Consigli per la scelta di un broker immobiliare

Troppi nuovi agenti immobiliari pensano che una scelta del broker immobiliare si basi principalmente sulle ripartizioni delle commissioni. Non si tratta solo della divisione, in quanto il reddito finale in tasca ha a che fare con molti servizi variabili forniti dagli intermediari.

In primo luogo, ricordatevi di essere un imprenditore indipendente e di possedere la propria attività. Potresti dover appendere il tuo shingle con un broker, ma è la tua attività e il tuo successo è a te.

Tuttavia, il brokeraggio che scegliete può fare una grande differenza nel tuo stile di vita.

Non è tutto sulla divisione!

I nuovi agenti non dovrebbero concentrarsi troppo sull'aspetto della ripartizione delle commissioni quando si sceglie un broker immobiliare. Ci sono così tanti servizi che sono disponibili dai broker e possono essere cose che hai veramente bisogno per ottenere il tuo avvio nel business. Il risultato finale può essere più in tasca con una divisione inferiore a seconda dei cavi forniti e delle spese di servizio.

Nel mondo di oggi dominato dall'Internet, sei in un certo dilemma. C'è qualcosa da dire per aver scelto un broker che ti darà una buona esposizione o un segmento sul proprio sito web di intermediazione. Ma ora, più a lungo rimarrete, se sta lavorando per te, più dipendenti si diventeranno su di esso. Anche se ti viene offerto un sito, dovresti realmente costruire il tuo, che puoi anche portare con te.

Non presumere che sarai sempre con quel brokeraggio.

Infatti, le probabilità sono che non lo farete. Ricorda sempre che è la tua attività.

Determi le tue spese in modo da sapere cosa serve per il reddito.

Prima di poter confrontare con precisione le offerte di servizi e le ripartizioni di commissione di due broker immobiliari, devi conoscere innanzitutto le vostre esigenze di reddito in base alle spese personali e alle nuove spese aziendali proiettate.

Utilizzando il link al foglio di lavoro gratuito, scopri cosa dovrai sopravvivere e spostare la tua attività in avanti. Allora hai la conoscenza per fare migliori confronti di intermediazione.

• Foglio di spese personali e commerciali

Il broker ti dà un po 'di spazio di pubblicità su annunci pubblicitari di grandi giornali e riviste di brokerage. Possono essere contratti per annunci di grandi dimensioni e potete ottenere uno di quell'area, particolarmente prezioso per i tuoi annunci quando ti trovi. La pubblicità di stampa è costosa.

Confronta i referral dei lead del broker con un prospetto approccio di flusso di reddito

Utilizzando l'approccio di riempimento dei redditi e il foglio di calcolo nel collegamento, è possibile chiedere agli intermediari immobiliari come ricevere i lead e le prospettive. Quali sono le loro proiezioni per i tempi di piattaforma, i telefoni conducono su up-time, i siti web, ecc? Utilizza queste stime per compilare il foglio dei canali di imbuto e vedere quale reddito esce dal fondo.

Come vedrete, una divisione di 50/50 in un posto potrebbe essere migliore di una divisione 60/40 in un'altra basata sulle prospettive che si otterrà.

• Imprenditore immobiliare Funnel

Non dimenticare le spese di incidente e di ufficio.

Anche alcuni dei broker immobiliari tradizionali stanno cominciando a pagare per le cose come copie e certi servizi telefonici.

Questo perché stanno avendo un tempo più duro con redditività nel mercato di oggi.

Assicurati di fatturare in che cosa dovranno ricaricarti per quegli elementi, nonché gli errori e le omissioni di assicurazione e qualsiasi altra transazione per ogni transazione.

Puoi lavorare con un broker più orientato al mondo virtuale, facendo quasi tutto il tuo lavoro d'ufficio a casa. Puoi ottenere meno servizi, ma puoi anche ottenere una migliore ripartizione della commissione.

Mentoring e formazione significa più per alcuni che per gli altri.

La maggior parte dei nuovi agenti ha sicuramente bisogno di formazione nei contratti, nei negoziati e nelle procedure che sono predominanti nella loro area di mercato. Tuttavia, quando si tratta di vendita / formazione di marketing, o cose motivazionali, le vostre esigenze possono essere molto diversi da quelli della prossima persona.

In generale, il mentoring è dotato di un costo. Può essere una divisione temporanea inferiore o addirittura una carica o percentuale per transazione.

Determinare le tue esigenze in questo settore e prendere la tua decisione in questo senso. La cosa più importante da ricordare è che sei un imprenditore indipendente e gestisce la tua attività. In qualsiasi momento potresti decidere di spostare la tua licenza per qualunque motivo, e tu vuoi avere la tua presenza aziendale su Internet e il tuo marketing proprio. Quindi, non accettare mai il broker marketing e non fare altro.