Sezione 8 Standard di qualità dell'alloggiamento

Il programma della Sezione 8 è stato istituito da HUD in modo che i soggetti a basso reddito avrebbero accesso a alloggi di qualità. Prima che un inquilino possa trasferirsi in un'unità, un'ispezione viene eseguita da un'Autorità Locale Locale per assicurare che l'unità sia conforme ai propri standard. Qui ci sono tredici. Qui sono tredici criteri che gli ispettori della Sezione 8 cercheranno.

13 Standard di qualità degli alloggiamenti

Tredici requisiti di rendimento costituiscono le norme di qualità dell'alloggiamento per il programma di sezione 8.

Questi requisiti sono orientamenti per gli ispettori della sezione 8. Questi requisiti includono:

• Impianti sanitari
• Preparazione e smaltimento dei rifiuti
• Spazio e sicurezza
• Ambiente termico
• Illuminazione ed elettricità
• Struttura e materiali
• Qualità dell'aria interna
• Acqua Fornitura
• Pittura a base di piombo
• Accesso
• Sito e quartiere
• Condizioni sanitarie
  e
• Rivelatori di fumo

Esempi di ciascun standard

Mentre esistono tredici categorie di base che esaminano gli Sezione 8, questi ispettori devono utilizzare la propria valutazione e discrezione per interpretare le regole in certi casi. Le norme sulla qualità degli alloggi includono standard di accettabilità che possono aiutare un ispettore a determinare se un elemento soddisfa gli standard di HUD.

Ecco alcuni criteri di esempio per ogni esigenza di prestazioni per darti un'idea di ciò che il revisore sta cercando. Per l'elenco completo dei requisiti e degli standard, fare riferimento alla sezione Capitolo 10: Standing Quality Standards, del libretto del buono scelto per l'alloggiamento HUD.

1. Impianti sanitari

• Criteri di campionamento:

  
  Il bagno deve essere situato in una stanza privata all'interno della residenza.
  • Il bagno deve contenere un WC di lavaggio, una doccia o una vasca e un lavandino.
  • La doccia o la vasca e il lavandino devono avere acqua calda e fredda.
  • 2. Preparazione degli alimenti e smaltimento dei rifiuti

• Criteri di campionamento:

  
  L'unità deve avere un forno e una stufa o un intervallo. Un forno a microonde può essere sostituito.
  • L'unità deve avere un lavandino con acqua calda e fredda e una appropriata trappola per lavandino.
  • 3. Spazio e sicurezza

• Criteri di campionamento:

  
  L'unità deve avere un soggiorno, una cucina e un bagno.
  • Qualsiasi porte o finestre accessibili dall'esterno devono essere in grado di essere bloccati.
  • 4. Ambiente termico

• Criteri di campionamento:

  
  Il sistema di riscaldamento deve garantire calore in ogni stanza. La PHA locale determinerà quale temperatura sia considerata adeguata durante ogni mese dell'anno.
  • Il sistema di raffreddamento deve raffreddare in modo sicuro ogni camera.
  • 5. Illuminazione ed elettricità

• Criteri di campionamento:

  
  Il soggiorno e ogni camera devono avere almeno una finestra.
  • La cucina deve avere almeno una presa di lavoro.
  • Il salotto e ogni camera da letto devono avere almeno due punti di lavoro.
  • 6. Struttura e materiali

• Criteri di campionamento:

  
  Tutti i soffitti, le pareti ei pavimenti non devono mostrare segni di rigonfiamento, inarcamento e non devono contenere grossi fori.
  • Il tetto deve essere strutturalmente sano.
  • I corrimano sono necessari quando ci sono quattro o più fasi.
  • 7. Qualità dell'aria interna

• Criteri di campionamento:

  
  I bagni devono avere una finestra aperta o deve avere un'altra adeguata ventilazione.
  • L'unità deve essere esente da pericolosi inquinanti, come il monossido di carbonio.
  • 8. Acqua

• Criteri di campionamento:

  
  L'approvvigionamento idrico deve essere privo di contaminazione.
  • Le tubazioni ei dispositivi idraulici devono essere privi di perdite.
  • 9. Pittura a base di piombo

• Criteri di campionamento:

  
  Le unità costruite prima del 1978 devono essere prive di pericoli di pittura a base di piombo.
  • Non deve essere sbavatura, cracking o sbucciatura di vernice o altri pericoli.
  • 10. Accesso

• Criteri di esempio:

  
  Esistono due modi per uscire dall'unità. Una fuga di fuoco è considerata un mezzo alternativo di uscita.
  • La fuga o l'altra uscita di emergenza non possono essere bloccati.
  • 11. Sito e quartiere

• Criteri di campionamento:

  
  Non ci deve essere un eccessivo rumore o accumulo di rifiuti nel quartiere.
  • Non deve esserci una quantità anormale di inquinamento atmosferico.
  • 12. Condizioni sanitarie

• Criteri di campionamento:

  
  Non deve esistere un'infestazione di roditori o parassiti.
  • 13. Rivelatori di fumo

• Criteri di campionamento:

  
  Deve essere presente almeno un rilevatore di fumo funzionante ad ogni livello dell'unità, incluso il seminterrato. I codici locali possono avere requisiti più severi, come ad esempio mettere un rilevatore di fumo al di fuori di ogni camera da letto.
  • Tutti i rilevatori di fumo devono essere operativi.