Servizi Gli inquilini cercano in una proprietà

Quando gli affittuari stanno cercando una nuova proprietà da chiamare a casa, ci sono alcune caratteristiche che sono al top della loro lista. Avere una proprietà che contiene queste caratteristiche desiderabili può contribuire a differenziare il tuo noleggio dalla concorrenza. Scopri quali servizi ti aiuteranno a rendere la tua proprietà affittata velocemente.

1. Posizione

La posizione è sempre stata e sarà sempre la caratteristica più importante di una proprietà. Se sei nella giusta posizione, puoi comandare prezzi più alti per i tuoi affitti, senza dover fare molto altro.

Le ristrutturazioni e le immagini quadrate diventano secondarie. Le persone sono molto più disposte a compromettere altri servizi se sono in una posizione che sia a loro desiderabile in qualche modo. Pensate a qualsiasi zona vicino a una grande città. Le persone sono disposte a pagare prezzi molto più alti per essere al centro di tutto - vicino ai trasporti, allo shopping, al cibo e all'intrattenimento.

Proprietà di acquisto -

• La posizione è una delle poche cose che non è possibile modificare su una proprietà. La posizione è una delle considerazioni più importanti per l'acquisto un nuovo investimento. Ristrutturazione della proprietà
• - Potrebbe non essere necessario eseguire tali ristrutturazioni estese se l'area è già auspicabile. Marketing della tua proprietà in affitto
• - la posizione è una caratteristica fondamentale che si desidera sottolineare per fare appello ai potenziali inquilini.

2. Ristrutturazione

Gli inquilini amano qualcosa che sembra o si sente nuovo. Ogni inquilino sa che l'essenza di un noleggio vuol dire che qualcuno ha vissuto nello spazio davanti a loro, ma non vogliono vederlo o sentirlo.

Pensate quando comprate qualcosa di nuovo, non importa quello che è, potrebbe essere un bastone di gomma o un nuovo paio di scarpe da ginnastica, parte del divertimento è che è tuo, è pulito e nessuno ha avuto prima di te. Gli inquilini vogliono sentirsi particolari in questo modo sui loro appartamenti e per questo i lavori di ristrutturazione sono così efficaci per ottenere unità affittate rapidamente.

Cucine e bagni rinnovati apprezzano particolarmente.

3. Open Floor Plan

Gli affittuari amano un piano aperto. Un piano aperto può aiutare uno spazio più piccolo appare più grande. Molti si sentono una cucina aperta allo spazio abitativo che consente una migliore intrattenimento.

4. Apparecchiature in acciaio inossidabile

Gli inquilini potenziali amano l'aspetto degli elettrodomestici in acciaio inossidabile. Se non si può permettersi di elettrodomestici in acciaio inossidabile, anche gli apparecchi di acciaio inossidabile sono venduti, che sono più economici. Il prossimo fattore importante, indipendentemente dalla finitura degli apparecchi, è quello di assicurarsi che gli apparecchi corrispondano. Una stufa nera, un frigorifero di mandorle e lavastoviglie bianca non saranno i più attraenti. Inoltre, non sottovalutare il disegno di una lavastoviglie. Fornisce un tocco di lusso per alcuni ed è una necessità per gli altri.

5. Parcheggio disponibile - Particolarmente fuori strada

Per gli affittuari con auto, il parcheggio è incredibilmente importante in un noleggio. Il parcheggio in strada è ancora più auspicabile. Essere in grado di fornire all'avente un posto nel vialetto o in un garage contribuirà ad ottenere l'unità affittata in fretta.

In aree suburbane, il parcheggio è più facilmente disponibile. Finché un inquilino ha un posto per parcheggiare in prossimità della proprietà, anche se è in strada, dovrebbero essere felici.

Per gli inquilini con auto in più aree urbane, il parcheggio sarà un problema più grande. Se non vi è un posto di parcheggio designato incluso con il tuo noleggio, dovresti fare negozi con un vicino per fornire un posto di parcheggio o almeno dovresti puntare l'inquilino in direzione del garage più vicino. Se questo garage è troppo lontano dalla tua proprietà, più di cinque o sei blocchi, questo potrebbe essere un interruttore.

6. Lavanderia in edificio / unità

Nessuno vuole trascinare i loro vestiti sporchi fino alla lavanderia. Una lavatrice / asciugatrice in appartamento è un enorme vantaggio, specialmente per gli appartamenti che si trovano a piedi (non al primo piano). Se non è in grado di fornire in lavastoviglie / asciugatrici unità, la fornitura di una lavatrice / asciugatrice nella proprietà per l'uso del locatario è la prossima scelta migliore. Anche se l'inquilino deve camminare fino al basamento per utilizzarlo, è ancora meglio che dover sporgere un sacchetto di lavanderia a quattro blocchi o andare in auto per andare alla lavanderia.

7. Armadio Spazio / spazio di immagazzinaggio

Ognuno ha gli oggetti che hanno bisogno di mettere nell'armadio, siano essi abiti o decorazioni di vuoto e di vacanza. Se l'unità non dispone di uno spazio sufficiente per l'archiviazione, vedere se c'è spazio sufficiente per aggiungere un altro armadio. Se non ce l'hai, hai un sotterraneo, un garage o un deposito di stoccaggio in cui puoi lasciare l'inquilino a memorizzare i propri beni?

8. Grande Windows / Natural Light

Nessuno vuole vivere in una grotta. Perché pensi che i realtors aprono tutte le finestre e le tende quando si mostrano una proprietà? È quello di lasciare in quanto più luce naturale possibile. La luce naturale renderà la proprietà più calda e invitante. Sunshine aiuta anche a migliorare l'umore di una persona.

9. Spazio esterno - Accesso al balcone o al giardino

Se un inquilino ha un posto per fare il barbecue o sedersi e leggere il giornale, questo è un bonus. Anche se non è un cortile privato o un balcone, avendo un certo tipo di spazio esterno può contribuire a noleggiare una proprietà o può consentire di pagare un affitto più elevato, soprattutto in una zona urbana.

10. Aria condizionata centrale

Nei climi più caldi, non avere aria condizionata centrale nella vostra unità di noleggio può essere un interruttore. Per le aree più stagionali, l'aria centrale è un lusso. Può essere difficile e costoso installare l'aria condizionata centrale in vecchie proprietà perché dovrai strappare le pareti e installare tutte le condutture corrette. Se la tua proprietà ha aria centrale o ti senti che il valore che aggiungerà vale la spesa di installarlo, assicuratevi di sottolineare questa funzionalità quando si commercializza il tuo noleggio.