Catastrofe perdita di casa

Da Julian Block, avvocato

Sapevate che il codice fiscale ti consente di richiedere deduzioni fiscali per danni domestici causati da furti, vandalismi, incendi, inondazioni, uragani e altri tipi di vittime? Ma la legge impone diverse restrizioni.

Qualifiche e limitazioni di deduzione fiscale

Il sollievo è disponibile solo per perdite a domicilio non assicurato. Devono essere ridotti da tutti gli insediamenti ricevuti, o si aspettano di ricevere, dall'assicurazione del proprietario di casa o dall'assicurazione del locatario.

Non si ottiene alcuna svalutazione per i primi 100 dollari di ogni furto o perdita di casualty.

La principale limitazione è che le perdite totali in casa sono generalmente ammissibili solo nella misura in cui superano il dieci per cento del reddito lordo rettificato, l'importo elencato nell'ultima riga della prima pagina della forma 1040. La regola generale è soggetta ad un'eccezione. Nessuna riduzione di $ 100 o dieci per cento per le perdite di casa causate dagli uragani Katrina, Rita e Wilma che hanno battuto la Costa del Golfo nel 2005.

Ci sono altri problemi per le persone con deduzioni pesanti che superano la soglia del dieci per cento. I sleuth di IRS hanno imparato molto tempo fa che la maggior parte di loro non sono in grado di dimostrare le proprie perdite di casa perché hanno trascurato di tenere registrazioni adeguate e devono contare su ciò che, nella migliore delle ipotesi, sono stime, supponendo che sono anche in grado di ricordare, ad esempio, tutti quei preziosi e gli oggetti non tanto preziosi memorizzati nei loro armadi. Quindi la risposta rituale dei federali è quella di buttare o limitare stime non supportate, un approccio rigoroso che è stato sostenuto dai tribunali in innumerevoli decisioni.

Ad esempio, un caso in cui un tribunale fiscale statunitense non accusato di sottolineare che "è molto pesante" nei confronti dei contribuenti che basano le proprie stime per la perdita di casa principalmente sui ricordi, non sui record.

Tuttavia, una comprensione IRS vuole alleviare l'onere per le persone che subiscono perdite di casa e cadono vittima di furti, vittime o disastri.

L'agenzia offre guide gratuite in materia di incentivi fiscali per i disastri come la pubblicazione 2194, il kit per perdite di disastri per gli individui e la pubblicazione 4492, le informazioni per i contribuenti interessati dall'uragano Katrina, Rita & Wilma, tra gli altri. Oppure chiamare il I. R. S. a questo numero verde: 800-TAX-FORM (829-3676). (Fintanto che lo fai, ottieni anche la pubblicazione 910, Guida ai servizi fiscali gratuiti. Fornisce un elenco completo di opuscoli IRS, riassume ciò che coprono, identifica i tanti materiali e servizi disponibili e spiega come, quando e dove

Inventario dei contenuti della tua famiglia

La pubblicazione 2194 include una pratica cartella di lavoro con orari per l'inserimento, tra l'altro, di abbigliamento , i gioielli e il contenuto di una residenza in camera da camera.Le schede per le stanze e le altre aree hanno fogli separati per l'ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camere da letto, garage e altre sezioni. Ogni foglio elenca gli oggetti che si trovano generalmente in un'area specifica.

Ad esempio, il foglio d'ingresso contiene elenchi di sedie, orologi, tende, lampade, specchi, immagini, tappeti, tavoli, ombrelloni e pareti, con abbondanza di spazio per l'inserimento di oggetti aggiuntivi.

Oltre ad ogni elemento di proprietà sono sette colonne in cui registrare i seguenti dettagli: il numero di elementi; data acquisita; costo; valore prima della perdita; valore dopo la perdita; diminuzione del valore; e l'importo deducibile come perdita di casa.

Sì, potrebbe non essere necessario calcolare le detrazioni per perdite di furto o di furto di casa. Ma la cartella di lavoro di pubblicazione 2194 ti aiuterà ad inventare i beni di casa e la proprietà personale. Quel elenco può rivelarsi indispensabile quando, ad esempio, si desidera riconsiderare l'adeguatezza della copertura assicurativa, le assicurazioni sui file, pianificare lo spostamento - o addirittura creare un inventario delle famiglie per gli eredi.

Per essere sicuri, è un progetto scoraggiante per elencare tutti i tuoi beni, il loro costo e altre informazioni. Tuttavia, la creazione di un elenco in anticipo è incomparabilmente più facile di cercare di ricordare tutti quei dettagli dopo che la proprietà è rubata o distrutta.

Se l'inventario è un'attività prima o un aggiornamento, è prudente mantenere una copia fuori dalla propria casa in una cassetta di sicurezza o in un'altra posizione protetta.

Julian Block è un avvocato, un giornalista sindacato e ex agente speciale IRS (investigatore criminale). Questo articolo è stato estratto con l'autorizzazione del pamphlet: "La casa del venditore Guida al risparmio fiscale: semplici modi per qualsiasi venditore per abbassare le tasse al minimo legale", che può essere ordinato inviando $ 19. 95 per una copia postpaid a J. Block, 3 Washington Sq. , # 1-G, Larchmont, NY 10538.

Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate presso la Real Estate di Lione a Sacramento, in California.