Assicurazione assicurazione di perdita spiegato - assicurazione condominiale

Che cosa è la valutazione di perdita?

La valutazione di perdita è una copertura assicurativa che un proprietario di un condominio può acquistare che li copre per situazioni in cui ogni proprietario di una proprietà condivisa, come un condominio o un coop, è finanziariamente responsabile di una parte dei costi del danno:

• l'edificio
• le aree condivise della proprietà
• o il pregiudizio nelle aree condivise

L'importo da pagare da ogni proprietario viene valutato dai proprietari di abitazioni o dalle società di proprietà dei condomini o di associazione, questo è noto come valutazione di perdita.

In qualità di proprietario, dovrai pagare la tua quota per coprire il danno.

Che cosa copre la valutazione di perdita?

• Le valutazioni sulla perdita potrebbero essere applicate a danni materiali, responsabilità, infortuni sul posto o detrazioni deducibili.
• Le valutazioni sulla perdita possono essere applicate ai proprietari condominiali o coop, o ad un proprietario di proprietà che possiede un'unità all'interno di una proprietà condivisa in comune gestita da un'associazione di proprietari di condomini o da un'associazione di proprietari di abitazioni.

La valutazione di perdite è una copertura che è disponibile sotto forma di assicurazione condo HO-6 e potrebbe fornire copertura per determinati tipi di perdite in caso di Il condominio o l'associazione di proprietari di case (HOA) chiederebbe di pagare la tua quota di danni che non sia coperta dalla politica di costruzione o supera la copertura esistente.

Come ottenere la copertura della valutazione di perdita

Quando si acquista la tua polizza assicurativa, si può chiedere la copertura per la valutazione delle perdite. Parlare con il tuo agente o broker per capire che cosa è il tuo limite e controllare i tuoi importi assicurativi nella tua pagina di dichiarazione delle politiche.

Assicurarsi di chiedere esclusioni e limitazioni sulla copertura della valutazione delle perdite; questo varia da compagnia di assicurazioni a compagnia di assicurazioni.

Se hai appena acquistato una nuova assicurazione per il tuo condominio, casa o coop, puoi anche chiedere di vedere le informazioni sul tuo legame di assicurazione che l'Associazione proprietaria condominiale o l'associazione proprietari di case (HOA) può chiedere di fornire al momento di firma per la tua nuova proprietà.

Perché è importante la copertura della valutazione di perdita?

La valutazione delle perdite ti aiuta a proteggerti dalle spese inaspettate che dovreste pagare a causa di danni e problemi legati all'edilizia o alla proprietà che il tuo condominio o residenza fa parte. Inoltre aiuta a proteggere se il tuo HOA non ha assicurato correttamente l'edificio o ha preso una franchigia molto alta. Quando l'HOA determina la perdita effettiva dovuta al danno e divide i costi tra i proprietari, la copertura di valutazione delle perdite di politica condominiale potrebbe aiutarti a pagare questi costi.

L'assicurazione immobiliare non copre il danno?

No. Molti proprietari di condominio per la prima volta presumono che la loro assicurazione immobiliare HOA sarà sufficiente a coprire i costi associati a danni all'edificio e alle aree condivise.Quelli proprietari di condomini non sempre considerano che anche se i danni possono essere coperti dalla politica di costruzione dell'edificio, gli edifici spesso hanno detrazioni molto elevate; quindi i proprietari di condominio diventano responsabili del pagamento della loro parte della franchigia determinata dalla valutazione, anche se il danno stesso è coperto dall'assicurazione.

Deductibles di costruzione condominiale e valutazione di perdita

La franchigia di costruzione potrebbe essere inferiore a $ 5000, ma potrebbe superare $ 10.000 o $ 50.000 a seconda dell'assicurazione che HOA ha assunto l'edificio.

È fondamentale informarsi sul tipo di copertura che l'associazione condominiale ha sull'edificio facendo domande. Altrimenti, potresti finire con alcuni costi elevati a causa delle valutazioni di perdita.

Che cosa fa la valutazione di perdita sulla mia copertura dei criteri condominiali?

La valutazione dei guasti sul condominio o sulla politica di co-op può essere applicata a:

rivendicazioni derivanti da situazioni che includono l'edificio stesso

zone condivise della struttura il tuo condominio fa parte di

• esclusioni e limitazioni della copertura assicurativa di valutazione delle perdite perché varia a seconda della polizza assicurativa. Queste sono linee guida generali per aiutarti a comprendere la valutazione delle perdite e darti la possibilità di discutere questo con il tuo rappresentante assicurativo in modo da poter trovare la migliore protezione per il tuo stato e le sue circostanze.
• La valutazione di perdita copre tutte le valutazioni?

No, a seconda della copertura assicurativa, la tua politica potrebbe non includere la copertura se non hai acquistato un'assicurazione per il rischio o pericolo che la valutazione è prevista.

Ad esempio se l'associazione di casa o associazione condomini apporta una valutazione di perdita contro di te per il danno da terremoti e la tua assicurazione non copre il terremoto, potrebbe non essere coperta. Chiedere al vostro rappresentante assicurativo di superare le specifiche della copertura e delle esclusioni. Prestare particolare attenzione ai danni idrici che sono un problema importante per l'assicurazione condominio.

Quando esiste una valutazione di perdita dall'associazione di condominio?

Quando la perdita supera l'importo coperto nell'assicurazione HOA o condo associazione

Quando non c'è copertura dall'assicurazione condo associazione per una perdita

• Il valore della perdita viene valutato e può essere diviso tra tutti singoli proprietari di unità condominiali, o nel caso di un co-op gli inquilini.
• Principali responsabilità del condominio nella copertura assicurativa

Quando la politica della casa principale o degli assetti proprietari locali (HOA) copre una perdita, ma il danno supera la copertura disponibile nella polizza assicurativa degli edifici, i proprietari delle singole unità possono diventare responsabile per una parte condivisa della copertura che l'assicurazione di associazione sottostante non era sufficiente a coprire.

Valutazione delle perdite e perdite

Le valutazioni sulla perdita possono altresì essere applicate alla franchigia dovuta sulla copertura della politica principale. Poiché è un'assicurazione per l'edilizia, spesso la franchigia è alta, quando questo diventa pagabile in una richiesta, l'importo è diviso tra tutti i proprietari delle unità individuali.

Come ottenere più copertura della valutazione di perdita sulla tua politica

Se non pensi che la tua copertura di valutazione delle perdite sia abbastanza alta dopo aver scoperto la copertura assicurativa ed i diritti sulle franchigie dell'associazione di casa o condominiale, chiedete di sapere se puoi aumenta la tua valutazione di perdita aggiungendo un avviso.Si potrebbe anche fare shopping per sapere se un'altra compagnia assicurativa ti proteggerà meglio. Diverse compagnie di assicurazioni offrono diversi livelli di copertura assicurativa in base al tuo stile di vita; questo vale anche per la valutazione delle perdite.

La polizza assicurativa standard può essere abbastanza buona per te, ma potrebbe anche richiedere una copertura di fascia alta. Il modo migliore per scoprire è quello di discutere le opzioni con il vostro rappresentante di assicurazione o broker. Se la tua compagnia di assicurazioni attuale non ti può aiutare, e si otterrà una migliore copertura altrove, puoi considerare l'annullamento della tua politica per ottenere la copertura necessaria; non è necessario attendere la data di rinnovo per cambiare compagnia assicurativa.

Limiti di copertura sulle politiche condominiali: Valutazione di perdita

Le polizze assicurative hanno limiti specifici per molte coperture, come gioielli o collezionisti e anche per la valutazione delle perdite sulla condizione condominiale. Assicurati di scoprire quali sono i tuoi limiti e scoprire anche se esiste un limite per le valutazioni dovute a una franchigia.

Poiché ogni condominio master o HOA è diverso, le tue esigenze per la copertura della valutazione delle perdite dipendono dal tipo di copertura che l'associazione Condo o HOA ha sull'edificio. Assicurati di scoprire la copertura dell'edificio e di essere ben protetta con la propria politica individuale. Non siate mai affidati all'assicurazione condominiale per proteggerti completamente. Ogni condo o proprietario del coop dovrebbe avere la propria polizza di assicurazione personale, questo aiuterà a evitare costi e sorprese eccessive.