L'ipoteca e l'assicurazione inversa

Una volta che tu diventi un proprietario di abitazione, hai molte occasioni per sfruttare l'equità nella tua casa come fonte di denaro quando ne hai bisogno. Anche se alcune polizze assicurative, come certe assicurazioni sulla vita, offrono opportunità di prendere in prestito denaro dalla tua assicurazione sulla vita, molte persone si rivolgono all'idea di un'ipoteca inversa quando si trovano negli anni 60 o più vecchie, in modo da prendere qualche cassa da quello che fanno hanno investito nella loro casa.

Si può prendere un'ipoteca inversa una volta che hai 62 anni.

Che cos'è un mutuo inverso?

Un mutuo inverso prende il patrimonio in casa tua e lo usa per creare un reddito per te in forma di uno o più pagamenti. I pagamenti sono basati su una parte del patrimonio netto della vostra casa. Può essere un modo lento e costante per prendere i soldi che hai investito nella tua casa come denaro.

È un ipoteca inversa una buona idea?

Sembra una buona idea per molte persone, ma ci sono molti problemi potenziali con l'ipoteca inversa che si dovrebbe essere informati prima di firmare su questo tipo di accordo. Se i professionisti superano i pregi di ottenere un mutuo inverso e la tua situazione personale lo rendono favorevole per voi, allora si può guardare in opzioni di assicurazione mutuo ipotecario.

Tipi di ipoteche inverse

Esistono diversi tipi di ipoteche inverse:

Mutui ipotecari inverso
Mutui ipotecari inversi
Mutui ipotecari di conversione (HECM) > Prima di decidere il tipo di ipoteca inversa che si desidera, si dovrebbe prendere in considerazione le varie opzioni e assicurarsi di determinare se un tasso di interesse fisso o variabile funziona meglio per te e se si avrebbe beneficiare di più da una linea di credito opzione, pagamento forfettario o opzione "tenere" che fornisce la somma in rate.

Le sessioni di informazione sui consumatori possono fornire informazioni non polarizzate che potrebbero aiutarti nel processo di decisione di mutuo inverso.

Comprendere le ipoteche inversa e gli obblighi di assicurazione

Quando si acquista l'assicurazione casa-proprietario una delle cose che si fornisce la tua compagnia di assicurazione è l'informazione per la tua ipoteca. Può confondere la comprensione della differenza tra la protezione ipotecaria di assicurazione casa e la protezione dell'assicurazione contro le ipoteche inversa perché sono entrambi in materia di ipoteche, ma non coprono la stessa cosa.

Avete bisogno di un'assicurazione ipotecaria inversa se hai già un'assicurazione di casa o un'assicurazione ipotecaria?

Per capire questa domanda, dobbiamo guardare a che cosa copre ogni assicurazione:

Assicurazione di casa

Assicurazione di ipoteca
Assicurazione di ipoteche inversa
Cosa copre l'assicurazione casa per i mutui?

L'assicurazione casa proprietaria aggiunge una clausola al criterio che indichi la tua banca di prestito o il prestatore di mutui come un assicurato denominato sulla politica.La ragione di questo è che se la casa brucia, oppure l'edificio è danneggiato e tu ancora dovete pagare denaro sull'ipoteca, allora il prestatore di mutui dovrà sottoscrivere tutti i rimborsi ricevuti per la riparazione di tali danni per assicurare che il l'edificio è riparato e ricostruito.

Questo è quello di proteggere l'interesse del prestatore nella proprietà. Fino a quando non pagherai il tuo mutuo, sono ancora proprietari di proprietà della proprietà.

Che cos'è la copertura assicurativa ipotecaria?

L'assicurazione ipotecaria o l'assicurazione mutui privati copre la somma del prestito dovuto al mutuatario. È possibile acquistare un'assicurazione di mutuo tramite il creditore, o si può essere in grado di optare per l'assicurazione vita a lungo termine invece. A seconda della situazione, un'assicurazione vita esistente con un valore sufficiente per coprire i tuoi debiti dovrebbe essere sempre rivista con il tuo consulente finanziario prima di decidere di acquistare più assicurazioni. Un pianificatore finanziario può aiutarti a rivedere le tue necessità basate sulla tua situazione.

Quanti soldi possono ottenere da un mutuo inverso?

Uno dei fattori che determina quanto denaro un proprietario di abitazione potrebbe essere in grado di ottenere da un'ipoteca inversa sono le tasse che il proprietario di casa dovrebbe pagare come parte del mutuo inverso.

L'assicurazione mutui ipotecari è una di queste tasse.

L'ipoteca di mutuo ipoteca è un modo del prestatore dell'ipoteca inversa per assicurarsi di ottenere il loro pagamento completo indietro se il patrimonio netto in casa finisce per non essere sufficiente a coprire quello che è stato preso in prestito nel mutuo ipotecario inverso.

Non è l'Equità nella Home Enough Garanzia per il mutuante ipotecario inverso?

La casa patrimoniale è di solito una buona scommessa per il mutuante ipotecario inverso, tuttavia, ci sono ancora i rischi al di là del controllo del mutuante e del mutuatario che possono mettere il rischio del prestito. Un motivo comune è una diminuzione del valore della casa. Poiché in un mutuo inverso il prestatore viene pagato dal valore della casa quando viene venduto, se per qualche ragione il valore della proprietà diminuisce, allora il creditore non avrebbe ricevuto tutto il loro pagamento e avrebbe quindi utilizzato l'assicurazione mutuante mutuo che il proprietario di casa pagato per anticipo nelle tasse originali del prestito per ottenere il resto del loro pagamento.

Che cosa è HECM Reverse Mortgage Insurance MIP?

I mutui ipotecari di conversione (HECMs)

che sono mutui inversa federalmente assicurati includerà un premio di assicurazione mutuo (MIP) alla chiusura e all'anno. Puoi annullare un mutuo inverso?

In molte circostanze quando si firma per un mutuo inverso si può avere diritto di "rescissione". "A seconda dell'ipoteca, questo può consentire di annullare l'ipoteca se lo fai entro 3 giorni dalla firma. Prima di prendere decisioni, assicuratevi di esplorare tutte le opzioni.

È un ipoteca inversa l'opzione solo quando sei in fila per contanti?

Prendendo un mutuo inverso è fondamentalmente decidere di utilizzare il patrimonio che hai costruito in casa per iniziare a finanziare la tua pensione o altri aspetti della tua vita. Ricorda che sta diminuendo il valore della tua proprietà e non è la tua unica opzione.

Risorse di ipoteca inversa per aiutarti a prendere una buona decisione