5 Modi per pagare la tua ipoteca Presto

Sick di fare pagamenti ipotecari? Possono essere un enorme drenaggio del tuo budget, soprattutto se la tua ipoteca sta mangiando una gran parte del tuo reddito. Per non parlare di tutti gli interessi che stai pagando per il prestito in 30 anni.

Se sei determinato a salutare la tua ipoteca prima che il tuo prestito finisca, qui ci sono cinque modi in cui la gente paga la loro ipoteca presto e raggruppa migliaia di pagamenti di interessi.

Fai Pagamenti Biweekly

La maggior parte delle persone è predefinita per fare un pagamento ipotecario al mese. Ma se pagate la metà del tuo mutuo ogni due settimane, stai effettivamente facendo un pagamento di mese supplementare all'anno - senza veramente "sentirlo".

Vedete, un pagamento per mese corrisponde a 12 pagamenti all'anno. Se hai pagato la metà del tuo mutuo più volte, allora, teoricamente, avresti fatto 24 pagamenti.

Ma ci sono 52 settimane in un anno. Fare un pagamento ogni due settimane significa che stai pagando 52 divisi per 2 o 26 pagamenti all'anno. In altre parole, stai facendo pagare un mese in più ogni anno.

Controlla con il vostro prestatore per vedere se offrono un programma di pagamento di due settimane. Alcuni addebitano una tassa associata al programma, mentre altri non lo fanno.

Effettui un pagamento aggiuntivo ogni anno

Se il vostro prestatore addebita una tassa per effettuare pagamenti di due settimane (o non prevede un piano di pagamento di due settimane), puoi semplicemente scegliere di effettuare un pagamento di un mese in più ogni anno.

Creerà un "effetto" simile a quello di effettuare pagamenti di due settimane.

Sarà comunque necessaria una disciplina extra sulla tua fine: dovrai salvare quel pagamento. (Il mese supplementare che è incluso in un piano di pagamento a due settimane, al contrario, è un pagamento che non ti senti fare.)

Come puoi salvare un mutuo del mese extra?

Prova a trasferire automaticamente un piccolo importo ogni mese in un sotto-conto di risparmio indicato come "pagamento ipotecario extra".

Round Your Balance Up

I pagamenti ipotecari sono numeri insoliti come $ 1 476. 82. Perché no giro fino a $ 1, 480 (meno di 4 dollari extra al mese) o round fino a $ 1, 500? Probabilmente non sentirai il pizzico, ma ti farai rasare anni dal tuo equilibrio dovuto.

Parola di cautela: controlla con il prestatore per assicurarsi che il contributo extra sia valido per il tuo capitale, per non interessi o per il pagamento del mese successivo.

Prendi un mutuo di 15 anni

I mutui standard durano da 30 anni, ma puoi optare per un mutuo di 15 anni o 20 anni. I tuoi pagamenti mensili (ovviamente) saranno più alti, ma il tasso di interesse sarà un po 'più basso. Risparmierai i soldi in due modi: pagherai un tasso di interesse più basso e per un periodo più breve.

Se non si vuole bloccare l'impegno di un pagamento così elevato mensile, è possibile prendere un mutuo di 30 anni e semplicemente fare pagamenti extra pesanti, agendo come se avessi un mutuo di 15 anni .Il tasso di interesse sarà leggermente superiore, ma in cambio, avrai maggiore flessibilità nei tuoi obblighi di pagamento.

Guadagna soldi "inaspettati" al tuo mutuo

Hai mai ricevuto dei soldi "sorpresi" come bonus, commissione, rimborso fiscale o eredità?

Non ti aspetti questo reddito, quindi hai budgetato per vivere senza di essa. In altre parole, non hai bisogno di questi soldi.

Ora hai improvvisamente un controllo per qualche migliaio di dollari. Cosa dovresti fare con esso?

Molte persone fritterano via questo denaro inaspettato in piccoli "extra" - più cene fuori, una nuova griglia, tende più belle. Poi dicono: "Non so dove sono andati tutti quei soldi!"

Perché non applicare l'intera somma forfettaria alla tua ipoteca? Può potenzialmente barare anni dal tuo prestito. Ancora una volta, controllare con il vostro prestatore per assicurarsi che il tuo contributo extra si applicherà verso il tuo principale.