Attirare l'appello comincia la strada

L'appello di frenata in immobili è di solito una discussione abbastanza semplice per la maggior parte del tempo. Tuttavia, non dovrebbe veramente essere. Certo, noi consideriamo i normali elementi di fascino come:

Front Yard:

Alcuni paesaggi sono un plus definito. Assolutamente l'erba dovrebbe essere tagliata spesso e mantenuta corta. Le piante dovrebbero essere tagliate e mulched, alberi fecondati e in buone condizioni.

Esterno:

Questo cambia con il rivestimento esterno.

Per il legno, è pulito, vernice non tagliata o sfaldata, macchia in buone condizioni, ecc? Il mattone è di solito facile, ma deve essere lavato a pressione se necessario per far emergere il colore e farlo sembrare al meglio. Il montaggio può essere una sfida, specialmente se ci sono pezzi rotti che non possono essere sostituiti. Fai il meglio che tu possa aiutare il proprietario di casa a trovare materiali di riparazione o piantare una cespuglia di fronte a un basso danno. Non stai cercando di nascondere i danni, come mostrerà l'ispezione o addirittura la passeggiata in prima visita. Tuttavia, se non usciranno neanche dall'auto, è un problema.

Corridoio d'accesso:

Abbiamo bisogno di accennare anche a non avere auto su blocchi? Riparare le crepe, lavare il vialetto in giù, specialmente se si trovano macchie di olio. Rimuovi quelli con materiali adeguati.

Windows:

Ancora una volta, l'ovvio è che le finestre rotte siano riparate, anche solo crepe. Tuttavia, è necessario anche un lavaggio e la pulizia accurati all'interno e all'esterno. Vernici il rivestimento.

Questo abbastanza lega l'aspetto esteriore dal marciapiede, il migliore appello al freno, ma solo se si arresta lì.

L'appello di curva comincia la strada

È capito che non puoi controllare le abitudini di altre persone e sicuramente non può dirle come prendersi cura delle loro case e dei loro cantieri. Tuttavia, specialmente per le case in livelli di prezzo più elevati, si potrebbe desiderare di offrire un prato gratuito e altri servizi per almeno le due o tre case a sinistra ea destra del tuo elenco.

Se non sembrano preoccuparsi della loro altezza di erba, offrono di avere il loro cantiere tagliato per il prossimo mese gratuitamente. È una spesa economica che può pagare grandi dividendi per il tuo cliente. Lo stesso vale per una qualsiasi delle operazioni di pulizia o lavaggio che abbiamo toccato sopra. La gente ama un freebie, quindi probabilmente non si incontrerà con molta resistenza. Naturalmente, assumere persone autorizzate e legate, in quanto non si desidera assumere responsabilità.

Se sei interessato a offendere qualcuno, è sempre una possibilità. Tuttavia, non dovrebbe essere un problema importante, soprattutto se lo metti in un modo che non è offensivo. Forse qualcosa di simile: "Stiamo elencando la casa del tuo prossimo in vendita e offriamo ai vicini vicini alcuni servizi per migliorare l'aspetto generale della strada". Inoltre va bene a dire che facendo questo di solito si traduce in un prezzo di vendita più elevato che verrà utilizzato per valorizzare la propria casa in un secondo momento se scelgono di vendere.

Mostra fuori le buone cose nel modo in

Questo è qualcosa che i migliori agenti di quotazione sanno, ma porta ripetizioni e qualche elaborazione. Sempre preparare attentamente l'area prima di elencare e determinare il percorso migliore per avvicinarsi alla casa per evitare proprietà di occhiali o altre cose negative che potrebbero spegnere il proprio acquirente prima di arrivare davanti a casa.

Tuttavia, non solo evitare le cose brutte. Guidare anche per la buona roba. Anche se si deve prendere un percorso rotondo, metterlo in un modo che dimostra che stai cercando di dare loro un'idea dei vantaggi di vivere in questo quartiere. Incoraggiate le domande e date loro un mini-tour. Non stai solo evitando i brutti e indicando la buona roba. Stai anche costruendo anticipazione.

Il vecchio detto "location, location, location" è ancora in giro perché è accurato. Non stai solo vendendo una casa, stai vendendo un quartiere. L'acquisto di una casa è una decisione di stile di vita, e il fascino è più che l'aspetto di una casa dalla strada. Una famiglia sta considerando:

• distanza e percorso al lavoro.
• Distanza e qualità dello shopping e dell'intrattenimento.
• Certamente i vicini vicini e l'aspetto delle case sulla strada.

È un pacchetto di località. Certo, dovranno piacerti la casa, ma se sono spenti dal quartiere prima di arrivare, siete in difficoltà. Possono essere educati e perdere tempo attraverso la casa, ma sono solo in modo che possano andare avanti e trovare una cosa migliore.