Come comprare la casa peggiore sul blocco migliore

L'acquisto della casa peggiore sul blocco non ha molto appello per la maggior parte homebuyers. Quando stavo crescendo, immaginavo di acquistare un villaggio pittoresco con una recinzione bianca: la casa più bella sulla strada. Anche oggi, questo è il sogno di alcuni acquirenti per la prima volta. Vogliono comprare la casa migliore sul blocco. Ma l'acquisto della casa peggiore sul blocco è probabilmente una scommessa migliore.

Puoi comprare la peggior casa sul blocco tra un mucchio di altri brutti, riversati, o puoi comprare la casa peggiore nel miglior blocco, tra un gruppo di case fisse o nuove.

Quest'ultima scelta è la più intelligente.

Vantaggi per acquistare la casa peggiore sul blocco migliore

È possibile cambiare molto su una casa - il suo appeal di campagna, esterno e interno - ma è molto costoso, quasi proibitivo, per cambiare la posizione. C'è una ragione per aderire alle tre parole più importanti del settore immobiliare: ubicazione, ubicazione, ubicazione.

Le case più belle della strada tireranno il valore della casa peggiore sul blocco dopo che è stato risolto.

• Se un venditore avesse il denaro o il tempo per fissare la casa peggiorata sul blocco, non sarebbe la casa peggiore sul blocco e sarebbe costata di più.

• Altri acquirenti potrebbero sfuggire a questa casa, chiamandolo un asino, che lascerà meno potenziali offerenti per la casa.

• L'acquisto della casa peggiore sul blocco è spesso un modo conveniente per trasferirsi in un quartiere altrimenti impraticabile.

• La posizione desiderata contribuirà a garantire che la casa mantiene il suo valore lungo la strada.

• Suggerimenti per l'acquisto della casa peggiore sul blocco

Ecco come iniziare:

In primo luogo, scegli il tuo quartiere.

• Idealmente, si desidera una zona in forte domanda. Le posizioni migliori sono quelle che offrono ai residenti l'accesso a buone scuole, parchi, possibilità di intrattenimento, interesse locale e opportunità educative, shopping e buon trasporto. L'orgoglio della proprietà è evidente in questi tipi di quartieri.

  Successivamente, assumere un agente specializzato nel quartiere.

• Uno specialista del quartiere può essere prezioso e darti informazioni che non è possibile ottenere da un agente che non conosce l'area. Un agente che vende molte case in questo quartiere, conoscerà la storia del quartiere e sarà in grado di darti il ​​lato negativo e il capo. Inoltre, l'agente può individuare immediatamente un affare per te.

  Guarda le vendite comparabili.

• Avrai la casa valutata se stai finanziando l'acquisto, ma vuoi assicurarti che la tua offerta sia abbastanza bassa per rendere utile l'investimento ei tuoi miglioramenti.

  Ottenere le stime di riparazione prima di effettuare un'offerta.

• Le persone che vendono la casa peggiore sul blocco spesso vogliono vendere quella casa nel suo come è condizione.Non vogliono rinegoziare con te dopo l'ispezione a casa ea metà strada. Se ottenete tre stime per ogni lavoro, dovresti avere una buona idea di quanto dovrai fare per riparare la casa.

  Ottenga un ispezione a casa.

• Non hai bisogno di sorprese pericolose dopo aver acquistato la casa. Un ispettore di casa può individuare problemi e fare suggerimenti per ulteriori ispezioni. Scopri esattamente quello che stai acquistando.

  Offrite meno della tua linea di fondo.

• A meno che non ti trovi in ​​concorrenza con diversi acquirenti, il venditore potrebbe accettare una offerta ridotta. In caso contrario, potete lasciare una piccola stanza wiggle per arrivare al prezzo e incontrare il venditore da qualche parte nel mezzo.

  Dopo la chiusura, non ti sembra di risolvere l'intera casa contemporaneamente. Prenditi il ​​tuo tempo. Errori si verificano quando le persone corrono.