Suggerimenti per l'inverno della tua casa

Se l'inverno della tua casa è un termine straniero, siete venuti al posto giusto per consigli di esperti. Ho posseduto molte case che hanno superato le peggiori tempeste invernali di Minnesota, tra cui la Blizzard di Halloween del 1991, a causa dei miei sforzi di inverno. La caduta L'equinozio è un buon momento dell'anno per iniziare a pensare a preparare la tua casa per l'inverno, perché quando le temperature iniziano a scivolare, la tua casa richiederà la manutenzione per mantenerlo in forma tip-top durante l'inverno.

L'autunno è sempre un preludio alla caduta delle temperature invernali, indipendentemente dal luogo in cui vivi. Potrebbe piovere o nevicare o, come dice David Letterman, "La caduta è la mia stagione preferita a Los Angeles, osservando che gli uccelli cambiano colore e cadono dagli alberi". Lo sapevi che c'è solo uno stato nel Stati Uniti dove le temperature non sono mai sotto zero? Abbandonare? Sono Hawaii. Ma si avvicina allo zero a Mauna Kea e Mauna Loa sulla Big Island. Si snoda nelle Hawaii.

Ecco i miei primi dieci suggerimenti preferiti per aiutarti a preparare la tua casa per l'inverno:

1) Ispezione di forno

• Chiamare un professionista HVAC per ispezionare la fornace ei canali puliti.
• Raccogliere i filtri del forno e cambiarli ogni mese.
• Si consiglia di spegnere il termostato per un termostato programmabile.
• Se la vostra casa è riscaldata da un radiatore ad acqua calda, sfiatare le valvole aprendole leggermente e quando l'acqua compare, chiudere.
• Rimuovere tutto il materiale infiammabile dall'area che circonda il forno.

2) Prendi il caminetto Leggi y

• Cappella o schermi la parte superiore del camino per evitare i roditori e gli uccelli.
• Se il camino non è stato pulito per un po ', chiamare un camino per rimuovere il fuliggine e il creosoto.
• Compri legna da ardere o tagliare legno. Conservalo in un luogo asciutto lontano dall'esterno della vostra casa.
• Ispezionare la serranda del camino per una corretta apertura e chiusura.
• Controllare la malta tra i mattoni e il punto di appoggio, se necessario.

3) Controllare l'esterno, le porte e le finestre

• Ispezionare l'esterno per fessure di fessura e punti d'ingresso esposti intorno alle tubazioni; sigillare.
• Utilizzare la striscia di avvolgimento intorno alle porte per impedire che l'aria fredda entri nella casa e le finestre di chiusura.
• Sostituire il vetro incrinato in finestre e, se finisci di sostituire l'intera finestra, premere e verniciare legno esposto.
• Se la tua casa ha un basamento, considera di proteggere i suoi pozzetti della finestra coprendo loro con gli scudi di plastica.
• Spegni gli schermi estivi con sostituzioni di vetro dalla memoria. Se si dispone di finestre di tempesta, installarle.

4) Ispezionare il tetto, le grondaie e la caduta s

• Se la tua temperatura atmosferica scende al di sotto di 32 gradi in inverno, aggiungendo un isolamento extra alla soffitta impedirà che l'aria calda si strisca al tetto e causando dighe di ghiaccio .
• Controllare lampeggiante per accertarsi che l'acqua non possa entrare nella casa.
• Sostituire le tegole usurate o le tegole usurate.
• Pulire le grondaie e utilizzare un tubo flessibile per spruzzare l'acqua nei downspouts per eliminare i detriti.
• Si consiglia di installare guardie foglia sulle grondaie o le estensioni sui downspouts per indirizzare l'acqua lontano da casa.

5) Attrezzature specifiche per il tempo di servizio

• Scaricare il gas dai rasaerba.
• Pompe da neve di servizio o di tune-up.
• Sostituire i rastrellate usurate e le pale da neve.
• Pulire, asciugare e conservare attrezzature per il giardinaggio estivo.
• Affilare i choppers di ghiaccio e acquistare sacchetti di ghiaccio-fusione / sabbia.

6) Controllare fondazioni

• Trascinare tutti i detriti e la vegetazione commestibile dalla fondazione.
• Seal up punti di ingresso per tenere i piccoli animali da strisciare sotto la casa.
• Fessura di fondente o di guarnizione. I topi possono scivolare nello spazio come sottile come un centesimo.
• Ispezionare le piastre di rivestimento per rotture secche o infestazioni di parassiti.
• Ingressi di crawlspace protetti.

7) Installare i rivelatori monossido di fumo e di carbonio

• Alcune città richiedono un rilevatore di fumo in ogni stanza.
• Acquistare batterie di rilevatore di fumo supplementari e cambiarle quando termineranno l'ora legale.
• Installare un rilevatore di monossido di carbonio vicino al forno e / o al riscaldatore dell'acqua.
• Testare i rilevatori di fumo e di monossido di carbonio per assicurarsi che funzionino.
• Acquistare un estintore o sostituire un estintore più vecchio di 10 anni.

8) Prevenire i blocchi idraulici

• Individuare il condensatore d'acqua in caso di necessità di chiuderla in caso di emergenza.
• Scaricare tutti i tubi da giardino.
• Isolare i tubi idraulici esposti.
• Togliere i tubi del condizionatore d'aria e, se il vostro AC ha una valvola di arresto d'acqua, spegnerlo.
• Se andate in vacanza, lasciare il caldo acceso, impostato su almeno 55 gradi.

9) Preparare le superfici esterne e esterne

• Tagliare alberi se i rami si appendere troppo vicino alla casa oa fili elettrici.
• Chiedi a un giardiniere quando i tuoi alberi dovrebbero essere potati per prevenire lesioni invernali.
• Lampadine di fiori primaverili e bulbi di sollevamento che non possono inverno oltre, come dahlias in aree dove il terreno si blocca.
• Seal roadways, patios in mattoni e ponti in legno.
• Non rimuovere automaticamente la vegetazione morta dai giardini, poiché alcuni forniscono un paesaggio attraente in un cortile altrimenti inquieto, innevato.
• Spostare le piante in vaso sensibili all'interno o in un'area protetta.

10) Preparare un kit di emergenza

• Acquistare candele e fiammiferi / accendini per uso durante una carenza di energia.
• Trovare i numeri di telefono delle aziende di servizi e metterli nei contatti del tuo cellulare.
• Acquistare un back-up per la batteria per proteggere il computer e le apparecchiature elettroniche sensibili.
• Conservare acqua in bottiglia e cibo alimentare non deperibile (compresi i cibi per animali da compagnia, se si dispone di un animale domestico), coperte e un kit di pronto soccorso in un luogo asciutto e facilmente accessibile.
• Preparare un piano di evacuazione in caso di emergenza.

Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.