Come le norme sulle abitazioni sono rispettate le norme di protezione delle famiglie

Le famiglie sono una delle sette classi protette sotto la Federal Fair Housing Act. L'obiettivo è quello di impedire la discriminazione di questo gruppo in qualsiasi attività legata all'abitazione. Qui ci sono otto fatti fondamentali, inclusi chi è considerato una famiglia sotto la legge e le modalità specifiche che sono protette.

1. Quando sono state protette le famiglie nell'ambito della legge federale sulle abitazioni?

   Sebbene la Legge federale sulle leggi sul patrimonio fosse fondata nel 1968, lo status familiare non è diventato una classe protetta sotto l'atto fino a 20 anni più tardi, nel 1988.

   Chi include lo status familiare?

2. In base alla Legge sugli alloggi, lo status familiare è una classe protetta. Per essere considerato un membro di questa classe, è necessario soddisfare almeno uno dei seguenti criteri:

   Genitori che hanno uno o più bambini sotto i 18 anni che vivono con loro.
   • 
     Guardiani legali che hanno uno o più bambini sotto i 18 anni che vivono con loro.
   • 
     La persona designata del genitore o del tutore legale di un figlio al di sotto dei 18 anni. La designazione deve essere stata fatta per iscritto dal genitore o dal tutore legale del figlio.
   • 
     Una persona che ha ottenuto la custodia legale di un figlio al di sotto dei 18 anni.
   • 
     Le donne in gravidanza.
   I proprietari possono avere una parte "solo famiglie" del loro edificio?

3. No. I proprietari devono concedere a tutti gli individui la possibilità di affittare un appartamento in qualsiasi parte dell'edificio. La separazione di una proprietà è una forma di discriminazione abitativa.

   I proprietari possono affittare affitti più alti per gli inquilini con i bambini?

4. No. La tariffazione delle famiglie più elevata di affitto sarebbe considerata una pratica abitativa discriminatoria in base alla legge sul patrimonio immobiliare. Potreste credere che la ricarica di più soldi a causa della potenziale distruzione o del rumore causata dai bambini sarebbe giustificata, ma le esclusioni o le condizioni particolari imposte su un gruppo e non un altro sono discriminazioni.

   Posso rifiutare di affittare una famiglia se l'appartamento si trova su un piano superiore?

5. No. Spetta ai genitori dei bambini guardare per la sicurezza dei bambini. Potresti avere preoccupazioni per i bambini che cadono da finestre o balconi sui piani superiori, ma fintanto che la tua proprietà è a codice e se hai bisogno di seguire tutte le leggi sulla sicurezza, come le guardie della finestra, è la responsabilità del genitore proteggere i propri figli danno.

   Inoltre, non tentare mai di dissuadere una donna incinta o una famiglia con bambini piccoli affittando un appartamento a piedi su un piano superiore perché sarebbe troppo difficile per loro. Tale consiglio sarebbe considerato discriminatorio. Spetta all'individuo prendere la decisione su dove si sentono a proprio agio vivendo.

   Posso rifiutare di affittare una famiglia se la mia proprietà ha noto pericoli per la piombo?

6. No. Gli affittuari non possono rifiutare di affittare una famiglia, perché nella loro proprietà sono presenti pericolosi pitture a base di piombo. Si tratta di una discriminazione. Il padrone di casa è responsabile della fornitura del futuro inquilino con la forma di divulgazione di pittura a piombo, che renderà il futuro inquilino consapevole di eventuali pericoli noti. Il futuro inquilino deve allora prendere la propria decisione di consentire ai propri figli di vivere in un appartamento con pericoli noti.

   Qualcuno è esentato dall'abitazione fiera basata sullo status familiare?

7. Sì. Ci sono alcune comunità che non sono tenute a consentire alle famiglie di vivere nella loro proprietà e non è considerato contro la legge. Le proprietà che sono considerate abitazioni per gli anziani non devono consentire alle famiglie con figli nella loro proprietà. Queste includono:

   Comunità che sono state create in un programma governativo e approvate dal segretario HUD come state progettate e occupate dagli anziani.

   • 
     Edifici in cui tutti gli edifici sono 62 anni o più.
   • 
     Proprietà in cui l'ottanta per cento delle unità occupate dell'edificio ha almeno una persona di 55 anni o più. L'edificio deve anche essere destinato a ospitare persone di 55 anni o più.
   • Esempi di dichiarazioni discriminatorie in annunci "per affitto":

8. "No Children Allowed"

   • "Solo adulti"