Quotidiano Responsabilità di un agente di compravendita immobiliare

Homebuyers in genere non hanno profondamente conoscenze sui mercati immobiliari dove desiderano acquistare case. Hanno bisogno di agenti per guidarli attraverso i quartieri e trovare case che meglio soddisfano le loro esigenze. Alcuni agenti si specializzano per lavorare con gli acquirenti. Aiutano i loro acquirenti-clienti a navigare in tutti gli aspetti del processo di homebuying, dalla ricerca delle case alla scelta delle migliori aziende di mutui. Ecco un campionamento degli agenti dei compiti dei compratori che si impegnano quotidianamente.

Rivedere giornaliero di attività MLS

Lavorare con diversi acquirenti, tutti con requisiti di proprietà diversi, è normale per la maggior parte degli acquirenti. Questi professionisti del settore immobiliare mantengono le dita sull'impulso delle proprietà più calde e dei movimenti immobiliari nelle loro aree tirando e rivedendo i rapporti di attività quotidiani del servizio multifunzione (MLS).

Contattaci in linea

La maggioranza dei compratori di casa fa il contatto iniziale con i loro agenti online e ci sono agenti e broker di grande successo che ricevono la maggior parte delle loro attività dal web. Per questo motivo, rispondere alle e-mail e alle domande inviate sui profili, i siti web e i blog di social networking è una priorità principale del giorno lavorativo. Avere gli strumenti più recenti - dispositivi intelligenti e applicazioni - e sapere come gestire in modo rapido ed efficiente la comunicazione in linea è un must.

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Qualificare le prospettive del compratore

Il numero di ore che un agente di compratore lavora in un giorno e la quantità di commissione che ultimamente riceverà dipende dalla capacità del compratore di acquistare una casa.

La negligenza per qualificare gli acquirenti potenziali prima di portarli come clienti può portare alla frustrazione e non pagare. Gli agenti esperti organizzano iniziali incontri personali con i potenziali acquirenti per scoprire quanto siano impegnati a comprare case e ad avere un tatto se hanno la capacità finanziaria di farlo.

Come parte del processo di qualificazione, gli agenti solitamente chiedono ai potenziali clienti acquirenti di firmare accordi esclusivi di agenti di acquirenti, che assicurano che gli agenti verranno pagati quando le transazioni di vendita si chiudono.

Acquirenti Qualificati per Soddisfazione e Profitto

Educare Clienti Acquirenti

Educare i clienti sul processo di homebuying rende più facile il lavoro di un agente di compratore. Gli agenti di buyer di solito preparano pacchetti di informazioni con opuscoli e opuscoli che coprono le cose che gli acquirenti domiciliari devono sapere per le transazioni di vendita di successo. Alcuni agenti immobiliari acquistano materiale didattico dalle proprie tabelle immobiliari per condividere con i clienti, mentre altri passano il miglio supplementare e creano un proprio contenuto educativo personalizzato per gli acquirenti.

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Pianta delle proprietà da mostrare

Durante le riunioni iniziali, gli agenti di compratori prendono appunti dettagliati sui tipi di case i clienti stanno cercando.Ciò consente loro di cercare la MLS e trovare case che i loro clienti saranno eccitati per visualizzare. Riducire il numero di case per mostrare i clienti risparmia tempo e aumenta le probabilità dell'agente di fare una vendita in un breve lasso di tempo.

Passo dopo passo negli spettacoli di proprietà di successo

Mostra proprietà

Gli agenti di compratori hanno messo la stessa pianificazione nella visualizzazione delle case come qualsiasi altra parte delle transazioni immobiliari. Di solito chiamano il proprietario in anticipo, quando opportuno, e assicurarsi di sapere dove si trova la casa. Preparano anche i pacchetti informativi per i propri clienti su ogni casa. Una volta in loco, gli agenti di acquirenti guidano i propri clienti attraverso le proprietà, rispondendo a domande a seconda delle necessità.

Visualizzazione di case da inizio a avvolgere