Che cosa è una notifica di smettere di smettere di dimettersi

Esistono alcuni documenti legali che il proprietario deve conoscere. Uno di questi documenti è una nota per uscire. Questo documento è essenziale quando lo sfratto sembra essere in prima linea.

Che cosa è una comunicazione per uscire?

Prima di poter espellere un inquilino, è necessario servirli con una Avviso per uscire. La presente avviso li informa che hanno "X" il numero di giorni per liberare la proprietà o inizierai i processi di sgombero contro di loro.

Perché dovresti dare all'avente un avviso di smettere?

Esistono diversi motivi per poter assistere a un inquilino con una notifica per uscire. Una notifica per uscire può essere data perché un inquilino ha violato una clausola nell'accordo di locazione o senza colpa del locatario, ad esempio la proprietà viene ritirata dall'uso residenziale. Qualunque sia la ragione per cui stai inviando la Notice to Quit, deve essere chiaramente descritta nella nota. La mancata presentazione di un inquilino con un avviso di smettere è un errore comune di espulsione che i padroni di casa fanno.

- 9 -> Vedi anche : 5 Altri motivi che possono evadere un inquilino

Chi dovrebbe essere nominato sulla notifica per uscire?

Quando si serve a un inquilino una Avviso per uscire, è necessario accertarsi di includere gli inquilini appropriati sulla Avviso. Tutti i membri adulti che vivono nell'unità devono essere nominati nella Avviso. È inoltre necessario indicare l'indirizzo della proprietà, il piano su cui si trova l'appartamento e l'esatto numero di unità in cui vivono gli inquilini.

Il locatore o un rappresentante del padrone di casa deve firmare e indicare la presente avviso.

Come si fa a servire una comunicazione per uscire?

Ogni stato è diverso, quindi devi controllare le leggi di espulsione del tuo stato. Alcuni Stati richiedono che il locatore o un rappresentante del padrone di casa serva la comunicazione per uscire in persona. Spesso, puoi inviare all'avente l'Avviso per uscire da posta certificata di prima classe anziché servirlo personalmente.

In altri Stati, un inquilino deve essere formalmente servito a questa Avviso. In questo caso, è necessario pagare un maresciallo di Stato per servire questa Avviso.

Quando si deve servire una comunicazione per uscire?

Il motivo per cui stai espellendo un inquilino determinerà quanto lontano in anticipo il deposito per uno sfratto è necessario servire la comunicazione per chiudere. In quasi tutti i casi, questa comunicazione deve essere consegnata almeno tre giorni prima di poter presentare il file per uno sgombero. Alcune ragioni potrebbero richiedere tanto quanto un anno di preavviso.

Spesso, devi prima servire un inquilino con una comunicazione per cessare prima di poterli servire con una notifica per uscire. Ad esempio, puoi prestare servizio a un inquilino con un avviso di cessare se stanno interferendo con altri inquilini dell'edificio. Se continuano questo comportamento dopo aver ricevuto questa notifica a cessare, è possibile inviarli con una notifica per chiudere.