Le singole donne stanno diventando prime acquirenti di casa

I numeri di registrazione di donne singole stanno diventando primi acquirenti di casa. Se sei una sola donna che vuole comprare una casa, la buona notizia è che il mercato è aperto per te. Le statistiche del Joint Center for Housing Studies dicono:

• Più di uno in cinque acquirenti di casa è una sola donna.
• Due volte come molte donne non sposate stanno comprando case di uomini singoli.
• Le donne single rappresentano più di un terzo della crescita della proprietà immobiliare dal 1994.

Top 3 ragioni di donne non sposate / singole Acquista una casa

1. Forte voglia di possedere la propria casa.
2. Hai bisogno di più spazio o desideri una casa più piccola.
3. Trasferire più vicino a lavoro, scuola o famiglia.

Storie reali sulle prime donne single che acquistano case reali

Gli acquirenti delle donne single donne vengono in tutte le dimensioni, le forme e le età. Sono divorziati, mai sposati, separati, vedovi; alcuni hanno figli, altri vivono con amici o partner e molti vivono da soli.

Qui ci sono tre storie di interessanti acquirenti di donne singole di prima volta, con i nomi cambiati, ovviamente.

Sharon: primi anni 40, mai sposati, infermiera

Sharon ha vissuto ai piedi e voleva muoversi in città per essere più vicini al lavoro. Non aveva familiarità con i quartieri urbani, ma aveva un elenco chiaro di quello che voleva in una casa:

• Due o più camere da letto
• Circa 300.000 dollari
• Senza moquette
• Grande cortile senza sovraccarico cavi telefonici o di cavo
• Garage a due carri

Abbiamo girato otto case il sabato. Voleva "pensare" alla sua decisione.

L'ho chiamata domenica. Voleva comprare una delle case che avevamo visto, ma non "si sentiva pronto". Lunedì è stato venduto.

Mercoledì, una riduzione del prezzo è salito in MLS e abbiamo fatto l'offerta quel pomeriggio. Aveva tutto quello che voleva, tranne che era più costoso, e aveva i cavi di cavo sopra. Più tardi, ha chiamato sua madre per dirle la buona notizia, che ha comprato una casa per 335.000 dollari.

Dopo aver scoperto che i suoi genitori avevano acquistato la loro prima casa in quella stessa strada, due porte abbassate, quasi 50 anni fa! Come è per coincidenza?

Paula: 20 anni, mamma divorziata, lavoratrice di Stato

Da quasi un anno, Paula mi aveva ricevuto e-mail di proprietà che corrispondevano ai suoi parametri. Voleva:

Una sola casa di famiglia.

• Prezzo sotto $ 200, 000.
• Vicino al centro.
• Ha chiamato una domenica e ha chiesto di vedere un nuovo annuncio su Nelson Street. Era perfetta per lei e sottovalutata per il quartiere. Ho subito individuato l'agente di registrazione e l'ho trovato all'aeroporto delle Hawaii, tornando a casa da vacanze. Abbiamo presentato l'offerta subito dopo che il suo aereo è atterrato. A metà pomeriggio, l'agente aveva ricevuto sei offerte a prezzo pieno. Ma Paula era già in escrow a meno del prezzo di listino.

Due settimane dopo, Paula mi ha chiamato per annullare. Aveva sviluppato una condizione ben nota chiamata piedi freddi. Ho detto che sarei felice di comprare la casa se avrebbe assegnato il contratto a me. Pensò e decise se il suo agente volesse la casa, deve essere un buon affare; chiuse l'escrow. Quattro anni dopo, vive ancora felicemente in Nelson Street.

Natasha: Mid-30s, Single, Mortician

Natasha mi ha chiamato per la mia lista di condominio, che ha trovato online.

Purtroppo il mio condominio era già in vendita. Ho spiegato a Natasha che avrei potuto organizzarla per visitare ogni singolo condominio in quel complesso e c'erano 10 in vendita. Le esigenze di Natasha erano molto semplici:

2 condominio.

• Le camere da letto al piano superiore.
• Nessuna manutenzione differita.
• Meno di 200.000 dollari.
• Poiché era un mercato dell'acquirente, ho capito che la maggior parte dei venditori avrebbe accettato di vendere per almeno il 5% in meno dei prezzi di listino, quindi abbiamo visitato i condomini al di sopra del punto di prezzo di Natasha. Ha deciso di non avere bisogno di un condominio a due piani quando poteva acquistare un piano a due piani al secondo piano. Una bellissima unità terminale era stata sul mercato per 6 mesi e quel venditore era probabilmente motivato.

Natasha ha fatto un'offerta a bassa sfera e ha chiesto al venditore di pagare $ 5,000 di costi di chiusura di Natasha, oltre a pagare per sostituire tutti i lavori di canalizzazione (come riportato in un rapporto di ispezione).

L'offerta è stata accettata e Natasha ha chiuso l'impegno a $ 190.000, con un tasso di interesse inferiore al mercato come primo acquirente di casa e senza tasse out-of-pocket. Il suo condominio è chiavi in ​​mano. Non poteva essere più felice!

11 Tendenze per i primi acquirenti di donne singole

3 delle 4 donne spendono meno di $ 200, 000

• preferiscono 2 camere o più
• meno probabilità di scegliere nuove costruzioni
• acquistare in città oltre le aree suburbane
• comprometterà la dimensione e il costo per ottenere altri servizi
• non compromette la localizzazione o la qualità del quartiere
• preferiscono condomini con associazioni di proprietari di case ben gestite su singole case familiari
• spazi più piccoli sono accettabili < Desiderate sicurezza e / o accesso gated
• Mi piacerebbe impegnarsi in interazione sociale con i vicini
• Vuoi la vicinanza a negozi, negozi e centri fitness
• Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un broker-associato a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.