Come le millenarie influenzano il mercato delle abitazioni

In linea con una tradizione che premette i greci antichi, l'amore popolare di mezza età per imitare e strizzare le mani sulla generazione dietro di noi. Gli attuali obiettivi di quel venerabile disappagamento sono i Millenials, quelli attualmente di età compresa tra i 20 ei 36 anni. Spesso rappresentati come coccolati, intitolati e impacciati, i Millennials possono ora essere incolpati per niente meno che ritardare la crescita dei valori di casa.

Più del 32 per cento degli americani di 18-34 anni attualmente vivono a casa con i loro genitori.

Ci sono circa 75 milioni di Millennials, il che significa che ci sono 25 milioni di giovani adulti che vivono nelle camere, basamenti e camere bonus gratuite della nazione. Questa realtà può aiutarci a comprendere dove i prezzi degli alloggi sono in testa.

Il mercato immobiliare è fortemente guidato da formazione familiare . Più le famiglie che creiamo, le pressioni più alte vengono esercitate sui prezzi delle abitazioni. Quindi, prima che Brittany o Justin esca dal basamento e in un rapporto serio, meglio è. Ecco la buona notizia: contrariamente alla percezione popolare della generazione millenaria, essi sono generalmente mortificati dal vivere nel seminterrato di mamma e papà, e davvero vogliono il proprio posto.

Le prospettive per l'alloggio nel 2017 sono generalmente forti. Gli ultimi anni hanno visto un mercato immobiliare drammaticamente migliorato. Il prezzo medio sia per le case esistenti che per le nuove case è al di sopra del suo picco di pre-recessione. Nonostante la continua espansione dell'industria della casa, dalla grande recessione, la fornitura di case continua a ridursi.

I tassi ipotecari sono aumentati, ma sono ancora vicini ai loro recenti limiti storici. Le prospettive per l'economia statunitense, basate sul mio modello CHIME, sono molto promettenti.

CHIME è:

Fiducia dei consumatori:

È a un livello di 15 anni. Alloggiamento:
I prezzi delle case sono costantemente migliorati dal 2010 al 2016, aumentando drasticamente il patrimonio del proprietario. Tassi di interesse:
I tassi ipotecari statunitensi di 30 anni sono scesi al 3,4 per cento nell'estate del 2016. Un picco nel Tesoro di 10 anni da 1. 4 a 2. 5 per cento ha spinto tassi ipotecari statunitensi nella metà del 4, un tasso molto ragionevole che mantiene le case molto convenienti. Produzione:
che mostra l'espansione a 53. 2 per cento nel novembre 2016. Occupazione:
La disoccupazione è vicina a un periodo pluriennale di 4. 8 per cento. Ora. Se l'industria dell'edilizia può solo colpire il potenziale di acquisto di casa dei Millennials potrebbe significativamente andare in questo settore già solido. Secondo i dati di censimento più recenti "vivere nella casa dei genitori" è il più comune accordo di vita tra i giovani adulti. Uno splendido 32,1% degli americani di 18-34 anni vive con i loro abitanti.Quello è stato "sposato o convivente in casa propria", che descrive il 31,6 per cento di quel gruppo demografico. Un altro 22% vive nelle situazioni "altre", che comprende la vita con altri parenti.

I giovani sono meno probabili lasciare il nido senza essere avviati. Più di un terzo degli uomini 18-34 vive con i loro genitori rispetto al 29 per cento delle donne in quella demografia.

Confronta le cifre di oggi agli anni '60 quando solo il 20 per cento dei giovani adulti ha vissuto con i loro genitori e un enorme 62 per cento erano sposati o conviventi nel proprio pad.

Una spiegazione per questo fenomeno è puramente economico - posti di lavoro, o la mancanza di questo. Dato che la crescita del lavoro della recessione di grandi dimensioni per i giovani adulti non istruiti negli istituti scolastici ha ristagnato. Nel 2014, i maschi di età 25-34 con solo un grado di laurea aveva un tasso di disoccupazione del 12.2 per cento.

Ma c'è anche una ragione sociologica per il fallimento di questa generazione. I giovani adulti sono più lenti per impegnarsi in rapporti romantici e molto più lenti per sposarsi rispetto alle generazioni precedenti. Solo il 26% dei 18 ai 33 anni si sposa. In confronto, il 36 per cento di Gen Xers, il 48 per cento dei Baby Boomers e il 65 per cento dei genitori dei Boom sono stati sposati durante lo stesso periodo di vita.

Ma Millennials almeno

vogliono acquistare una casa propria, se trovano uno che sia conveniente e si adatta al loro stile di vita. In una recente indagine da parte di Apartment List, il 79% delle Millennials che stanno affittando ha dichiarato di voler comprare una casa. L'ostacolo più grande è la convenienza con il 77 per cento dicendo che è la loro più grande barriera alla proprietà. Solo il 40% ha dichiarato di aspettarsi per stabilirsi o sposarsi prima di acquistare una casa.

Le millenarie che hanno i soldi per comprare una casa possono essere esigenti. In generale, sono alla ricerca di quartieri pedonabili con negozi vicini e l'accesso al transito pubblico. Molti invitano i loro nasi alle case oversize della generazione dei loro genitori. Vogliono la convenienza, la flessibilità e il senso dello stile nelle loro case. Le loro preferenze sono attualmente in gran parte incontrate nelle città, al contrario delle periferie.

Ancora, possiamo essere sul bordo anteriore di un boom di alloggiamento alimentato da Millennials. Noi amiamo divertirci di questa generazione, ma è piena di gente laboriosa e compiuta. Se l'economia continua a salire costantemente, e costruiamo più case che attraggono gli acquirenti per la prima volta, i Millennials si allontaneranno dal basamento e diventano al centro del mercato immobiliare. È il momento di vivere questa parte integrante del sogno americano.