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Se si utilizza un mutuo familiare, assicurarsi di farlo bene. Un modo per rendere tutto ufficiale e proteggere tutti è quello di utilizzare un servizio per accordi di prestito, assistenza e depositi legali. Il prodotto ipotecario familiare di Virgin Money fa tutte quelle cose per te. Prendiamo uno sguardo più attento su come funziona il programma e decidi se è giusto per te.
Che cos'è un mutuo familiare?
Un mutuo familiare è un mutuo per la casa istituito tra i membri della famiglia.
I genitori possono aiutare i bambini a comprare oa rifinanziare, o un parente più lontano può prestare una mano. Idealmente i mutui familiari sono soluzioni win-win per tutti.
Documentazione di un mutuo familiare
Per formalizzare la tua ipoteca familiare, Virgin Money fornisce accordi di prestito (insieme a diversi piloti - se la proprietà è un condominio, ad esempio). Forniscono anche documenti per garantire il prestito. Un mutuo familiare garantito può aiutare i mutuatari con detrazioni fiscali e contribuire a proteggere i prestatori nel caso in cui il mutuatario si imposta, muore o sia citato.
Family Mortgage Packages
Virgin Money offre diversi "pacchetti" per la tua ipoteca familiare. Ciò include fondamentali in cui sono necessari documenti legali per un mutuo familiare adeguato. C'è anche una completa assistenza in cui sono necessari documenti, più elaborazione dei pagamenti e relazioni di credito facoltative. Infine, c'è una completa chiusura, che include la piena assistenza, oltre a chiudere e il lavoro del titolo.
Quanto costa l'ipoteca della famiglia?
Il costo dipende da quale pacchetto mutuo familiare si sceglie. Puoi sempre chiedere agli avvocati locali che cosa farebbero per documentare un'ipoteca familiare e prendere una decisione informata. Il pacchetto di base è meno costoso e il costo aumenta da lì.
Se Virgin Money è il tuo mutuo familiare, paghi una tassa con ogni pagamento.
Minimizza queste tasse pagando meno di mensilmente. Pagare trimestralmente o semiannualmente, per esempio.
È inoltre possibile annullare alcuni servizi se si scopre che non è più necessario.
Logistica delle mutui familiari
Per impostare l'ipoteca di famiglia con Virgin Money, contatta direttamente. Fornire dettagli su come progettare il prestito. Puoi essere creativo con il tuo mutuo familiare, ma assicuratevi di seguire le leggi fiscali e le regole locali.
Una volta che si applica e paga Virgin Money, inviano documenti al prestatore per l'approvazione. Il mutuatario firma i documenti (con un notaio) e li inoltra a Virgin Money. Virgin Money quindi stabilisce i collegamenti del conto bancario e archivia i tuoi documenti di mutuo familiare con gli uffici del governo locale.
Rifinanziamento con un mutuo familiare
Se rifinanziate un'ipoteca esistente con un'ipoteca familiare, devi disporre in qualche modo la vecchia ipoteca.In primo luogo, scegli una data di chiusura e chiedi al tuo istituto di prestito come pagare l'ipoteca a quella data (a volte chiamata "lettera di rimborso"). Ma prima scopri come funzionano le lettere di pagamento.
Il nuovo prestatore (famiglia) invia fondi al vecchio prestatore e il vecchio prestatore rilascia eventuali diritti sulla proprietà.
Reporting fiscale
Virgin Money fornisce informazioni fiscali sul mutuo familiare.
Non inviano un modulo fiscale ufficiale, ma si ottiene una "dichiarazione" che puoi inoltrare al tuo contabile.
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