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La verifica degli asset è la pena di prestatori di prestiti, processori e sottoscrittori ipotecari ovunque. Se tutti lo odiano, come condizionati come sono diventati l'onere documentale di ottenere un mutuo, deve essere cattivo. Può essere dolorosamente noioso anche per i potenziali acquirenti di casa. Allora, perchè tutta la mano-strizzacervelli?
Perché le persone sono persone e il loro denaro lo riflette. Le persone occasionalmente scoperte. A volte le persone non sanno dove è stato il deposito in denaro da 287 dollari, esattamente.
A volte sanno esattamente dove provenisse quel deposito in denaro da 287 dollari, ma preferisce non sapere. Anche se non sapendo significa che la loro approvazione del prestito è in pericolo.
Verifica degli asset
La verifica degli asset, per coloro che non sono carichi di risorse, è invasiva. Se hai ampi verdi, con pochi centomila extra dopo il pagamento anticipato, non riceverai lo stesso livello di inquisizione che altri acquirenti possono. Il primo acquirente, con un po 'di soldi sufficienti per un lungo viaggio in IKEA dopo la chiusura, può aspettarsi un'informazione più formale rispetto alle future versioni più riuscite. Quindi non biasimare il tuo ufficiale di prestito, sono solo seguendo le linee guida. Il percorso più semplice, con la minima quantità di dolore, è quello di rispettare. Ecco come dovresti farlo.
Cosa sottoscrive un immobile?
Le risorse sono qualsiasi fonte di fondi disponibili. Questo può essere denaro in uno dei seguenti modi:
- Controllo degli account
- Conti di risparmio
- CD
- Conto dei mercati monetari
- Conti di pensionamento
- Conti di intermediazione (azioni e obbligazioni)
Problemi con Cash
Le attività che hai elencato nell'applicazione del prestito devono essere verificate e il tuo pianificatore di mutui deve anche verificare che hai abbastanza soldi per coprire il tuo anticipo ei tuoi costi di chiusura.
Le banche sono tenute dalla legge per verificare che tutti i soldi che siano in un conto bancario siano stati acquistati correttamente.
Questo significa che il denaro è male! I finanziatori non possono lavorare con fondi non finanziati da un mutuatario.
Le banche sono tenute a verificare qualsiasi account esaminando le due dichiarazioni più recenti per tutti gli account elencati nell'applicazione del prestito. Quando esaminate le dichiarazioni ogni deposito, non importa quanto piccolo deve essere verificato per quanto riguarda la fonte del deposito.
I depositi in denaro in un conto che non possono essere acquistati non possono essere utilizzati e possono infastidire l'intero account affinché nessuno dei fondi in tale conto possa essere utilizzato per l'acquisto della casa.
Se la tua pratica è di contanti il tuo stipendio, paghi le tue bollette con il denaro e deposisca i soldi rimanenti nella banca, STOP! Deposita il tuo assegno nella tua banca e prelevate solo quante soldi hai bisogno per non avere depositi in contanti sul tuo conto bancario.
Fondo non sufficiente
Quando un prestatore sta esaminando le tue dichiarazioni bancarie, se sono previste spese per fondi insufficienti (NSF) o overdraft per coprire i prelievi o i controlli effettuati da ATM, negato.Una banca non ti presterà soldi se hai numerose spese NSF o addebiti sul tuo conto. Se avessi uno o due e può essere spiegato in una lettera che è firmata dal mutuatario che potrebbe essere okay.
È possibile ottenere un regalo da un membro della famiglia, da un datore di lavoro o da un amico personale vicino per aiutare i costi di pagamento o di chiusura. Ma questo può essere fatto solo se la persona che dà il dono può fornire la prova che avevano i soldi in un conto bancario prima di dare.
Il donatore deve fornire una dichiarazione bancaria che mostra i soldi e non grossi depositi. Se ci sono grossi depositi in quell'account prima che il dono sia stato dato, questi depositi devono essere acquistati o il dono non sarà consentito.
Non è consentito ricevere regali in contanti per aiutare i costi di pagamento o di chiusura, a meno che non siano verificati e da una fonte autorizzata. Oltre a una dichiarazione bancaria del donatore che mostra i soldi da dare, dovrai anche fornire la prova che il dono è stato dato 30, che è una copia del controllo e devi fornire la prova che il dono è stato depositato nel tuo conto.
La prova che il regalo è stato depositato è semplicemente una dichiarazione bancaria che mostra il deposito.
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