Che cosa è una dichiarazione beneficiaria in immobili?

Che cos'è una dichiarazione beneficiaria per un prestito ipotecario?

Una dichiarazione del beneficiario è una divulgazione dal prestatore della registrazione. Essa rileva l'equilibrio non retribuito rimanente su un prestito ipotecario a partire da una determinata data, compreso il tasso di interesse. I finanziatori addebitano la consegna di una dichiarazione beneficiaria su richiesta.

Che cosa è in una dichiarazione del beneficiario?

La dichiarazione beneficiaria contiene il nome dell'ente creditizio e il loro indirizzo e numero di telefono.

Essa ha il numero di conto del prestito esistente. Ha il nome oi nomi del mutuatario o dei mutuatari. È datato, che è importante in quanto gli importi saranno cambiati in quanto gli interessi maturano e il principale viene pagato. Ha l'attuale saldo principale a partire da tale data. Ha il tasso di interesse. Include la data alla quale l'interesse è stato pagato. Esso mostra anche la tassa di preparazione dell'istruzione.

Come è una dichiarazione del beneficiario diversa da una dichiarazione di prestito?

Le richieste di dichiarazioni dei beneficiari sono meno frequenti negli ultimi tempi perché molti istituti di credito accettano invece una copia dell'ultima dichiarazione del prestito del mutuatario. In generale, essi contengono le stesse informazioni. Se si desidera evitare di pagare una tassa per ottenere una dichiarazione del beneficiario, chiedere se una dichiarazione di prestito corrente sarà accettata. Potresti essere in grado di scaricare una dichiarazione di prestito dal tuo sito web del prestatore di mutui che avrebbe le stesse informazioni di una dichiarazione beneficiaria.

Perché è richiesta un'amministrazione beneficiaria da un proprietario di casa?

I venditori di casa in genere richiedono dichiarazioni dei beneficiari quando vogliono dimostrare quanto debbano a una proprietà. Ci sono diversi motivi per aver bisogno di questa quantità documentata.

• Possono vendere la casa e richiedere la dichiarazione del beneficiario quando l'acquirente acquista la casa oggetto di un prestito esistente.
• Il proprietario di casa può ottenere un mutuo junior e / o vendere un'ipoteca junior.
• Il proprietario di abitazione sta richiedendo un prestito a domicilio e deve presentare la dichiarazione del beneficiario.
• Il proprietario di casa domanda per una seconda ipoteca e deve presentare la dichiarazione del beneficiario dal titolare della prima ipoteca per accertare la condizione del prestito.
• Ci possono essere altre richieste finanziarie e procedure legali, come un regolamento di divorzio, dove è necessaria la necessità di avere un documento ufficiale che indichi la condizione del prestito ipotecario.

Come è una dichiarazione del beneficiario immobiliare diversa da una domanda di beneficiario?

Una dichiarazione del beneficiario è molto simile a una dichiarazione di prestito che ricevi regolarmente mentre paghi il prestito ipotecario o che puoi scaricare in forma elettronica dal tuo sito web del prestatore. Una domanda di beneficiari invece stabilisce i termini completi necessari per pagare il prestito e rilasciare il mutuatario dal debito.Oltre a ciò che riguarda la domanda del beneficiario, include le spese di rilascio, le spese di dichiarazione, le tasse di registrazione, la tassa di consegna o fax, l'importo giornaliero degli interessi, la data alla quale è richiesta la domanda, tardivi tasse e qualsiasi altra tassa. Una dichiarazione del beneficiario è necessaria quando vendono una casa per liberare completamente il venditore dall'ipoteca quando il finanziamento è finanziato.