Come posso ricevere contanti per fare una vendita breve?

Domanda: Come posso ottenere il denaro per fare una vendita breve?

Un lettore della California chiede: "Il mio compagno dice che la sua banca gli ha pagato $ 25 000 per fare una vendita breve. Lasciate che vi dica, avrei potuto usare $ 25.000. Sono in debito fino al mio ho due doppie quanto la mia casa vale la pena, la mia casa è quasi subacquea come vengano, vorrei farla uscire e uscire da questo stato divinizzato da Dio. Come posso ottenere denaro per fare una breve vendita Quando le vendite corte hanno cominciato a tornare nelle vendite immobiliari nel 2005, molti venditori hanno chiesto come potrebbero fare soldi da una vendita corta. Contrariamente a quanto crede popolare che i venditori non possono trarre profitto da una vendita breve, ci sono in realtà alcuni modi in cui i venditori possono essere pagati per fare una vendita breve. Non tutti sono legali.

Se siete in dubbio se il pagamento a te è legale, assicurati che il pagamento che ricevi sia riflesso sul tuo HUD-1. La maggior parte dei venditori entra in difficoltà con una breve frode di vendita, ingannando un prestatore o trattenendo informazioni da un prestatore. il denaro che ricevi i S notato sul HUD, allora sei relativamente sicuro. Ottenere denaro per una vendita breve di HAFA

Il più noto programma di incentivi per una breve vendita è una vendita breve HAFA. Questo è un programma governativo: Home Affordable Foreclosure Alternatives. Fa parte del Pres. Obama rendendo a casa un programma accessibile, fatta eccezione per il modo in cui rende la tua casa accessibile a qualcun altro, solo per te.

Se il vostro prestatore partecipa ad HAFA e qualifica per HAFA, allora potresti ricevere fino a $ 3 000 a chiusura. Sospetto che molte banche costruiscano il cuscino di $ 3,000 nel prezzo di vendita, quindi un acquirente paga un po 'più per la casa, per mettere quel denaro extra in tasca di un venditore.

lo so perché una volta ricevetti l'approvazione di una vendita breve di Bank of America che doveva essere un HAFA ed è stata elaborata per errore come una vendita corta breve.

Ho notato che l'incentivo per la delocalizzazione era scomparsa dal contatore dei fogli di lavoro e non si riferiva al programma HAFA. Quando abbiamo finalmente ricevuto l'approvazione per HAFA, il prezzo di vendita era di $ 3,000 in più. Così, acquirenti di una vendita breve HAFA attenzione, si potrebbe pagare la tassa di trasferimento del venditore.

Le regole per una vendita breve di Fannie Mae HAFA sono diverse. Ma una vendita breve di Fannie Mae HAFA, che lo rende alla chiusura della corta vendita e sconfigge la scadenza di preclusione, paga fino a $ 3 000 al venditore pure.

E 'anche possibile ottenere $ 3 000 attraverso una vendita di Freddie Mac HAFA breve, ma questo tipo di vendita breve richiede pre-approvazione in anticipo. Non è possibile presentare un'offerta alla banca prima dell'approvazione di una vendita breve di Freddie Mac HAFA.

Come ottenere denaro per una vendita breve di FHA

Se il vostro prestito è un prestito FHA, potresti beneficiare di una vendita breve di FHA. Le vendite corte di FHA sono note come una vendita prefissata e sono tipicamente pre-approvate da HUD. La banca valuterà la tua casa e accetta di fare una breve vendita, a condizione che ricevi un'offerta che mette HUD almeno 88% del valore stimato.

L'incentivo in denaro versato a un venditore varia e dipende dal tipo di prestito, dalla situazione finanziaria del venditore e dalle linee guida inerenti il ​​portafoglio, tra gli altri fattori sconosciuti.

Ho visto incentivi in ​​denaro pagati a venditori che vanno da $ 750 a $ 1, 000, ma non significa che un venditore potrebbe non ricevere più. Accettano di lasciare la casa in buone condizioni e chiudere in tempo sono i due requisiti principali.

Chase Bank paga incassi per contanti per alcune vendite brevi

Sembra che la Banca Chase paghi incentivi in ​​denaro per i vecchi prestiti Mutual Washington. Si dice che i pagamenti siano fatti a causa di una causa contro Washington Mutual ma non ho chiamato Chase Bank per confermare le voci. Questo perché non credo che un portavoce di JP Morgan Chase avrebbe confermato o negato questa voce.

I pagamenti ai clienti Chase Bank variano da poche migliaia a $ 25.000 a $ 35.000 e forse più poiché non c'è veramente modo di tenere traccia di questi dati. Se il tuo prestito originario è stato con Washington Mutual, hai un guadagno finanziario e sei capovolto, certamente vale la pena di fare domanda per una vendita breve sperando di ricevere un incentivo in contanti.

Wachovia Bank vende venditori per completare una vendita breve

Se la tua ipoteca è un prestito della Wachovia Bank o un risparmio finanziario o di un risparmio mondiale Golden West, sei un candidato primario per ricevere un incentivo in denaro. Anche se la Wachovia Bank è di proprietà di Wells Fargo Bank, continua a pagare i venditori per vendite brevi, garantendo che siano soddisfatti determinati criteri. Ad esempio, in una vendita breve di Wachovia, la banca potrebbe insistere sul fatto che il venditore si avvicini alla data del contratto per guadagnare il bonus in contanti, che varia da $ 1 000 a $ 7, 500.

Litton Loan Servicing Pays Seleziona il venditore Incentivo per il breve Vendite

Litton Loan Servicing prende un approccio proattivo. Litton ha inviato lettere ai potenziali candidati per vendite brevi, offrendo un incentivo nella lettera. Questo pagamento in contanti varia e può essere pari a $ 5 000, ma i venditori devono rispettare e seguire tutte le linee guida riportate nella lettera.

Citimortgage offre un incentivo al venditore per vendite brevi

Un venditore a San Diego riferisce di essere offerto $ 35 000 da Citimortgage per fare una vendita breve. Questo non è un caso in cui il venditore aveva pensato a una vendita breve. Citi ha contattato direttamente il venditore per posta. Se vedi una lettera di Citimortgage nella tua cassetta postale, non buttarla via.

Bank of America ha lanciato un programma di vendita a breve cooperativo che paga i venditori

Bank of America vuole anche pulire il suo inventario delle case subacquee. Di tutte le banche che approvano vendite corte, Bank of America è uno dei migliori per implementare sistemi innovativi.La Short Sale Cooperativa Bank of America paga venditori fino a $ 2 500 per fare una vendita breve e, nella maggior parte dei casi, richiede solo una lettera finanziaria finanziaria.

Incentivi per contanti a breve termine per i residenti della California

Il California TAP (programma di assistenza per la transizione) paga residenti della California fino a $ 5 000 per fare una vendita breve. Per qualificarsi, un venditore deve rispettare le restrizioni di reddito e il prestatore del venditore deve partecipare al programma TAP. Fa parte del programma Keep Your Home California, che non ha niente a che fare con la tua casa.

Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, è un Broker-Associate a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.