Quotidiano responsabilità degli agenti immobiliari

Un buon agente continua con l'attività di mercato:

La maggior parte degli agenti immobiliari iniziano la loro giornata guardando l'attività di mercato del giorno precedente. Questo è di solito su un report "scaricato" o scaricato online. Dice loro quali venduti, nuovi elenchi, cambi di prezzo e altre attività nel loro mercato.

Vedi cosa è coinvolto in un'analisi dei fogli a caldo.

Il tuo tempo è ben speso per farlo ogni giorno, in quanto puoi trovare la nuova lista perfetta per un compratore con il quale stai lavorando.

Oppure, puoi vedere una proprietà che l'acquirente ha interessato con una riduzione dei prezzi. Potrebbe essere un affare se si chiama e racconta loro.

C'è di più che puoi imparare da un rapido sguardo ai fogli caldi giornalieri. Se per una settimana o due si vede un sacco di vendite ma pochi nuovi elenchi, l'inventario sta cadendo e potrebbe significare prezzi più elevati o concorrenza acquirente se continua. Questo sarebbe un buon argomento per un post sul blog. Su questo argomento, se fai rapporti regolari sul tasso di assorbimento del mercato, otterrai un pubblico. Si tratta di un rapporto che fornisce il tasso che le proprietà vendono in relazione al numero corrente di elenchi. Dato che più case sono assorbite / vendute, se le nuove liste non stanno mantenendo, il calo dell'inventario potrebbe mettere in pressione i prezzi.

Di solito ci sono degli elementi di transazione chiusi per prendersi cura di:

Se stai facendo affari, ci sono molteplici elementi d'azione, scadenze e consegne coinvolte. Un agente occupato trascorre ogni giorno il tempo per ottenere i documenti alle posizioni giuste, spiegando gli elementi contrattuali ai clienti, coordinando le ispezioni, rivedendo documenti e altro ancora.

Se non ti piace il dettaglio e gli elenchi di lavanderia lunghi di oggetti da fare, puoi trovare modi per semplificare il processo con la tecnologia o per ottenere un assistente. Utilizzando Evernote, posso fare elenchi di attività, mantenere cartelle di transazioni e molte altre cose, e Evernote è gratuito.

Lavorare con clienti e clienti:

Lavorare con i clienti acquirenti non è solo guidarli intorno a guardare case o altre proprietà.

C'è una grande preparazione per determinare le loro esigenze, trovare proprietà idonee e raccogliere informazioni per aiutare i clienti acquirenti a prendere decisioni.

Alcuni siti web immobiliari di oggi o fonti online di terze parti forniscono una soluzione di ricerca IDX legata a un sistema CRM, Customer Relationship Management. Quando un acquirente registra e utilizza l'IDX, puoi vedere il tipo, l'intervallo di prezzo e le aree in cui cerca l'acquirente, nonché le case che stanno visualizzando. Ciò è informazioni preziose.

Ecco un giorno nella vita di un agente di un acquirente.

Ottenere, mantenere e gestire gli elenchi:

Le liste sono sempre state il pane e il burro dell'attività immobiliare.Per servire i venditori un agente immobiliare deve possedere una buona conoscenza del mercato, capacità di marketing, abilità di negoziazione e molto altro ancora.

Spendi una giornata con un agente di quotazione qui.

Un buon agente non può smettere di apprendere - mai:

La maggior parte degli Stati richiede un certo numero di ore di formazione immobiliare in corso per rinnovare una licenza. Tuttavia, gli agenti e gli intermediari più importanti vanno ben oltre i requisiti fondamentali e si educano su tutte le facce del business.

Tutto su Designazione Professionale e Certificazioni.

Il valore dei tuoi clienti immobiliari è la tua conoscenza e professionalità:

La complessità di un'operazione immobiliare e le grandi quantità di denaro sono le cose che riguardano la maggior parte degli acquirenti e dei venditori di casa.

Parte del vostro valore a loro come un professionista immobiliare è la tua conoscenza del processo.

Aiutare i clienti a contratti, negoziati, ispezioni e processi di chiusura è una gran parte del tuo lavoro. L'istruzione continua per tenere il passo con le leggi e il mercato è una parte importante della vita di un agente immobiliare o broker. Per quanto riguarda il tuo marketing, dovresti fare il tuo meglio per ottenere la tua esperienza nei tuoi annunci e nel marketing su Internet.

Pensate o lavorate sul tuo marketing ogni giorno

Questo potrebbe significare solo controllare le statistiche principali o le statistiche sul tuo sito web. Oppure, potresti passare un po 'di tempo a pensare a un nuovo argomento post sul blog. La chiave è quella di non impostare mai qualche marketing e pubblicità e poi solo dimenticare. È necessario monitorare costantemente il marketing e i risultati ottenuti.

Ecco, ma non è sufficiente per un giorno? La chiave è sempre essere nella modalità "farlo meglio".