Acquistare un buono di casa: parlare con i vicini prima di acquistare

Non abbiate paura di parlare con i vicini prima di acquistare una casa. Si potrebbe chiedere perché, perché si può dire molto su un quartiere, guidandolo attraverso. I prati manicati e le case ben tenute mostrano orgoglio di proprietà. Le automobili spazzate parcheggiate su prati sovrastati e i materassi ribaltabili al bordo sono segni di trascuratezza. Tuttavia, se si basano su queste indicazioni solo, si potrebbe affrontare un risveglio scorretto quando si trasferisce.

Non solo incontrerai i vicini ti dà una buona idea se sarai compatibile, ma i vicini faranno scoprire i fatti materiali che un venditore potrebbe dimenticare di menzionare. I venditori possono essere dimentichi di queste cose e non tentano intenzionalmente di non rivelare.

Incontrando i vicini è fare diligenza

Quando Gary e Stephen trovarono la loro casa da sogno, erano estasiati. Aveva tutto quello che volevano, posizione, spazio, vendemmia, aggiornamenti e un cortile caratteristico. Anche il prezzo era giusto. Poco dopo la firma del contratto, i due uomini si diressero verso la casa vacante per incontrare i vicini da entrambe le parti. I vicini da un lato dissero loro che il seminterrato era inondato regolarmente e sembrava disturbato che la pompa del pozzetto nella casa vacante abbia scaricato l'acqua nel loro cortile. La divulgazione del venditore non ha menzionato un basamento umido

I vicini a est erano brutalmente ostili. Hanno indicato i cespugli di rosa che sembrano crescere sulla proprietà del venditore e hanno detto di averli piantati.

Anche se una recinzione esisteva tra le due case, i vicini a est dicevano che i confini erano in discussione. Dicono anche:

"Ci fumo come i camini e ci pianiamo a sedersi sul nostro veranda davanti a sé ogni sera fumando," con un sorriso, "E non c'è niente che tu possa fare." Era chiaro che i vicini di entrambi i lati di questa casa avevano un osso da scegliere con il venditore attuale, ma Gary e Stephen non credevano che dovessero essere il destinatario di quella battaglia in corso.

La reazione dei vicini era abbastanza per causare Gary e Stephen a comprare una casa diversa in un altro quartiere.

Vicini possono essere irragionevoli

Tom e Susan erano in casa che stavano comprando con il loro ispettore di casa quando incontrarono per caso il vicino dall'altra parte della strada. Poiché l'agente del loro acquirente stava spegnendo le luci in casa, notò che un SUV era parcheggiato sul prato della casa di milioni di dollari. Tom andò fuori per indagare.

Il conducente sembrava arrabbiato. L'agente ha aperto la porta d'ingresso per sentire il driver urlare a Tom,

"Questo è quello che hai per il parcheggio davanti al mio vialetto." Poi il prossimo ha sbattuto sul pedale del gas, un piede di prato con le gomme. Non era nemmeno l'auto di Tom e Susan.Era un'auto di qualcun altro che si era allungata di circa 6 pollici sul vialetto del vicino. Inutile dire che Tom e Susan non stavano per vivere dall'altra parte della strada del prossimo arrabbiato. Hanno annullato immediatamente il contratto di acquisto.

Domande da chiedere ai vicini prima di acquistare una casa

Quanto tempo hai vissuto nel quartiere?

• Cosa ti piace di più per vivere qui?
• Cosa ti piace meno del quartiere?
• Se potessi cambiare una cosa su questa strada, che cosa sarebbe?
• Fanno tutti i vicini insieme?
• Hai mai notato qualcosa di strano di questa casa o tua?
• Quanto è tranquillo il quartiere?
• Sarai sorpreso di ciò che i vicini potranno dirti e cosa potresti scoprire. Parlare con i vicini prima dell'acquisto potrebbe essere un lifesaver. Quelle conversazioni potrebbero salvarti dal fare un errore di acquisto e spostarsi in un quartiere dove potresti essere miserabile lungo la strada.

Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.