Diritti degli inquilini in Illinois

Gli affittuari e gli inquilini nello stato dell'Illinois sono protetti sotto l'atto del locatore-inquilino dell'Illinois. Questo atto aiuta i proprietari e gli inquilini a capire il loro ruolo nel rapporto proprietario del padrone di casa. L'atto concede agli inquilini dell'Illinois alcuni diritti che i proprietari devono essere consapevoli in modo da non violare questi diritti. Ecco sei diritti degli inquilini in Illinois.

Il diritto dell'inquilino dell'Illinois all'alloggiamento equo

775 ILCS 5

Ogni inquilino potenziale nello stato dell'Illinois ha diritto all'abitazione parità di opportunità. Questi inquilini sono protetti sia dal Federal Fair Housing Act che dall'Illinois per i diritti umani.

L'obiettivo di ogni atto è quello di porre fine alla discriminazione in qualsiasi attività legata agli alloggi. Ciò potrebbe includere l'affitto di una casa, cercando di ottenere finanziamenti per una casa e durante l'affitto effettivo.

La Legge federale sulle abitazioni protette protegge sette classi di persone. Questi includono:

• Colore
• Disabilità (fisica e mentale)
• Stato familiare
• Origine nazionale
• Razza
• Religione
• Sesso

Oltre alle sette classi che sono già protetti dalla Legge federale, la legge sui diritti umani di Illinois protegge sette classi aggiuntive di persone. Questi includono:

• Stato civile
• Stato militare
• Stato di protezione
• Orientamento sessuale
• Scarico sfavorevole dal servizio militare
• Un esempio di una pratica discriminatoria da un padrone di casa che questi atti cercano di impedire potrebbe essere un padrone di casa che aumenta l'affitto su un inquilino una volta che il padrone apprende l'affiliazione religiosa del locatario.
• Il padrone avrebbe dovuto puntare specificamente sul locatario perché il padrone di casa non è d'accordo con le pratiche religiose del locatario.

Illinois Tenant Right to the Cauzione

765 ILCS 705-715

Il locatore del locatore di Illinois contiene una clausola sul deposito cauzionale che un locatore può raccogliere dai propri inquilini.

L'Illinois non limita l'importo che un locatore può addebitare come un deposito cauzionale. Pertanto, spetta al locatore quanto a quanto addebiterà. Anche se un padrone di casa è libero di pagare ciò che vuole come un deposito cauzionale, il locatore deve ancora trovare un inquilino disposto a pagare tale importo.

La legge dell'Illinois non mette alcuna restrizione su come un proprietario deve immagazzinare un deposito cauzionale di un inquilino se il locatore possiede meno di 25 unità di noleggio. Se il padrone di casa possiede 25 unità di noleggio o più, il locatore deve depositare il deposito di sicurezza del locatario in un conto che guadagna interesse. L'interesse deve essere pagato all'inquilino ogni 12 mesi.

Gli inquilini dell'Illinois hanno diritto al ritorno del loro deposito cauzionale. I proprietari hanno il diritto di effettuare detrazioni dal deposito per coprire questioni quali l'affitto non pagato o le fatture di servizio non pagate.

Se un padrone di casa prende le detrazioni dal deposito del locatario, il locatore deve restituire il deposito entro 30 giorni dall'alloggio spostato fuori, insieme ad una dichiarazione dettagliata scritta delle detrazioni che sono state prese. Se il padrone di casa restituisce l'intero deposito cauzionale al locatario, il locatore ha 45 giorni dal locatore per spostarsi per restituire il deposito cauzionale del locatario.

Vedi anche:

Illinois Law Deposit Law

Diritti degli inquilini Illinois per i membri del servizio 765 ILCS 705/16

Lo stato dell'Illinois ha alcune regole che proteggono tutti gli inquilini. Essa dispone anche di alcune norme che proteggono gli inquilini specifici. Inclusi nell'attuale locatario del locatore di Illinois sono certi privilegi che vengono assegnati ai membri del servizio.

In circostanze normali, se un inquilino interrompe la sua locazione in anticipo, l'inquilino è comunque responsabile del pagamento dell'affitto fino a quando il locatore trova un nuovo inquilino appropriato per riempire il posto vacante. Nello stato dell'Illinois, un inquilino che è anche un membro del servizio è in grado di risolvere il contratto di locazione presto senza penalità se l'inquilino incontra talune qualifiche.

L'inquilino deve essere considerato un membro attivo di servizio. L'inquilino deve aver ricevuto nuovi ordini per un periodo di almeno 29 giorni dopo la firma di un contratto di locazione o deve aver ricevuto un cambiamento di dovere negli ordini esistenti.

Il membro del servizio deve notificare per iscritto al padrone di casa la sua volontà di risolvere il contratto di locazione e deve includere una copia degli ordini militari.

Vedi anche:

Diritti degli inquilini dell'Illinois per i membri del servizio

Diritti degli inquilini dell'Illinois dopo la violenza domestica 765 ILCS 750

Lo stato dell'Illinois ha una legge in vigore, nota come legge sulla sicurezza. Questo atto intende proteggere le vittime della violenza domestica. Esso mira a permettere a queste vittime di passare rapidamente e in modo sicuro da una casa dove si trovano ad affrontare un imminente rischio di violenza.

In base alla legge sulle casalinghe sicure, gli inquilini vittime della violenza domestica hanno il diritto di interrompere il contratto di locazione presto senza penalità. L'inquilino deve fornire al locatore notizia scritta del desiderio di uscire dall'unità e deve inoltre fornire una copia di qualche forma di prova che sostiene la loro pretesa di violenza domestica. Questa prova può essere di solito un tipo di rapporto di polizia, di una relazione medica, di un documento giudiziario o di un rapporto di un dipendente in una crisi di stupro o in un altro centro di vittime.

Gli inquilini che sono stati vittime della violenza domestica hanno anche il diritto di cambiare le serrature sulle loro porte. Queste serrature possono essere cambiate dal locatore o dall'inquilino. Chiunque cambia la serratura deve fornire all'altra parte una copia della nuova chiave entro 48 ore dalla modifica della serratura.

Vedi anche:

I diritti degli inquilini dell'Illinois dopo la violenza domestica

Il diritto di un inquilino dell'Illinois di avere le serrature cambiate 765 ILCS 705/15

L'atto locatore del padrone di Illinois si occupa della sicurezza di un inquilino. Un modo in cui l'atto cerca di tenere in sicurezza il locatario è richiedere a un locatore di cambiare o riavvolgere le serrature di un'unità abitativa dopo che un inquilino si sposta dall'unità e prima che il nuovo inquilino entri nell'unità.Se un padrone di casa non riesce a cambiare le serrature di un inquilino e un furto si verifica presso la proprietà, il proprietario può essere responsabile per eventuali danni causati dal furto.

Vedi anche:

Il diritto di un inquilino dell'Illinois di cambiare le serrature

I diritti degli inquilini dell'Illinois dopo il ritorsione del proprietario 765 ILCS 720

Nella maggioranza degli stati, gli atti di ritorsione da parte di un padrone di casa sono illegali. Lo stato dell'Illinois non fa eccezione. Se un inquilino commette un'azione che il padrone di casa non lo approva, ad esempio che si lamenta di un'agenzia governativa di una possibile violazione sanitaria della proprietà, il padrone di casa è proibito di ritorsioni contro l'inquilino. Il padrone di casa non può legalmente prendere azioni che sarebbero considerate vendicazioni contro l'inquilino, come l'aumento dell'importo del locatario o la diminuzione dei servizi necessari all'inquilino.

Illinois Landlord Tenant Law

Per visualizzare il testo attuale della legge dell'Illinois in materia di proprietari di terreni e inquilini, si prega di consultare l'Illinois Compiled Statuti 765 ILCS 705 a 750