8 Fondamenti della legge sul deposito cauzionale di Minnesota

I depositi di sicurezza aiutano a proteggere i padroni di casa se un inquilino viola il contratto di locazione. Tuttavia, ogni padrone di casa deve seguire le proprie leggi di affittuario del padrone di casa per assicurarsi che abbiano il diritto di prendere detrazioni dal deposito cauzionale. Qui ci sono otto regole fondamentali sui depositi di sicurezza in Minnesota

8 Fondamenti della legge sul deposito cauzionale di Minnesota

1. Limite di deposito cauzionale- Nessun limite
2. Memorizzazione del deposito deve essere collocato in conto cedente di interesse >

Raccolta di deposito

1. deve comunicare l'inquilino di salute o di violazioni di sicurezza o di preclusione in sospeso. Avviso scritto-
2. Devono fornire ricevuta se l'inquilino paga denaro Mantenere deposito
3. Affitto non pagato, danni, violazioni a locazione Controllo passante
4. Non richiesto Deposito
5. Entro tre settimane di spostamento di inquilini Proprietà di vendita
6. Deve restituire i depositi agli inquilini o trasferire al nuovo proprietario

1. Esiste un limite di deposito cauzionale in Minnesota?

No. Non esiste

nessun limite statale sull'importo massimo che un locatore in Minnesota può addebitare a un inquilino come un deposito cauzionale. Dovresti sempre controllare con la tua città o comune locale per determinare se potrebbero essere applicate ulteriori regole. 2. Come si deve conservare il deposito cauzionale in Minnesota?

I depositi di sicurezza nello stato del Minnesota devono essere memorizzati in un conto di interesse

. L'account deve recare interessi al tasso dell'1% all'anno.

3. Quando un locatore può raccogliere il deposito cauzionale?

Prima di accettare un deposito cauzionale da un inquilino, un padrone di casa deve notificare all'inquilino le eventuali eccezionali violazioni di un edificio o di un codice sanitario che minacciano la salute della sicurezza degli inquilini.

I requisiti completi possono essere trovati allo statuto di Minnesota § 504B. 195.

Inoltre, i padroni di casa che sono stati notificati di un preclusione pendente in ritardo sulla loro proprietà possono essere tenuti a informare qualsiasi inquilino o futuro inquilino che la proprietà è di fronte a preclusione. Puoi consultare Minnesota Statuto §504B. 151 per le eccezioni alla presente notifica.

4. È richiesta scritta richiesta dopo la ricezione del deposito cauzionale in Minnesota?

Se l'inquilino paga il deposito cauzionale in contanti, un locatore del Minnesota deve fornire all'insente una ricevuta. Se il deposito in contanti è pagato in persona, il locatore deve fornire una ricevuta immediata. Se il deposito in contanti non è fatto personalmente, il proprietario ha tre giorni a partire dalla ricevuta del deposito per fornire all'insente una ricevuta.

5. Quali sono i motivi per tenere un deposito di sicurezza per un inquilino in Minnesota?

Un locatore può essere in grado di mantenere tutta o una parte del deposito cauzionale di un inquilino per i seguenti motivi:

Per coprire l'affitto non pagato

• Danni in eccesso di usura normale e strappo
• Altre violazioni alla locazione accordo
• 6.È un'ispezione passeggiata richiesta a Minnesota?

Nello stato del Minnesota, un ispezione passante non è richiesta quando un inquilino si sposta.

7. Quando dovresti restituire un deposito di sicurezza di un inquilino in Minnesota?

Quando:

• In Minnesota, un locatore deve in genere restituire un deposito di sicurezza di un inquilino entro tre settimane dalla spostamento del locatario. L'eccezione a questa regola è se l'inquilino ha dovuto spostarsi perché l'intero edificio o l'unità del locatario sono stati condannati. In questo caso, il locatore ha solo cinque giorni dal passaggio del locatore per restituire il deposito cauzionale del locatario.

  Come:

• Il locatore deve restituire il deposito di sicurezza del locatario, meno le deduzioni ammesse, insieme a qualsiasi interesse che abbia accumulato sul deposito. Il deposito deve essere inviato via posta certificata di prima classe all'indirizzo di spedizione che l'inquilino ha fornito o deve essere consegnato all'investente in persona.

  Deduzioni:

• Se sono state effettuate deduzioni dal deposito, il locatore deve fornire un elenco scritto dettagliato che indichi i motivi delle deduzioni e l'importo detratto.

  I proprietari che non riescono a restituire un deposito cauzionale di un inquilino in base a queste regole o che sospendono in modo errato il deposito di un inquilino possono essere responsabili fino al doppio dell'importo ritenuto ingiustamente e di qualsiasi interesse che abbia accumulato più $ 500 danni.

• 8. Cosa succede al deposito cauzionale se vendi la tua proprietà?

  Se vendete la tua proprietà o la proprietà altrimenti cambia la proprietà, entro 60 giorni dalla data di questa modifica della proprietà, devi fare una delle due cose:

Restituisca il deposito cauzionale

all'inquilino più eventuali interessi maturati < o

1. Trasferisci il deposito cauzionale
   più gli interessi maturati al nuovo proprietario e notifica all'assistente per iscritto il nome e l'indirizzo del nuovo proprietario e l'importo da trasferire. L'inquilino ha 20 giorni dalla notifica per contestare l'importo da trasferire se lo ritenga non corretto.
   Che cosa è la legge sul deposito cauzionale di Minnesota?
2. Per il testo originale della legge che disciplina i depositi di sicurezza nello stato del Minnesota, si prega di consultare, statuti del Minnesota Annotato §§ 504B. 118, 504B. 151, 504B. 178 e 504B. 195.