Dovresti parlare con un prestatore prima o con un agente immobiliare?

Domanda: Dovete parlare con un prestatore prima o con un agente immobiliare?

Un lettore chiede: "Sono un primo acquirente di casa con un lavoro stabile a lungo termine e una buona storia di credito. Credo di aver finito tutto bene nella mia vita finora, e non lo faccio qualcuno dice che dovrei trovare un prestatore e ottenere preapprovato prima di parlare con un agente immobiliare, perché questo è quello che un agente mi aspetterebbe da fare fare altri amici non dire no, parlare con un agente immobiliare in primo luogo Cosa pensi? Dovrei parlare con un prestatore prima o un agente immobiliare? "

Risposta: Eccellente domanda se si deve chiamare un agente o trovare un prestatore. La cosa più difficile per molti acquirenti casa per la prima volta è iniziare. Alcuni vagano in cerchio per un po 'per cercare di decidere cosa fare. Quello che assolutamente non volete fare è trovare prima una casa. Anche, anche se questo potrebbe sembrare più sensibile a te.

Taglierò a destra la caccia. È meglio per i primi acquirenti di casa per parlare con un agente immobiliare prima di scegliere un mutuatario. Il tuo prestito è importante ma il tuo agente immobiliare è più importante. Inoltre, il tuo agente può aiutarti a trovare un prestatore ipotecario più facile e più veloce di un prestatore potrebbe aiutarti a trovare un buon agente. La maggior parte degli agenti avrà una pletora di prestatori nel loro database di riferimento e un gruppo di istituti di credito che hanno lavorato personalmente in passato.

Gli agenti immobiliari sono generalmente persone piuttosto occupate, almeno quelle che stanno facendo il denaro e sono il tipo di agenti con cui si vuole lavorare.

Poiché gli agenti che sono occupati hanno generalmente esperienza e la loro esperienza vi aiuterà ad evitare problemi. Prima di decidere su un agente, si potrebbe desiderare di intervistare gli agenti per determinare chi sarà il migliore per te.

Basta chiamare un agente e chiedere una riunione di 30 minuti presso l'ufficio dell'agente. Essere in primo piano e spiegare che stai cercando un agente e vuoi parlare con 2 o 3 agenti prima di assumere un agente.

L'agente capirà.

Non abbiate paura di informare l'agente di incontrare i concorrenti dell'agente. Se non condividi le tue intenzioni con l'agente, l'agente, quando scoprirà, potrebbe chiedersi che cosa altro ti tratti da lei. Poteva sentirsi ingannato. Lei si chiederà perché quando ti sei lasciato ha agito come se non fosse tornato. Dillo a lei, e va bene.

Le personalità di tutti sono diverse, e gli agenti sono proprio come ogni altra persona sulla faccia della terra. Ti piace la persona o non lo fai. E se non lo fai, non ti senti come se dovessi scusarmi, basta passare all'agente successivo.Sarai in una relazione intima con il tuo agente per settimane, forse mesi, e meglio ti piace la persona che scegli.

Vantaggi per la scelta di un agente prima di un prestatore

Il vantaggio di scegliere un agente prima di un prestatore è il fatto che l'agente vi guiderà nella giusta direzione. Un agente avrà i referral di prestatore per trasmetterti a voi. L'agente può aiutare a corrispondere il tipo di prestito che si desidera per il tipo di prestatore che può specializzarsi in quel particolare tipo di finanziamento. Inoltre, il beneficio reale è che l'agente sa quali prestatori eseguono e che possono contenere la chiusura. Probabilmente non sarai privato di quel tipo di informazioni da soli.

Un altro vantaggio per scegliere un agente prima che un prestatore sia il vostro agente probabilmente ti riferirà a un prestatore locale. A volte, gli acquirenti vogliono lavorare con istituti di credito che sono in un'altra città o anche in un altro stato. Il bene immobile è locale. È possibile che tu sia in uno svantaggio durante i negoziati di offerta se il prestatore non è locale. Non vuoi perdere la tua casa da sogno perché l'agente di quotazione non ha mai sentito parlare del tuo prestatore.

Probabilmente, meglio di tutti, un agente può aiutarti a capire se è il momento giusto per voi di comprare. È possibile lanciare scenari sul passaggio a varie comunità e discutere i pro ei contro con il tuo agente. Puoi rimbalzare le idee da un agente. Un agente sarà la tua roccia, il tuo suono e, speriamo, una persona a cui puoi fidarvi.

Il tuo agente vi accompagnerà attraverso il processo di acquisto di casa da A a Z e tenere la mano per tutto il tempo necessario.

Il tuo agente immobiliare sarà la persona più importante nella tua vita fino al giorno in cui chiudi.

_{Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, è un Broker-Associate a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.}