Quali spese new agent dovrei aspettarmi in immobili?

Quali spese nuove agente dovreste aspettare in immobili?

Ogni discussione sulle spese per gli agenti immobiliari deve tener conto dei molti modi in cui i mediatori e gli agenti lavorano insieme. I mediatori possono e spesso pagano determinate spese di marketing e altre spese necessarie per il funzionamento dell'attività del nuovo agente. Questo non significa che un agente dovrebbe fare chi paga le spese la loro principale considerazione nella scelta di un brokeraggio.

L'intermediazione che paga molte spese del nuovo agente potrebbe anche assumere una percentuale più elevata della divisione delle commissioni. Oppure, se le commissioni sono addebitate, potrebbero essere più elevate, compensando alcuni o tutti i risparmi sui costi. Ci sono anche modelli di business divisi in commissione che danno al broker una percentuale più elevata di offerte iniziali per recuperare le spese, e quindi la ripartizione è migliore per l'agente dopo che viene raggiunto l'importo di destinazione.

Ai fini di questo articolo, supponiamo che tu sia il nuovo agente e ti paghi tutte queste spese. Sei un imprenditore indipendente e sono quasi sempre totalmente deducibili come spese di business sul tuo dichiarazione dei redditi. Ma non stiamo parlando di imposte, proprio quello che dovresti budgetare e pianificare quando si tratta di spese per il tuo nuovo business immobiliare.

Le spese per i nuovi agenti includeranno costi di start-up simili a quelli di qualsiasi nuova attività.

Ci saranno anche alcuni costi di start-up specifici del settore immobiliare. Guardiamo alcuni dei tuoi articoli di costo per iniziare:

Commissioni di licenza

Commissioni di setup MLS

• Commissioni in corso di MLS
• Commissioni IDX per una funzione di ricerca di siti web
• Hardware e software per computer
• Business
• Altri materiali di marketing
• Spese relative al tuo lavoro
• Spese di formazione continua
• Eventualmente spese di intrattenimento per clienti (pranzi, ecc.)
• Un buon inizio è indagare e quantificare tutte queste spese articoli al meglio della tua abilità. Non è un fai-o-morire se non colpisci il chiodo in testa, perché stiamo solo budgetando qui. Il punto è quello di venire con un'idea abbastanza vicina delle vostre spese in arrivo affinché tu possa pianificare il reddito da qualunque fonte per superarli per il successo.
• Conoscendo quali sono le spese nel tuo mercato, sarai meglio in grado di confrontare i broker per i pacchetti di prestazioni che vi offrono. Le spese sono solo una componente e sarò chiaro che non sono il più importante. Un brokeraggio che fornisce formazione e risorse di marketing può alimentare la tua generazione di lead e il flusso di reddito con abbastanza soldi per compensare le spese e mettere profitti in tasca.

Penso che l'unica disintegrazione mentale con i nuovi agenti immobiliari sia la loro incapacità di considerarsi un imprenditore indipendente con un modello di business autonomo. Sì, è possibile ottenere vantaggi e vantaggi da un brokeraggio, e di solito è necessario affiliarsi a uno. Tuttavia, il vostro reddito sta per essere dipendente da un certo numero di fattori, e la spesa è solo una. Tuttavia, quando si tratta di scegliere dove si desidera appendere la tua sciabola, si desidera conoscere questi costi in modo da poter fare un confronto informato di brokeraggio.

Una volta che sei in esecuzione, è ancora più importante che tu abbia una stima accurata delle tue spese aziendali e personali. Troppe carriere immobiliari promettenti sono ridotte per mancanza di flusso di cassa. Utilizza i nostri suggerimenti e fogli di calcolo delle spese degli agenti immobiliari per aiutarti.