Building Modeling Information (BIM) Rischi

Rischio BIM

Il software di modellazione delle informazioni di costruzione (BIM) è diventato un ottimo strumento per ridurre i costi di costruzione e accelerare i progetti di costruzione. BIM ha il potenziale per evitare errori se uno sforzo di pianificazione genuina tra il membro del team viene accuratamente riveduto e condiviso. Il software BIM può abbattere e fornire una migliore comprensione del progetto di costruzione, che può essere implementato da imprenditori e subappaltatori.

Se utilizzata in modo appropriato, BIM può ridurre i tempi di costruzione, i costi ei reclami. Ma, cosa succede quando un BIM non è accuratamente condiviso e spiega a tutti i membri della costruzione?

Comunicazione BIM

Una questione importante nell'implementazione del BIM come parte integrante del progetto è la collaborazione e l'accesso al modello da parte di tutti i partecipanti durante le fasi di costruzione. Mentre gli architetti possono utilizzare BIM per generare un grande edificio, riducendo i costi e il materiale, se l'approccio al pensiero quando l'edificio è stato progettato non viene trasmesso al GC, allora si verificheranno pretese e problemi.

Controllo BIM

Una volta che il BIM è stato sviluppato e distribuito ai membri del progetto, è necessario adottare precauzioni per ridurre la possibilità di modifiche o modifiche successive da parte di persone non autorizzate. Il rischio di cambiare un modello BIM è diventato un problema recente su grandi progetti di costruzione dove diversi consulenti e imprenditori cercano di completare i cambiamenti per ottenere il proprio beneficio, senza condividere le idee con l'intero gruppo.

È necessario assegnare un team leader e sarà l'unico utente autorizzato a modificare il modello BIM.

Errori di progettazione BIM

Chi dovrebbe essere responsabile se l'edificio non rispetta i codici di costruzione recenti o più recenti? È la responsabilità del GC? L'inosservanza dell'architetto lo ha ritenuto responsabile?

C'è una linea sottile tra le responsabilità poiché ogni parte ha partecipato alle fasi di progettazione, alle revisioni e all'input al modello BIM. In alcuni casi, le questioni legali potrebbero essere innescate da rivendicazioni presentate dal GC, a causa di una falsa dichiarazione o di disegni difettosi. Questi tipi di errori potrebbero rappresentare ulteriori diritti legali non previsti nel contratto originale, riducendo o riducendo al minimo i risparmi generati dal processo BIM.

Costi di costruzione BIM

Mentre l'implementazione di BIM sui progetti di costruzione potrebbe rappresentare un'idea dei costi totali previsti per la costruzione, potrebbe non essere reale. BIM ti consente di valutare il costo più preciso dell'edificio, non prenderà in considerazione la variazione effettiva dei prezzi dal mercato emergente, come i metalli, i prodotti derivati ​​da petrolio, i prezzi alti del gas e altri disastri naturali che colpiscono l'impianto del produttore.

Riduzione degli errori con BIM

I seguenti suggerimenti possono essere vitali per ridurre gli errori ei rischi presentati durante l'utilizzo di BIM nel tuo progetto:

• Il team leader BIM deve essere un individuo tecnologico
• in grado di comunicare ogni singola idea che identificano possono essere implementate
• assegnare responsabilità. Ogni membro del team deve conoscere le proprie limitazioni e il loro ruolo. BIM è uno sforzo di collaborazione che richiede una chiara assegnazione dei ruoli, dei diritti e dei rischi delle parti
• Identificare gli appaltatori capaci che possono costruire utilizzando BIM. Purtroppo, BIM non è fatto per tutti
• Discutere con il vostro agente di assicurazione tutti i problemi correlati che possono derivare da problemi di malfattura e problemi correlati alle performance insufficienti
• Utilizzare contratti chiari e specifici che possono identificare tutti i possibili pericoli e le loro responsabilità > BIM Next Step

L'utilizzo di BIM nei progetti di costruzione è diventato la norma e un requisito per alcune agenzie federali statunitensi, ma è questa la fine? No, BIM può essere utilizzato anche con il sistema Integrated Project Delivery per ridurre al minimo i reclami ei potenziali problemi.

Alcune clausole giuridiche specifiche chiave possono essere incorporate nei contratti di costruzione e progettazione per distribuire o penalizzare le imprese professionali che partecipano all'IPD per questioni legate allo sviluppo del progetto. La comunicazione tra il membro del team è la chiave del successo utilizzando BIM o BIM-IPD nel progetto di costruzione.