Video: Meglio acquistare casa con mutuo o andare in affitto? 2025
Con un mercato immobiliare competitivo e con un elevato costo di soggiorno, può essere difficile permettersi una casa. A seconda del tuo stipendio, potresti mettere una gran parte nei confronti dei pagamenti in affitto ogni mese e potrebbe essere difficile mettere via i soldi. L'acquisto di una casa ha molti vantaggi dal momento che stai costruendo equità e aumentando i tuoi risparmi quando si acquista invece di gettare i soldi in affitto ogni mese.
Tuttavia, a seconda del luogo in cui vivi, potrebbe risultare difficile qualificarsi per un'ipoteca o per permettere i pagamenti mensili di mutui. Ecco sette suggerimenti pratici su cosa puoi fare per aiutarti a comprare una casa.
1. Salva su un pagamento anticipato
Un'opzione è lavorare sul risparmio di un pagamento più grande in modo da poter acquistare la casa che ti piace. Un pagamento più grande diminuirà l'importo necessario per prendere in prestito per la casa, il che significa che è possibile acquistare una casa più costosa se si dispone di un pagamento più grande. Salvare un acconto può aiutare a determinare se sei pronto ad acquistare una casa.
Se stai lottando per ottenere il risparmio, potresti voler diventare creativo nel modo in cui gestisci i tuoi soldi. Considera di vivere con compagni di stanza per alcuni anni in modo da poter mettere più soldi in risparmi per un acconto. Puoi anche imbrogliare tutti i tuoi doni e bonus in questo fondo per aiutarti a raggiungere più rapidamente i tuoi obiettivi di risparmio.
2. Trova una proprietà con un affitto
Un'altra opzione è cercare una proprietà che vi permetterà di affittare una parte di esso per contribuire a coprire l'ipoteca. Se vivi in un elevato costo della zona di soggiorno, potresti potervi affittare per abbastanza per coprire una buona parte del tuo mutuo. Se si esegue questa opzione, è necessario disporre di alcuni mesi di pagamenti ipotecari per coprire il tempo tra gli affittuari e le eventuali riparazioni che potrebbero essere necessarie.
3. Guarda altre aree
Un'altra opzione per aiutarti a salvare in una casa è quella di considerare l'esplorazione in altre aree. Di solito all'interno di una città ci sono opzioni più accessibili se si è disposti a commutare un po 'più a lungo ogni giorno. Un'altra opzione è quella di prendere in considerazione la ricerca di un posto di lavoro in un costo inferiore della zona di vita in modo da poter trovare una casa che ti piace. Potresti essere sorpreso di quanto possa comunque offrire una comunità più piccola.
4. Essere disposti a risolvere
Spesso si possono trovare proprietà afflitte a prezzi più convenienti. La chiave è quella di trovare uno in cui è possibile vivere mentre si risolve o avere abbastanza soldi a disposizione per renderlo vivibile. Se sei comodo fare il lavoro da soli, puoi mettere in equilibrio il sudore e aumentare rapidamente il valore della proprietà della tua nuova casa. È importante assicurarsi che tutto sia in grado di codificare e si potrebbe desiderare di pagare ancora un elettricista e un idraulico, in quanto questi problemi possono influenzare la sicurezza generale della vostra casa.
5. Richiedi Programmi di Assistenza per l'Acquirente Home
Ci sono un certo numero di programmi di assistenti nazionali e locali di acquirenti di casa che possono aiutarti a qualificarsi per un'ipoteca, specialmente se sei un acquirente di casa per la prima volta. HUD è un buon punto di partenza ma l'USDA ha un programma che potresti beneficiare se vivi in un'area più rurale.
Molti Stati e contee dispongono anche di programmi di assistenza che potete utilizzare per aiutare con un pagamento anticipato o di chiusura dei costi. Iniziare guardando localmente e espandere a una ricerca a livello nazionale. A seconda delle circostanze, puoi anche considerare Habitat for Humanity.
6. Rent-to-Own
Se siete preoccupati di non beneficiare di un'ipoteca a causa di un basso punteggio di credito, potresti voler esaminare un'opzione che vi permetterà di affittare a casa tua. È importante leggere tutta la bella stampa quando si esegue questa operazione e passare attraverso un ispezione a casa prima di entrare. Dovrebbe sbiadire ciò che è responsabile per la riparazione saggia e cosa succede se si sceglie di spostarsi. Mentre questo può essere un buon programma, alcune persone approfittano dei "affittuari" e non sempre funzionano.
7. Prestiti Alternativi
Potresti prendere in considerazione opzioni di prestito alternative disponibili.
Ci sono le opzioni più tradizionali come un prestito FHA o Veterans 'Home. Questi sono diretti e possono essere utili se non si dispone di un anticipo o un punteggio di credito inferiore. Ci sono anche co-ops di alloggi che ti aiuteranno a finanziare una casa. Tuttavia, questi co-op pretendono anche una parte del patrimonio di casa e si deve offrire di vendere la casa a loro se si decide di spostare. Ancora una volta dovresti leggere attentamente la bella stampa e valutare se vale la pena di entrare in una casa.
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