Mutui a tasso fisso

I mutui a tasso fisso consentono a un mutuatario di sapere quali saranno tutti i pagamenti futuri futuri. Poiché il tasso di interesse è fisso, i tuoi pagamenti non variano quando si utilizza un mutuo a tasso fisso.

Con un'ipoteca a tasso fisso, calcoli quanto tempo ci vorrà per rimborsare tutti i principali e gli interessi, e tu arrivi ad un pagamento mensile. Pagherai lo stesso pagamento mensile per tutto l'arco dell'ipoteca a tasso fisso.

Naturalmente se vendi la tua casa prima della fine del termine, puoi solo pagare l'equilibrio che dovete.

• Vedere la Calcolatrice di ammortamento del prestito (come il capitale e gli interessi vengono pagati nel tempo)

Scelte di ipoteca a tasso fisso

Esistono due tipi principali di ipoteca a tasso fisso:

• Mutui a tasso fisso di 30 anni e
• Mutui a tasso fisso di 15 anni

Esistono altri termini (come 10 o 20 anni di ipoteca a tasso fisso), ma non sono comunemente utilizzati.

Vantaggi ipotecari a tasso fisso

I mutui a tasso fisso sono utili perché consentono di prevedere in che modo i pagamenti di alloggio saranno in futuro. Non importa cosa succede con i tassi di interesse, i tuoi pagamenti non cambieranno se hai utilizzato un mutuo a tasso fisso. Tuttavia, i pagamenti possono cambiare con altri mutui rischiosi.

Sconti con ipoteca a tasso fisso

Con un'ipoteca a tasso fisso, hai tipicamente un pagamento mensile più elevato di quello che potresti avere con alcune delle scelte di ipoteca.

Questo perché l'ipoteca a tasso fisso ti offre la sicurezza di sapere che i tuoi pagamenti non aumentano. Poiché i finanziatori non sanno cosa accadrà con i tassi di interesse nei prossimi 15 a 30 anni, ti fanno pagare per questo lusso.

Dovresti utilizzare un mutuo a tasso fisso?

Dovresti discutere la tua situazione particolare con un prestatore di talento e di aiuto.

In genere, troverete che i mutui a tasso fisso sono la scelta giusta se:

• Pensi che i tassi di interesse sono bassi
• Puoi permetterti il ​​pagamento per la casa che vuoi
• Hai bisogno di un budget per e prevedere pagamenti mensili
• Conserverete la vostra casa per un periodo relativamente lungo

Ottenere il miglior tasso fisso

Per ottenere il miglior mutuo a tasso fisso devi solo fare acquisti e fare i tuoi compiti. Chiedere preventivi da diversi istituti di credito e chiedere ai tuoi amici e collaboratori se possono fare riferimento a un prestatore onesto.

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I mutui a tasso fisso possono avere una varietà di tasse incluse nel pagamento finale che ti viene citato. Chieda una spiegazione scritta e specificata di quali tassi si paga - e perché. Non fa mai male chiedere se il creditore rinuncerà a una tassa o due. Se sei un buon mutuatario o se stai facendo un grande acquisto, le tue possibilità sono migliori.

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