Illinois Il diritto di un inquilino a cambiare le chiavi

Il locatore del locatore dell'Illinois comprende regole che sono intese a proteggere la sicurezza di tutti gli inquilini. Un diritto incluso in questo atto è il diritto di un inquilino di cambiare o rimuovere le serrature dell'unità di noleggio. Ecco le basi per cambiare una serratura nello stato dell'Illinois.

Diritto per unità abitative

Il diritto di modificare o rimuovere le serrature si applica alle unità abitative nello stato dell'Illinois.

Un'unità abitativa è considerata una stanza o una "suite di camere" destinata all'abitazione umana. Un locatore e un inquilino devono avere un contratto di locazione scritto per l'unità.

Chi deve cambiare le serrature?

La responsabilità di cambiare la serratura dell'unità abitativa è la persona che ha affittato l'unità, più comunemente il padrone di casa.

Quali sono le modifiche delle serrature?

Le serrature che il padrone di casa è responsabile per il cambio o la ricarica, sono le serrature delle porte che consentono l'accesso diretto all'unità del locatario. Questa sarebbe la porta d'ingresso dell'unità del locatario e la porta posteriore, se ce n'è uno.

Quando si devono cambiare le serrature?

Le serrature dell'unità devono essere modificate dopo che il precedente inquilino si sposta dall'unità di noleggio e prima che il nuovo inquilino entri nell'unità di noleggio.

Definizione del cambiamento o del recesso dell'Illinois Il locatore del locatore dell'Illinois definisce i diversi modi in cui un padrone di casa può soddisfare l'obbligo di cambiare o rimuovere il blocco di un inquilino.

Elenca cinque modi diversi per raggiungere questo obiettivo. Un padrone di casa può:

1

. Sostituire l'intero blocco. 2.

Sostituire il cilindro interno o il meccanismo di bloccaggio della serratura esistente affinché sia ​​necessaria una chiave diversa per aprire la serratura. 3

. Per le serrature digitali o combinate - cambiando la combinazione in modo che il vecchio inquilino non possa più accedere all'unità. 4

. Cambiare una serratura elettronica in modo che il metodo di sbloccaggio sia diverso per il nuovo inquilino che non fosse per il precedente inquilino. 5

. Fare un'altra modifica al modo in cui l'inquilino ottiene l'accesso all'unità abitativa in modo che sia diverso dal modo in cui l'inquilino precedente ha potuto accedere all'unità abitativa. Fallimento del locatore per cambiare o bloccare la serratura

In base alla legge dell'Illinois, un locatore è obbligato a cambiare o riavviare una nuova serratura del locatario prima che l'inquilino entri nell'unità. Se il padrone di casa non adempie questo obbligo, allora potrebbe subire delle conseguenze legali.

Nelle situazioni quotidiane, il fatto che il padrone di casa non abbia mai cambiato le serrature non può mai venire. Tuttavia, se vi è un furto all'unità che potrebbe essere stato impedito se le serrature erano state cambiate, allora il padrone di casa potrebbe essere responsabile. In questa situazione, il padrone di casa potrebbe essere responsabile del pagamento di eventuali danni causati dal furto perché, se il padrone di casa avesse cambiato le serrature, allora fattibilmente il furto non sarebbe avvenuto.

Eccezioni alla responsabilità del padrone di casa per cambiare serrature

Sotto l'atto locatore del padrone di Illinois, ci sono quattro situazioni in cui un proprietario non è responsabile di cambiare le serrature prima che un nuovo inquilino entri nell'unità.

Questi includono:

1.

Nell'accordo di locazione specifica che è la responsabilità del nuovo inquilino di cambiare le serrature. 2.

In un edificio occupato da un proprietario, dove l'intero edificio è di quattro unità o meno. 3

. In una casa unifamiliare occupata da un proprietario, dove l'inquilino noleggia una camera singola. 4.

Gli affittuari i cui immobili in affitto sono ubicati in contee con una popolazione di meno di tre milioni di persone non sono responsabili di cambiare le serrature su porte di un inquilino. Illinois Law on Changing Locks

Per vedere la legge dell'Illinois sul diritto di un inquilino ad avere le serrature sulla loro unità di noleggio cambiato, si veda l'Illinois Compiled Statutes 765 ILCS 705/15.