Un giorno nella vita di un agente immobiliare

Gli agenti di riferimento si specializzano per aiutare i proprietari a vendere le loro case. Agenti immobiliari spesso si specializzano nell'elenco delle proprietà grazie alla conoscenza approfondita delle condizioni di mercato in un determinato quartiere o regione. L'agente di listino spesso, ma non sempre, ha molti anni di esperienza lavorando con entrambi gli acquirenti e i venditori. Alcuni agenti di quotazione ricevono le inserzioni perché commercializzano i loro servizi ai proprietari di abitazione attraverso la pubblicità, mentre altri ottengono annunci solo attraverso i rinvii e le attività di ripetizione.

Gli agenti di elenchi di maggior successo hanno forti competenze interpersonali e multitasking.

Rivista i rapporti di attività MLS

Se nell'ufficio sui computer portatili o in movimento tramite dispositivi intelligenti, gli agenti di ispezione controllano in genere i rapporti di attività recenti MLS all'inizio del giorno lavorativo. Conoscere nuovi elenchi aiuta gli agenti elencati consigliare proprietari di abitazione quali sono i prezzi migliori per elencare le loro case in vendita. Essi inoltre tenere d'occhio per gli elenchi scaduti, in quanto tali elenchi presentano l'opportunità di ottenere nuove attività.

• Ecco cosa devi guardare per questa relazione.

Preparazione per le presentazioni di liste

Gli agenti di spesa trascorrono il tempo per mettere insieme presentazioni da fare ai potenziali clienti. Anche se una presentazione di quotazioni è di solito una relazione informale, un agente di quotazione deve essere disposto a discutere i prezzi di vendita passati e presenti, i tempi sul mercato e le caratteristiche comparabili di casa. Gli agenti di listino solitamente stampano le copie client dell'analisi del mercato di quartiere e il contratto di quotazione e dispongono di informazioni pronte per la condivisione sui propri dispositivi di calcolo.

• Conoscere come preparare un'analisi approfondita del mercato comparativo (CMA)

• Gli elementi necessari per una presentazione completa delle liste.

Hold Open Houses

Gli agenti di listino tipicamente dispongono di case aperte la domenica. Le case aperte si preparano, in quanto tali, un agente di registrazione con una casa aperta sul programma può incontrarsi con il suo cliente due volte o più prima durante la settimana della casa aperta.

Un agente di quotazione deve assicurarsi che gli oggetti privati ​​e personali del venditore-cliente siano adeguatamente protetti e che la casa sia pulita, ordinata e pronta per essere mostrata. Gli agenti di listino stampano anche copie di opuscoli da distribuire ai visitatori durante la casa aperta.

• Pianificare e tenere una casa aperta sicura e di successo.

Qualificare i potenziali acquirenti

Gli acquirenti di casa spesso assumono i propri agenti per rappresentarli, ma ogni tanto, un futuro homebuyer potrebbe chiamare l'agente di registrazione per organizzare una visione. Gli agenti di listino fanno tipicamente gli appuntamenti di sit-down con tali acquirenti per determinare la loro capacità di acquistare prima di mostrare i loro elenchi.

• Acquirenti Qualificati per i tuoi annunci

Followup With Clients

Gli agenti di listino solitamente fissano il tempo da parte per un follow-up regolare con i loro clienti.Contattare i clienti su base settimanale offre agli agenti di registrazione un'occasione per ascoltare le loro preoccupazioni e affrontare eventuali reclami.

• Come affrontare i problemi del venditore con il loro elenco.

Esperti multitasking

Gli agenti di listino lavorano affiancati con i loro clienti, dal fatto di rendere le loro case pronte per la vendita per negoziare contratti. Fanno tutto nel loro potere per rappresentare i migliori interessi dei loro clienti dall'accordo all'accordo fino alla chiusura. Gli agenti di elenchi di maggior successo usano un approccio professionale e utile per gestire i propri clienti ogni volta che i loro servizi sono necessari.