Una panoramica delle leggi fiscali federali Estate-2009 attraverso 2017

La tassa federale di proprietà è stata talvolta una questione ancora in corso, nel corso degli anni, soffrendo un paio di configurazioni e inizia. Più di recente, è stato abrogato il 1 ° gennaio 2010, poi è stato riportato retroattivamente a quella data il 17 dicembre 2010, quando il presidente Barack Obama ha firmato il Tax Relief Unemployment Insurance Reauthorization and Job Creation Act. TRUIRJCA ha anche stabilito nuove regole per le proprietà dei decedenti che sono morti nel 2011 e nel 2012.

Il Congresso e il Presidente Obama hanno adottato l'American Taxpayer Relief Act nei primi giorni del 2013, rendendo permanenti l'imposta sulle tasse, la tassa sui regali e la legge sulle tassa di trasferimento generazionale, con una sola eccezione. L'aliquota fiscale più elevata è stata aumentata dal 35% nel 2010, 2011 e 2012 al 40% nel 2013, dove rimane a partire dal 2017. Per quanto riguarda le emissioni federali, tuttavia, il termine "permanente" può essere un po 'fuorviante. Le disposizioni sono solo permanenti a meno che e finché i voti del Congresso non li modificano. Il presidente Donald Trump ha dichiarato di considerare l'abrogazione della tassa federale ancora.Sommario visivo delle modifiche del diritto tributario immobiliare che si sono verificate in base a questa normativa:

ANNO

ESEMPIO

RATE FISCALE < 2009	$ 5, 000, 000 o $ 0	35% o 0%
2011	$ 5, 000, 000	35%
2012	35%	2013
$ 5, 250, 000	40%	2014
$ 5, 340 , 000	40%	Gli eredi dei decedenti che sono morti nel 2010 dovevano scegliere tra l'utilizzo dell'esenzione di proprietà di $ 5, 000, 000 e l'aliquota dell'imposta sui beni del 35%, o un'esenzione fiscale sui beni di $ 0 e un zero percentuale tasso di imposta sulle proprietà, accoppiato con l'uso delle regole di base modificate di portata.
L'importo dell'esenzione è aumentato a $ 5. 43 milioni nel 2015, poi a 5 dollari. 45 milioni nel 2016 e 5 dollari. 49 milioni nel 2017. Ciò significa che se la tua proprietà non vale molto, i tuoi eredi saranno risparmiati. Solo il valore di una proprietà sopra la soglia di esenzione viene tassato ad un tasso di graduazione che supera il 40 per cento.	L'esenzione è indicizzata per l'inflazione	Anche l'esenzione fiscale federale è stata indirizzata permanentemente per l'inflazione ai sensi dell'ATRA. Ciò significa che aumenterà incrementalmente ogni anno per tenere il passo con l'economia. Questo aumento annuo potrebbe rallentare molti in un falso senso di sicurezza per quanto riguarda la pianificazione della proprietà perché non prevedono che le loro proprietà raggiungano queste importanti soglie finanziarie, ma esistono ancora poche altre ragioni per mettere in atto un piano immobiliare che non hanno niente a che fare con le tasse.
Pianificazione della proprietà nel 2016 e oltre	Questa nuova "permanenza" quando si tratta di tasse sulle tasse non dovrebbe essere utilizzata come scusa per mettere in atto di effettuare o aggiornare il piano immobiliare.La pianificazione delle tasse immobiliari è solo un pezzo molto piccolo del puzzle, e la bellezza di un piano immobiliare è che può essere reso flessibile da cambiare come la tua vita e le leggi cambiano.	Pianificazione delle tasse sulle proprietà statali

Quattordici stati e il distretto di Columbia raccolgono anche una tassa sul patrimonio del 2017 oltre alla tassa federale. Un ulteriore sei stati inoltre raccoglie una tassa di ereditarietà statale. Maryland e New Jersey sono gli unici stati che raccolgono le tasse, anche se il New Jersey è in fase di phasing out della sua tassa immobiliare entro il 2018.

Nella maggior parte degli stati che raccolgono le tasse immobiliari, esiste un gap tra il federale 2017 esenzione di $ 5. 49 milioni e l'esenzione statale. Ad esempio, l'esenzione fiscale delle proprietà statali del 2017 è di soli 2 milioni di dollari nel New Jersey, e questo può rendere difficile la pianificazione. Le volontà e le fiducia dei residenti, così come i non residenti che possiedono immobili in questi stati, devono prendere in considerazione il divario fiscale delle proprietà immobiliari tra esenzioni federali e statali.

Che cosa dovresti fare

Purtroppo nessuno può prevedere il futuro. Non possiamo sapere quando e se qualcuno può diventare inadeguato mentalmente o quando morirà. Se non hai un piano immobiliare, i tuoi cari non sanno quello che volevi. La tua proprietà può andare a qualcuno che non avresti scelto di riceverlo secondo le leggi del tuo stato. Essere intelligenti. Crea un piano immobiliare o aggiorna il tuo vecchio e obsoleto piano immobiliare per proteggere te e i tuoi cari, indipendentemente dalle grandi esenzioni fiscali federali.

NOTA: Le leggi statali e federali cambiano frequentemente e le informazioni di cui sopra potrebbero non riflettere le modifiche più recenti. Consultare un avvocato o un consulente fiscale per i consigli più aggiornati. Le informazioni contenute in questo articolo non sono intese come consulenza fiscale o giuridica e non costituiscono un sostituto di consulenza fiscale o legale.