Sta acquistando un bene investimento immobiliare?

Immobili è una grande opzione di investimento. Può generare una fonte di reddito continua. Può anche aumentare il valore straordinario e dimostrare un buon investimento nel valore in denaro della casa o della terra che si acquista. Puoi utilizzarlo come parte della tua strategia globale per iniziare a costruire la ricchezza. Tuttavia, è necessario essere sicuri di essere pronti per iniziare a investire in immobili. A differenza di altri investimenti, dovrai spendere soldi per mantenere e curare la tua proprietà per continuare a fornire una fonte di reddito.

Inoltre, ci possono essere divari di reddito se sei tra inquilini per un certo tempo. I

Prova ad investire pagando con denaro

Molti consiglieri avvertono di prendere in prestito denaro per acquistare investimenti. Dovresti considerare questo prima di acquistare una casa che si prevede di noleggiare. Il modo migliore per farlo è quello di risparmiare e pagare in contanti per la casa. Almeno, è necessario essere in grado di permettersi i pagamenti sulla proprietà quando la proprietà è vacante, altrimenti la proprietà potrebbe finire per essere un onere invece di aiutare a costruire ricchezza. Non si dovrebbe mai fare affidamento sull'affitto che copre la tua ipoteca. Avrai un giro in affitto, e alcuni non possono pagare in tempo. Il tuo credito potrebbe essere danneggiato se hai fatto questo. Può anche richiedere anni perché il profitto si trasformi in profitto invece di rompersi anche se si utilizza un prestito per l'acquisto della proprietà.

Pianifica tutte le tue spese prima di acquistare la proprietà

Quando si acquista immobili come investimento, è necessario considerare il costo delle imposte e il modo in cui si prevede di affittarlo.

Spesso è facile passare attraverso una società di noleggio e contratto attraverso di loro per le riparazioni e la raccolta di affitto. Ciò toglie parte del carico di prendersi cura della vostra proprietà, ma ti costerà anche i soldi. Quando sei il padrone di casa, sei responsabile quando le cose vanno male. Una agenzia di noleggio agisce presso l'uomo centrale e pianifica le riparazioni e si occupa degli affittuari per te.

Se non hai tempo per fare tutto ciò che la tua proprietà ha bisogno, utilizzando un'agenzia è una buona opzione.

Devi costare la tua proprietà in affitto affinché tutte queste spese e altre spese siano pienamente coperte. Inoltre, dovresti prendere i primi mesi di soldi in eccesso e metterlo da parte per coprire il costo delle riparazioni sulla proprietà. Dovresti portare una buona assicurazione sulla proprietà e essere pronta a gestire costi aggiuntivi e altre situazioni in cui sorgono. Hai bisogno di un fondo affondante per la proprietà. Se si dirige l'affitto in quel conto, si creerà una buona riserva in fretta.

Ricercare con attenzione la proprietà

Se state acquistando terreni che si prevede di vendere in una data successiva, è necessario ricercare in modo approfondito il territorio.Scopri se sono previste strade vicine alla terra acquistata e consideri come questo influenzerà il valore della proprietà. A volte contribuirà a rendere più preziosa la terra, altrimenti diminuirà il valore. Una volta che hai fatto la ricerca, dovresti essere in grado di prendere la giusta decisione di acquistarla per investire. Questo è simile alla speculazione e viene fornito con un rischio maggiore di non essere in grado di guadagnare un rendimento dell'investimento. Le cose potrebbero cambiare e l'area in cui si pensa di aumentare il valore non può effettivamente salire.

Start Small

Alcuni investitori immobiliari iniziano con l'acquisto di un duplex o di una casa con un seminterrato. Questo è un buon modo per bagnare i piedi, ma sarai vivendo nello stesso edificio del tuo inquilino. Quando imposta il tuo budget, vuoi assicurarsi di coprire l'intera ipoteca e comunque vivere comodamente senza i pagamenti aggiuntivi per l'affitto. Sarà necessario assicurarsi che l'edificio sia completamente a codice prima di iniziare a noleggiarla. Puoi decidere di gestire l'intero processo o di voler andare con un'azienda che gestisce gli affitti per te. Basta essere sicuri di tenerlo in mente mentre gestisci i tuoi costi. Quando sarai più comodo per essere un padrone di casa, puoi cominciare ad acquistare più proprietà e costruire un flusso costante di reddito. Una volta che hai più proprietà, diventa più facile acquistare e gestire altre proprietà.