Che cosa è un contratto di costruzione contratto?

Un accordo di costruzione è il documento che stabilisce una data e specifica quali parti partecipano al processo di costruzione. Di solito, l'appalto è eseguito tra il proprietario del progetto e il contraente o il fornitore che fornisce i servizi richiesti e contiene diverse sezioni di clausole che definiscono l'ambito, i termini e le condizioni di tale accordo.

Contratti stipulati Sezioni

Un contratto di contratto deve contenere le seguenti sezioni:

1. Descrizione del progetto - Questa sezione dell'accordo contrattuale contiene una nota o estratto di ciò che riguarda il progetto. L'idea o la descrizione più importanti del problema da affrontare. Può essere una sintesi degli elementi o solo un paragrafo che definisce ciò che deve essere risolto.
2. Prezzo contratto - Questa area descriverà il tipo di prezzo del contratto aggiudicato e l'importo complessivo di denaro contratto. Inoltre, stabilirà eventuali aggiunte o detrazioni al contratto e come vengono rilasciati. Ci sono molte varianti e schemi diversi su come negoziare la giusta struttura dei prezzi.
3. Payment Basis- Come i soldi saranno versati al contraente. O ogni mese o qualunque metodo di pagamento sia preferito, dovrebbe anche specificare quale percentuale di denaro dovrebbe essere mantenuta su ogni domanda di pagamento. Definirà anche quando è dovuto il pagamento, la penalità per i ritardi di pagamento, gli interessi maturati e altre situazioni applicabili relative ai termini di pagamento e fatturazione.

1. Pianificazione o Calendario di costruzione - Il totale dei giorni o il modo in cui verrà pianificato il calendario del progetto. Dovrebbe descrivere sia i giorni di calendario che i giorni lavorativi e può essere presentato tramite un CPM, un grafico a Gantt o un grafico a barre.
2. Elenco dei documenti contrattuali - Elenco di tutti i documenti contrattuali che fanno parte del contratto. Disegni, esposizioni, specifiche e condizioni supplementari possono essere parte di questa lista.

1. Ambito di costruzione - Descrizione di tutte le attività di costruzione, incluse alcune descrizioni di cose che saranno parte del progetto. L'ambito può normalmente essere misurato o quantificabile.
2. Condizioni di costruzione e responsabilità - La sezione delle condizioni e delle responsabilità è quella che definisce le responsabilità per il proprietario e l'appaltatore, nonché le dimensioni di chi è responsabile della fornitura di documenti e informazioni. Esso contiene termini specifici per i diritti, le sanzioni, la ritenuta, le regole arbitrali e le istruzioni specifiche su come elaborare i reclami e procedere a controversie.
3. Diritto contrattuale - Diritto governativo, requisiti di licenza, procedure di reclamo, procedure arbitrali, assicurazioni, requisiti di completamento sostanziali, completamento finale e danni liquidati.Può inoltre fornire procedure su come interrompere o sospendere il lavoro e l'accordo con l'appaltatore.

Perché un contratto è importante?

Un contratto di contratto è un documento veramente importante che definirà il tuo ambito di lavoro e che legherà il proprietario ai tuoi servizi, inclusi i termini di pagamento. E 'veramente importante capire l'ambito di lavoro specificato nell'accordo contrattuale, completare il lavoro come previsto, fattura per istruito per farlo e infine sarà lo strumento utilizzato in modo da poter essere pagato.

Tuttavia, gli accordi contrattuali devono:

• essere in scrittura
• contenere una descrizione del prodotto o servizio offerto
• compreso e chiaro tra entrambe le parti
• includere i servizi contrattati chiaramente
• o la terminazione
• I termini finanziari sono chiari

Tipi di contratto di contratto

Gli accordi contrattuali variano o potrebbero avere diverse modifiche a seconda del contratto in esecuzione. Ad esempio:

• Express - Questo tipo di accordo definisce molto bene lo scopo e l'ambito dell'accordo. Sotto questa alternativa, le disposizioni e le condizioni del contratto sono chiaramente chiariti da ciascuna parte.
• Eseguito - Un contratto di contratto eseguito prevede un periodo di garanzia o un malfunzionamento. In base a questo accordo, sono stati resi noti servizi, ma il contratto protegge una parte quando la prestazione dell'altra non riesce a fornire la giusta garanzia per l'installazione difettosa o non corretta.
• Condizionale - Un contratto contrattuale condizionato è un accordo utilizzato quando i servizi non potevano essere forniti al momento della firma del contratto. Essa prevede una data futura in cui i servizi saranno resi se sono soddisfatte determinate condizioni.