Noleggiare una stanza in casa tua in pensione

Se avete bisogno di un po 'di soldi extra in pensione, un'opzione è affittare una stanza in casa tua. Per la maggior parte del mio tempo come proprietario di una casa, ho affittato stanze in casa mia, quindi penso che possa essere un ottimo modo per portare qualche soldo extra. Qui ci sono 6 cose da pensare prima di noleggiare una stanza.

1. Sapete perché state cercando di affittare una stanza

Ci sono molte ragioni per cui le persone affittano stanze in casa e non tutte sono ragioni finanziarie.

I soldi extra possono essere utili, ma stai cercando anche compagnia o qualcuno a condividere le responsabilità?

Quando avevo dei compagni di stanza uno dei benefici meravigliosi era un animale domestico incorporato. Quando ho viaggiato per lavoro o per vedere la famiglia, non ho mai dovuto allevare i cani. I miei compagni di stanza hanno aiutato con i compiti come togliere il cestino, ricevere la posta e la pulizia. Inoltre, poiché i miei compagni di stanza erano di solito buoni amici, la loro azienda forniva anche un senso di comunità integrato. Abbiamo spesso condiviso cene durante le serate di una settimana e colazioni insieme nei fine settimana.

Se stai ottenendo un compagno di stanza solo per motivi finanziari che possono condurci a un accordo diverso da quello che stai cercando compagnia, aiuto con le faccende domestiche o qualcuno che sieda a sedere mentre si viaggia in pensione . Può anche portare ad un tasso di affitto diverso. Scopri chiaramente perché state pensando di affittare una stanza e che vi aiuterà a trovare la soluzione giusta.

2. Noleggio temporaneo o part-time

Quando è l'ultima volta che hai avuto un compagno di stanza o hai condiviso la tua casa con qualcuno? Vivi in ​​una zona che ha traffico stagionale di vacanza? Queste sono buone cose da considerare mentre decidi se un affitto temporaneo, a tempo parziale o a tempo pieno sarebbe meglio.

Se non hai condiviso la tua casa con qualcuno da molto tempo e non sei sicuro di come possa sentirti, puoi iniziare affittando una stanza temporaneamente.

Potresti trovare qualcuno che sia separato dal coniuge, nuovo nella zona o uno studente.

Oppure potresti cercare un compagno di stanza che viaggia molto per lavoro, o una persona d'affari che sta venendo a trovarsi regolarmente su un progetto, o un pilota o una compagnia aerea.

Se vivi in ​​un'area con traffico stagionale, vuoi affittare una stanza solo durante le estati o durante la stagione di punta.

Due delle mie stanze usate per essere affittate a due piloti che hanno volato un jet privato nella mia zona più volte al mese. Il loro datore di lavoro pagò loro di affittare le mie stanze. Era meno costoso per il datore di lavoro, ei piloti l'hanno apprezzato molto più di un ambiente alberghiero. Per me, era la stessa quantità di affitto come un compagno di stanza a tempo pieno, ma erano solo in città 6-10 notti al mese. Queste situazioni non sono sempre facilmente individuabili, ma è possibile mantenere gli occhi e le orecchie aperti e essere pronti se l'occasione si presenta.

3. Quanto da ricaricare

Quando decidi quanto addebitare, prendi in considerazione tutto quanto segue:

Piedi quadrati dello spazio

• Avete il proprio bagno privato?
• hanno il proprio ingresso al loro fianco?
• Sono inclusi i servizi pubblici (internet wireless, cavo, gas, elettrico, acqua)?
• La vostra casa ha extra come una piscina, vasca idromassaggio, pulizie per la casa e il servizio di manutenzione del prato?
• È permesso fumare?
• Sono ammessi animali domestici?
• Sei situato in una zona desiderata?
• Guarda quale sia la frequenza di andata nella tua zona per spazi come la tua. Scopri le liste di Roomates. com e guardare Craigslist sotto la sezione 'housing' poi 'camere e condivisioni' per vedere i prezzi in camera.

Quando state valutando la tua camera, non sottovalutare se non c'è un motivo veramente buono per farlo. Avere una persona extra porta extra usura e strappo su tutte le aree condivise della casa. Assicurati di affittare qualcuno che può permettersi di essere nel tuo spazio. (È possibile richiedere un controllo di credito che può aiutarti a identificare ed eliminare coloro che potrebbero essere pagatori problematici.)

Che cosa circa l'affitto sul commercio? Una volta che lascio che qualcuno rimanga con me su un accordo dove avrebbero dovuto aiutare intorno alla casa. Era un'esperienza frustrante. Se qualcuno dovesse guardare gli animali domestici o fare lavori in cambio di tutto o di una parte dell'assicurazione, assicurarsi di aver chiaramente chiarito le aspettative.

Vorresti guardare anche le questioni fiscali di affittare una stanza in casa tua.

4. Trovare la giusta persona da affittare a

Sono stato fortunato a trovare la maggior parte dei miei compagni di stanza attraverso qualcuno che conosco. Penso che sia il modo migliore per iniziare, ma non significa che funzionerà sempre. Questo articolo Come scegliere l'inquilino giusto per la tua proprietà fornisce grandi suggerimenti su alcune cose di buon senso che si desidera fare, come un controllo del credito e il controllo della priorità criminale, e cosa cercare su questi elementi.

Se non riesci a trovare qualcuno con persone che conosci, puoi pubblicare annunci nei due siti citati in precedenza, Craigslist e compagni di stanza. com. Se stai cercando un coinquilino temporaneo o stagionale, puoi considerare un elenco su VacationRentals. com o VRBO. com.

Se state puntando a qualcuno che viaggia, potresti provare a trovare contatti presso l'aeroporto locale o le grandi imprese della tua zona per trovare i modi migliori per raggiungere il tuo compagno di stanza.

Inoltre controlla i suggerimenti nell'articolo Il compagno di stanza nessuno vuole vivere con, in quanto fornisce buone considerazioni pratiche su cose come orari e pulizia. Dopo aver letto l'articolo dovresti mettere insieme un elenco di domande di intervista.

5. Impostazione delle regole di casa

Non c'è niente che causerà problemi più velocemente delle regole di casa non dichiarate. Posso dirti dall'esperienza, dal buon senso a te, non è un buon senso a tutti. Non aspettatevi che il tuo nuovo domestico legga la tua mente.

Pensa al tuo ambiente di vita e a come ti bugiuga. Ci si aspetta che tutti i piatti siano immediatamente lavati o messi in lavastoviglie, o sia giusto se è fatto entro la fine del giorno o la mattina successiva?

La musica forte o la TV è ok o ti aspetti che sia tranquillo dopo 10 p. m. ?

E che dire della società? Quando ero un affittuario, ho condiviso una casa in affitto con una madre divorziata che è diventato uno dei miei migliori amici. La prima volta che abbiamo incontrato lei ha detto che aveva sua figlia che sarebbe con noi ogni altra settimana e lei si aspettava che non ci sarebbero stati posti di sonno maschi in qualsiasi momento la sua figlia stava visitando. Che ottimo modo per mettere le aspettative sul davanti.

Ti suggerisco di scrivere le tue regole della casa per iscritto. Allora un amico li legga per assicurarsi che appaiano appropriati - se suona come un genitore, un ragazzo o un generale militare, potresti avere difficoltà a trovare un compagno di stanza disposto a provarlo.

Prendi per iscritto

Mi piace l'idea di un contratto di locazione firmato che descrive i termini dell'accordo, qualsiasi deposito, l'affitto mensile e ciò che è o non è incluso. Suggerisco anche che le regole della casa siano firmate. Non ho mai usato personalmente un accordo scritto, né ho bisogno di esso, ma se avessi affittato una stanza in casa mia in futuro, l'avrei usata solo nel caso in cui. Se hai trovato la persona giusta per affittare una stanza, l'accordo scritto non sarà mai necessario.