contratto, il Principal concede l'estensione / s del tempo:

Inserire il numero di giorni richiesti e le ragioni dell'estensione del tempo.

La data di completamento contrattuale (come precedentemente estesa) è stata (inserire la data di completamento del contratto, incluse le approvazioni di estensione dell'orario precedente). Questa estensione (giorni di giorni) rende (inserisci una nuova data di completamento) la Data di Completamento Contrattuale

Firmato da

Persona Autorizzata